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福州江阴港城经济区产业公寓项目工程（监理）-招标公告

交易项目编号:E3501810102100313002

时间：2021.11.10 来源：福清市浏览次数：

2021-11-10

招标公告

1. 招标条件

本招标项目福州江阴港城经济区产业公寓项目工程（监理）已由福清市发展和改革局以融发改审批【2021】557号文批准建设，项目业主为福州保税港区开发建设有限公司，建设单位为福州保税港区开发建设有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为福州保税港区开发建设有限公司，委托的招标代理单位为福建恒达通工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况及招标范围

2.1.工程建设地点：福建省福州市福清市

2.2. 工程建设规模：

建设集体宿舍、地下室、消控室、社区活动中心、设备用房、门卫收发室、公共厕所、物业用房、垃圾房及室外配套工程等。总建筑面积56000平方米，其中地上计容面积48700平方米，不计容地下室面积7300平方米。拟居住户数1274户，设置停车位2848个。工程内容包括建筑工程、给排水工程、电气工程、消防工程、电梯工程、通风工程及室外附属工程等。

2.3. 招标范围和内容：

招标范围和内容：范围包括建设集体宿舍、地下室、消控室、社区活动中心、设备用房、门卫收发室、公共厕所、物业用房、垃圾房及室外配套工程等，内容包括：建筑工程、给排水工程、电气工程、消防工程、电梯工程、通风工程及室外附属工程等招标范围内的全部施工内容的全过程监理。

2.4. 建筑安装工程费： 211022573 元；

2.5. 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费：

2.5.1. 建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)下浮70% 作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 1232249 元。

2.5.2. 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将： / 作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费 / 元。

2.6. 施工阶段监理服务期： 730 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7. 质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》合格标准；

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2. 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于：乙级房屋建筑工程监理资质。

3.3. 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4. 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6. 投标人“工程业绩”要求： 0 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级。

3.7. 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 0 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8. 其他资格要求：本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务，其他详见招标文件。。

3.9. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2021-11-11 09:00:00 至 2021-11-17 17:00:00 通过福清建设工程电子招投标交易平台（http://zjztb.fqggzy.com/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福州建设工程电子招投标交易平台电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间： 2021-12-06 09:00:00 。

6.2. 投标保证金提交的金额： 20000 元人民币。

6.3. 投标保证金提交的方式： ①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；③或银行保函(含银行电子保函)；④或保险保函（含电子保险保函）（按福清市公共资源交易服务中心规定《关于启用福清市建设工程电子投标保险保函的通知》执行），电子保险保函未能通过福清市电子投标保函服务平台查验的，视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。开具保函的费用由投标人自理。。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fj.gov.cn/）、福清市建设工程电子招投标交易平台2018版(http://fq.fuebid.com/)、福州建设工程招标投标信息网（http://www.fzztb.org/ ）上发布。

8. 联系方式

招标人：福州保税港区开发建设有限公司

地址：福清江阴新江路1号，邮编： /

电子邮箱： /

电话： 15005044880 ，传真： /

联系人：魏工

招标代理机构：福建恒达通工程项目管理有限公司

地址：福州保税区综合大楼15层A区-6392 ，邮编： /

电子邮箱： /

电话： 13799438135 ，传真： /

联系人：王工

公共资源电子交易平台名称：福清建设工程电子招投标交易平台2018版

网址： http://zjztb.fqggzy.com/

联系电话： 0591-85158230

招投标监督机构名称：福清市住房和城乡建设局

地址：福清市清昌大道建设局大楼

联系电话： 0591-85239101

公共资源交易中心名称：福清市公共资源交易服务中心

地址：福清市福人路6号行政服务中心大楼5楼

联系电话： 0591-85158230

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