福州市马尾区公共资源交易服务中心公告

 

    受福州市马尾区琅岐镇人民政府委托，福州市马尾区公共资源交易服务中心通过网络竞价方式公开对琅岐镇计生楼底层商铺进行招租，现将有关事项公告如下:

   一、项目简介

   1、标的地址位于马尾区琅岐镇团结路133号，土地使用权类型为划拨，建筑物竣工日期约1993年，建筑结构为钢混，有土地证和房产证，以上权证为整个机关大院的，计生楼为其中一栋。现有七处底层商铺将于9月30日租赁到期。

   2、租赁期限三年，用途商业。

   3、租赁期内租金不递增，无免租期，原租户在同等条件下具有优先承租权。

   二、承租方应具备的资格条件

中华人民共和国境内合法存续的企业法人、行政事业单位、其他组织及具有完全民事行为能力的自然人。具有良好的商业信用，并具有良好的财务状况、支付能力。

   三、以上招租行为已获得福州市马尾区琅岐镇财政局核准。

   四、挂牌价及竞价保证金：

序号	标的	面积 （平方米）	年租金（万元）（挂牌价）	竞价保证金（万元）
1	劳丰村团结路133-10（计生楼第一间）	43	4	0.8
2	劳丰村团结路133-6（计生楼第五间）	46	3.8640	0.7
3	劳丰村团结路133-5（计生楼第六间）	12	1.0368	0.2
4	劳丰村团结路133-3、133-4（计生楼第七、八、九间）	87	7.6560	1.5
5	劳丰村团结路133-2（计生楼第十间）	29	2.6100	0.5
6	劳丰村团结路133-1（计生楼第十一间）	12	1.0080	0.2
7	劳丰村团结路133-1西侧（计生楼第十二间）	12	1.0080	0.2

    竞价保证金到账截止时间：即日起至2025年9月26日17时止。

    五、竞价保证金缴交方式

意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至本中心保证金账户（附言：意向竞价方办理保证金转账汇款手续时，应在转账凭证上注明意向竞价方名称及相应的标的的名称)。账号如下：

    户名全称：福州市马尾区公共资源交易服务中心；

    账    号：35050161650700000997

    开户银行：中国建设银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行

    六、参加竞买申请方式及截止日期

    意向竞价方可于2025年9月15日09时至2025年9月26日17时通过福州市公共资源电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，并按照要求提交竞价申请信息登记表、竞价申请承诺书、有效的营业执照复印件（企业法人提供）、法定代表人证明及身份证复印件（企业法人提供，个人需提供身份证复印件）、委托书和受托人身份证复印件、中国执行信息公开网查询结果网页截图证明、国家企业信用信息公示系统查询结果网页截图证明等相关竞价申请文件（详见竞价文件要求），且在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。

    七、自由竞价时间   

    2025年9月30日，10:00-10:30。

    八、租金的缴交

    签订租赁合同时应缴纳第一年年租金，第二、三年租金于接到租金缴纳通知之日起，应在15日内缴齐租金。

   九、招租相关事项说明

   1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

   2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为承租方。

 

   十二、福州市马尾区公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。

   十三、其它事项详见中心网站公示及竞价文件，或到中心查阅相关资料。

 

   业务咨询电话：0591-83688922

   系统使用咨询：0591-83306027

   保证金咨询电话：0591-83688911

    电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

    中心地址：福州市马尾区湖里路27号（福州市马尾区政务服务中心）二楼。

 

二〇二五年九月十五日