公  告

 

    受闽清县水利局委托，福建省晨至信拍卖行有限公司定于2025年10月20日10:30在闽清县公共资源交易服务中心举行拍卖会。公开拍卖闽清县岭里等26座水库资产，现将有关事项公告如下：

    一、标的编号：MQX2025008-001

    标的名称：闽清县岭里等26座水库资产

    本次拍卖项目为闽清县水利局名下的26座水库资产，总面积为2451753.87㎡ ，水库坝体方量为3865842m³ ,建筑物总面积为5300㎡ ，2座水库水电机组总装机容量为1390Kw，不包括债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

    26 座水库分布在闽清县省璜镇 3 座、三溪乡2 座、云龙乡 2 座、东桥 镇 1 座、坂东镇 5 座、池园镇 3 座、金沙镇 4 座、梅溪镇 3 座、白樟镇 2 座、 白中镇 1 座，面积为 2451753.87 ㎡ 。其中中型水库 1 座，小（一）型水库 9 座，小（二）型水库 16 座。

    注意事项：本次拟出让资产涉及土地性质均为国有划拨用地，土地用途为公共设施用地，在保留国有划拨用地性质和保留原有灌溉功能的情况下进行资产转让。本次出售资产过户税费由买卖双方依法承担。如遇政策变动或闽清县人民政府要求，本次出让资产需变动土地性质的，涉及补缴土地出让金将全部由买受人承担（包括出让人应当承担的部分）。本次出让资产是否符合竞买人使用需求，由竞买人自行判断。

    其他详细事宜以委托人提供的《资产转让合同》约定为准。转让资产范围内的建（构）筑物因历史原因没有办理相关证件，拍卖成交后买受人如需要办理的，由其自行申请办理并承担所有费用。

●  起拍价：100452.334万元

●  加价幅度：10万元

    二、竞价方应具备的竞买条件：

    竞买人须为中华人民共和国境内合法存续的企业法人。具有良好的商业信用，并具有良好的财务状况、支付能力。

    申请人应提交以下资料：

    ①竞价申请信息登记表原件；

    ②竞价申请承诺书原件；

    ③营业执照副本复印件；

    ④法定代表人身份证明原件及身份证复印件；

    ⑤授权委托书原件及受托人身份证复印件；

    ⑥《竞买协议》、《拍卖规则》、《资产转让合同》（签阅范本）、信用中国网站查询截图

    注：

    ①申请材料的复印件须清晰明了，纸张大小为A4，装订成册。

    ②以上申请材料若为复印件，须提供原件校验。

    ③竞价方提供的材料均须加盖公章、骑缝章。

    三、本次项目转让行为已获得闽清县财政局批准。

    四、支付方式及期限

    1.买受人于拍卖会当日签订《拍卖结果确认书》、《福建省拍卖成交确认书》。买受人应凭《拍卖结果确认书》、《福建省拍卖成交确认书》在 7 个工作日内与出让方签订《资产转让合同》。

买受人应于《资产转让合同》签订之日起壹个月内向委托人缴交拍卖成交总价的10%，委托人配合买受人做好不动产权转让变更登记事宜；合同签订之日起半年内买受人向委托人缴至拍卖成交总价50%,剩余拍卖成交价款买受人应在合同签订之日起壹年内缴清。

    2.闽清县水利局和买受人双方的权利和义务以及其他事项在项目《资产转让合同》中进一步约定。

    五、保证金及保证金缴纳方式：

   竞价保证金金额：50万元人民币（竞价保证金不可抵拍卖成交款）。

   竞价保证金到账截止时间：即日起至2025年10月16日16:00时止。

    因系统同步竞买保证金需要时间，各意向竞价方宜提早缴交竞买保证金，避免到账超时出现无法同步的情况。意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞买保证金缴交至福州市公共资源电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号；若系统未能自动生成保证金(子)账号，请及时联系闽清县公共资源交易服务中心工作人员。

   六、电子交易系统报名、提交竞价资格书面申请截止时间

   意向竞买人可登录报名系统（福州市公共资源电子交易网网址）：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取拍卖文件，须在2025年10月16日16时前提交纸质报名材料、并进行网络报名且同时缴纳竞买保证金（以保证金到账时间为准）；即竞买人须在规定时间内全部完成保证金缴交、现场办理竞买登记手续、网络报名三项手续后，经审核通过后方才具备竞买资格。

   七、网络竞价及现场拍卖时间、地点    

   1.现场拍卖会时间：2025年10月20日10:30

   2.拍卖会地点：闽清县公共资源交易服务中心

    八、竞价相关事项说明

    1.要求需两个及以上竞价方，报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，则流拍;报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入线下竞买程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无有效报(应)价，则流拍。

    2.线下拍卖会采取增价拍卖方式并遵循“价高者得”原则。进行拍卖时，当拍卖师宣布起拍价后，竞价人按照拍卖师宣布的加价幅度举牌应价，第一个举牌应价的竞买人按起拍价竞价，接下来竞买人每次举牌则表示在前一价位按加价幅度加价一次。竞买人也可自行报出超过加价幅度的加价。竞买人的最后报价经拍卖师重复三次，无人再加价的，该报价为最高报价，拍卖师击槌成交，最高报价者即为该标的的买受人。

    3.风险提示：有意者应当充分了解房产所在地政府的房产政策，参加竞买即视为对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况等）已做充分了解，一旦报名缴纳竞价保证金即视为竞买方完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞买的行为负完全责任。

    4.其他事项详见福州市公共资源交易网公示及竞价文件。本次公告与竞价文件内容不一致的，以竞价文件为准。 

    业务咨询电话：0591-62301373（中心）0591-87848560（拍卖行）

    系统使用咨询：0591-83306027

    现场看样电话：13055271150

    看样时间：即日起至2025年10月15日（工作日时间）

    福州市公共资源交易网网址：https://fzsggzyjyfwzx.cn/

    报名系统（福州市公共资源电子交易系统http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

    报名、拍卖地址：闽清县梅溪镇锦绣闽江1期11栋四楼闽清县公共资源交易服务中心

 

 

 

福建省晨至信拍卖行有限公司

  2025年9月15日