受福建省福州干鲜果有限公司、福州日用杂品有限公司委托，福州市公共资源交易服务中心通过网络竞价方式公开对福州市台江区中亭街二层C2-69A#店面等五个标的进行招租，现将有关事项公告如下:

一、项目简介

标的一：福州市台江区金马花园AB座连接体27#店面，计租面积:178.69㎡，租赁用途为商业。租赁期限5年，装修免租期1个月。租金递增方式：第1、2、3年不递增，第4年起月租金按上年月租金3%递增。该标的目前空置，无租约。

标的二：福州市台江区中亭街二层C2-69A#店面，计租面积:108.89㎡，租赁用途为商业。租赁期限3年，装修免租期1个月。该标的目前有租约，原租赁合同到期时间为2025年9月30日。

标的三：福州市台江区边江路福瑞新村6#楼（二层），计租面积:516.2㎡，租赁用途为办公。租赁期限3年，装修免租期1个月。该标的目前空置，无租约。

标的四：福州市台江区中亭街C区二层51#店面，计租面积:76.49㎡，租赁用途为商业。租赁期限3年，装修免租期1个月。该标的目前空置，无租约。

标的五：福州市台江区后洲街道中亭街改造利业苑连体部分1层03店面、04店面、05店面，计租面积:315.17㎡，租赁用途为商业。租赁期限3年，装修免租期1个月。该标的原租赁合同到期时间为2025年5月31日，但已补充签订公开招租期过渡性租赁协议，结束期至公开招租结束。

二、承租方应具备的资格条件

1、境内法人单位或个人。

2、不接受联合体方式竞租。

三、以上招租行为已获得有关部门核准。

四、挂牌价：标的一14.796万元/第一年；标的二41.814万元/年；标的三15.7956万元/年；标的四16.614万元/年；标的五75.6408万元/年。

五、竞价保证金及缴交截止时间

竞价保证金：标的一3.7万元；标的二10.5万元；标的三4万元；标的四4.2万元；标的五19万元。

竞价保证金到账截止时间：即日起至2025年10月10日17时止，因系统同步竞价保证金需要时间，各意向竞价方宜提早缴交竞价保证金，避免到账超时出现无法同步的情况。

六、竞价保证金缴交方式

意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号；若系统未能自动生成保证金(子)账号，请及时联系中心工作人员。

七、参加竞买申请方式及截止日期

意向竞价方可于2025年9月12日09时至2025年10月10日17时通过福州市公共资源电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，且在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前1-2个工作日完成网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）

八、自由竞价时间   

2025年10月11日，标的一：10:00-10:30；标的二：10:00-10:30；标的三：10:00-10:30；标的四：11:00-11:30；标的五：11:00-11:30。

九、招租相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为承租方。

十、福州公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。

十一、其它事项详见中心网站公示及竞价文件，或到中心查阅相关资料。

 

业务咨询电话：87580521、83377176

系统使用咨询：83306027

保证金咨询电话：83353059

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三层

 

二〇二五年九月十二日