招标公告

福建外运福州南通物流中心（三期）工程（监理）（二次招标）监理招标公告

1.招标条件

本招标项目 福建外运福州南通物流中心（三期）工程（监理）（二次招标）已由 闽侯县发展和改革局以 闽发改备[2018]A08073号批准建设， 项目业主为 福建外运河西储运有限公司， 建设资金来自 企业自筹， 招标人为 福建外运河西储运有限公司， 委托的招标代理单位为 北京求实工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1  工程建设地点：福州市闽侯县南通镇陈厝村；

2.2  工程建设规模：

总占地面积341.33亩 项目一期：建设门卫楼，建筑面积 341.13㎡。项目二期：建设三层仓库一座，建筑面积29251.54㎡；二层专线物流中转仓二座，建筑面积18121.32㎡；地上6层，地下一层办公及宿舍一座，建筑面积22243.9㎡；机修车间及配电房一座，建筑面积1072.49㎡；配套设施。项目三期：建设三层仓库一座，建筑面积31833㎡；两层仓库一座，建筑面积19499.92㎡；单层高架仓库二座，建筑面积20720.96㎡；专线物流中转仓二座，建筑面积：11279.96㎡；配套设施。主要建筑面积160254.28㎡。新增生产能力（或使用功能）：物资商品、储存、加工、批发、代运、代购、代销、装卸、挑选、整理、进出口货物运输代理，按上级公司批准的经营方案实施受上级公司委托联系业务等综合物流业务。

2.3  招标范围和内容：

招标范围为福建外运福州南通物流中心（三期）工程监理服务范围。招标内容包括福建外运福州南通物流中心（三期）工程范围内地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面 、给水、排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能以及室外工程等设计图纸显示的全部工程的全部监理内容。
招标方案：综合评估法

2.4  建筑安装工程费：369902100元；

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1  建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号）下浮60%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费3039799元。

2.5.2  建设工程其他阶段监理服务费包括：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号）下浮60% 作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6.  施工阶段监理服务期：547日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7.  质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》合格标准，其中9#、10#单体施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为装配式建筑，符合《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》等现行最新规定要求 。。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程专业监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

3.3 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 /监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6 投标人“工程业绩”要求： 1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级。

3.7 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为 一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8 其他资格要求：

/

3.9 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2024-07-15 21:00:00至2024-08-09 09:30:00 通过 福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：50000元人民币。

6.3.投标保证金提交的方式：

①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；或②按福州市建设工程招标投
标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的
方式补足；或③银行保函（含电子银行保函）形式；或④投标保证保险（含电子保证保险）形式。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在

福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）、福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/） 

上发布。

8.联系方式

招标人：福建外运河西储运有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区湖东路79号外运大厦15层，邮编：350000

电子邮箱:/

电话：13809502923，传真：/

联系人： 林工

招标代理机构：北京求实工程管理有限公司

地址：福州市台江区三保园7－8号楼二层连接体，邮编：/

电子邮箱:/

电话：13205338519，传真：/

联系人： 范工

公共资源电子交易平台名称：福州市电子招投标交易系统

网址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/

联系电话：0591—22078313

招投标监督机构名称：闽侯县住房和城乡建设局

地址：闽侯县甘蔗街道榕洲路6号

联系电话：0591-22068363

公共资源交易中心名称：闽侯县公共资源交易服务中心

地址：闽侯县甘蔗街道江滨路市民广场旁科技中心一层

联系电话：0591—22063699