招标公告

1. 招标条件

 福州烟草区域物流配送中心建设项目已由  福州市晋安区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以闽发改备[2020]A040843号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 福建省烟草公司福州市公司 ，建设资金来自 业主自筹  （资金来源），项目出资比例为 100%  。招标人为 福建省烟草公司福州市公司 ，招标代理机构为福建榕卫招标有限公司，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2. 建设项目概况与招标范围

2.1建设项目名称：  福州烟草区域物流配送中心建设项目  

2.2建设地点：  福州市晋安区五四北片区汤斜物流园区南侧  

2.3计划总投资：   项目总投资控制在7.192亿元以内（含土地购置费）  

2.4建设规模： 项目占地面积：69249平方米（合103.9亩），需满足政府规划指标：建筑密度≤45%，容积率=1.0，15%≤绿地率≤20%，建筑限高24m（含24m）；项目用地内预留二期用地，本期总建筑面积控制在33016平方米以内。

本期项目投资估算：37476万元(不含土地购置费)，其中土建估算总投资为27626万元（建安工程费21222万元，工程建设其他费4358万元，预备费2046万元），工艺设备估算总投资为9850万元。

2.5服务期限： 自全过程工程咨询服务合同签订之日起至建设项目工程总承包项目竣工验收且项目投入使用且建设项目档案归档完成且工程财务决算审计完成且工程总承包项目缺陷责任期终止之日届满。其中关键里程碑进度目标如下：（1）收到招标人启动方案设计的书面通知之日起，9个月内取得施工许可证，并正式动工。（需完成项目属地政府相关行政主管部门、烟草行业上级管理部门的审查审批等工作，完成项目工程总承包单位招标以及开工所需的全部准备工作）。（2）自首次取得施工许可证之日起24个月内竣工，竣工验收合格并取得《房屋建筑工程竣工验收报告》。

2.6项目建设管理目标：1.质量及安全管理目标：全过程工程咨询服务各项咨询成果满足国家、烟草行业、中国烟草总公司福建省公司、福建省烟草公司福州市公司的相关规范、标准、规定及要求；工程施工质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准(GB 50300-2013)“合格”标准并验收合格；项目应获得福建省《闽江杯》优质工程奖(不是福建省《闽江杯》优质专业工程奖)。2.进度目标：土建工程应满足《福州市国有土地出让合同》约定要求，土地交付后9个月内动工，取得施工许可证后24个月内竣工(竣工验收合格并取得《房屋建筑工程竣工验收报告》)，土建竣工后一年内整体投入使用。3. 投资控制目标：经决算的项目总投资控制在经委托人上级单位批复的概算范围内，符合《卷烟物流配送中心建设控制指标》和《烟草行业投资项目管理办法》要求。4. 安全管理目标：实现委托人“十个为零、一个控制”安全生产目标。

2.7标段划分：（如有）     /     

2.8招标范围：

本项目全过程工程咨询服务的阶段包括：项目前期阶段、开工准备阶段、施工阶段、竣工验收及移交阶段、缺陷责任期阶段。

咨询人根据项目合同的约定和委托人的授权，提供项目总体策划服务、项目建设管理专项咨询和工程勘察、设计（方案设计、初步设计（深度达到模拟清单编制要求）、后续施工图设计管理及审核）、造价、测绘、BIM、各类评估评价等专项咨询服务，并对委托人直接委托其他服务方（包括但不限于：监理单位、检测单位、监测单位、招标代理）开展的与项目建设相关的服务进行管理和协调；对本项目工艺设备供应商的设计、安装等工作过程和工程总承包供应商的施工图设计、采购、施工、服务等工作过程或过程节点实施监督管理，履行委托人与本项目工程总承包供应商所签订的工程总承包合同里的“工程师”的职责。

咨询人应按照标准、制度开展管理咨询工作，为委托人决策提供依据。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程咨询服务能力：

（1）投标人应在中华人民共和国境内注册，必须具备合法有效的独立法人资格，具备有效的法人营业执照；

（2）建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：  工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）甲级资质   ；

（3）建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程勘察资质，具体为：工程勘察综合甲级或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质；

（4）建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程造价资质，具体为：工程造价咨询甲级资质；

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）咨询项目总负责人：须具备国家一级注册建筑师或一级注册结构工程师或咨询工程师（投资）注册执业资格，且具备工程类（或工程经济类）高级或以上职称，且为本单位员工；

（2）项目建设管理专项咨询负责人：须具备国家一级注册结构工程师或一级注册建造师（建筑工程专业）或注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或注册建筑师注册执业资格，且为本单位员工；

（3）设计专项咨询负责人：须具备国家一级注册建筑师或一级注册结构工程师注册执业资格，且为本单位员工；

（4）造价专项咨询负责人：须具备一级注册造价工程师（含原全国注册造价工程师）注册执业资格，且为本单位员工；

（5）勘察专项咨询负责人：须具备国家注册土木工程师（岩土）注册执业资格，且为本单位员工；

（6）其他：投标人拟投入本项目主要负责人（咨询项目总负责人、项目建设管理专项咨询负责人、设计专项咨询负责人、造价专项咨询负责人、勘察专项咨询负责人）的其他资格要求详见招标文件第五章“委托人要求”第13节［全咨项目部人员要求］中的其他要求。

3.3 本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，应由具有招标项目相适应的工程设计资质的单位为联合体牵头人，且联合体牵头人应负责项目建设管理专项咨询和设计专项咨询，联合体所有成员单位（含联合体牵头人）总数不得超过 3 家；采用联合体投标的，拟派咨询项目总负责人、项目建设管理专项咨询负责人、设计专项咨询负责人须为联合体牵头人本单位员工。

3.4 投标人“类似项目业绩”要求：  无 。

3.5 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似项目业绩”要求：无。

3.6一个投标人只能提交一个投标文件。但如果投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标（存在下列互为关联关系的企业组成同一个联合体的，可参加本项目投标）。

①法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

②母公司、直接或间接持股50％及以上的被投资公司；

③均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。

投标人须通过“天眼查”网站（http://www.tianyancha.com）查询“股权穿透图”并打印投标人企业信息查询结果网页页面，须附上网址且查询时间须在招标文件购买截止日之后。查询结果存在投标人存在上述情形之一的，其资格审查不合格。

3.7投标人、其现任法定代表人、拟投入本项目主要负责人（全过程工程咨询项目总负责人、项目建设管理专项咨询负责人、设计专项咨询负责人、造价专项咨询负责人、勘察专项咨询负责人）没有被列入全国失信被执行人名单。投标人须通过“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）查询并打印其上述信用记录网页页面，须附上网址且查询时间须在招标公告发布招标文件购买截止日之后。若存在投标人、其现任法定代表人或拟投入本项目主要负责人被列入全国失信被执行人名单的，其资格审查不合格。

3.8投标人、其现任法定代表人、拟投入本项目主要负责人（全过程工程咨询项目总负责人、项目建设管理专项咨询负责人、设计专项咨询负责人、造价专项咨询负责人、勘察专项咨询负责人）近三年内（以投标截止时间推算）无行贿记录（以中国裁判文书网发布时间为准）。投标人须通过“中国裁判文书网”网站（http://wenshu.court.gov.cn）查询并打印其有无行贿记录网页页面，须附上网址且查询时间须在招标招标文件购买截止日之后。若投标人或其现任法定代表人或拟投入本项目主要负责人近三年内存在行贿记录的，其资格审查不合格。

3.9投标人不得被列入重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人须通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询并打印其上述信用记录网页页面，须附上网址且查询时间须在招标公告发布招标文件购买截止日之后。若投标人存在上述情形之一的，其资格审查不合格。

3.10投标人不得与本次招标项目的招标代理机构包括其附属机构有任何利益关联。

3.11投标人在投标时未被吊销营业执照。

3.12投标人不存在财产被司法机关接管或查封、扣押、冻结等可能导致中标后合同无法履行的情形。

3.13投标人应提供廉政承诺书。（格式见第六章）

3.14其他要求：①投标人及拟派的全过程工程咨询项目组人员均应不属于福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法中从业限制的法人和自然人；②投标人及拟派的全过程工程咨询项目组人员均应不属于福州市建筑市场主体不良行为认定及处理办法中从业限制的当事人；③投标人及拟派的全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法： 推荐1名中标候选人。

5. 招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于 2021 年 6 月 28 日至2021年 7 月 2 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午09时00分至11时00分，下午15时00分至17时00分（北京时间，下同），到福建榕卫招标有限公司（地址：福州市鼓楼区省府路1号金皇大厦15层）购买招标文件（含招标项目的设计有关资料）。投标人购买招标文件时被指派前来购买投标文件人员须提供单位介绍信及身份证复印件加盖公章。

5.2招标文件（含光盘、招标项目的设计有关资料）每份售价200元，售后不退。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 在投标截止时间之前 。

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币壹拾万元整（￥100000 元）  。

6.3.投标保证金提交的方式： （1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按福州市相关规定交存年度投标保证金；或（3）银行保函形式（如采用银行保函的形式提交项目投标保证金的，现场须提交银行保函原件，不用另外密封）。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2021年8月11日 09 时 30 分 00 秒，提交地点为福州市公共资源交易服务中心(福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼)本项目开标室。

7.2 在递交投标文件时，投标人可拟派法定代表人（或其委托代理人）到场；若为法定代表人到场，应出示法定代表人资格证明原件；若为委托代理人到场的， 应递交授权委托书原件。同时，投标人应提供法定代表人（或其委托代理人）的身份证原件、购买招标资料凭证原件到场验证登记。

7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派法定代表人（或其委托代理人）在递交投标文件时未按 7.2 款要求到场核验登记或不符合招标文件规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn）、福州市建设工程电子招投标交易平台（http://www.fzztb.com）、福州建设工程招标投标信息网(http://www.fzztb.org)、国家烟草专卖局网站、福建烟草网（http://www.fjycw.com）上发布。

9. 联系方式

招标人：福建省烟草公司福州市公司 

地址： 福州市晋安区六一北路17号  ，邮编：  350013  

电子邮箱:    /   

电话： 0591-87575023  ，传真：     /    

联系人：   何工     

招标代理机构： 福建榕卫招标有限公司  

地址： 福州市省府路1号金皇大厦15层 ，邮编：  350001   

电子邮箱: fjrwzb@163.com 

电话： 0591-87512357  ，传真： 0591-63301266

联系人：  林停、刘利斌  

招投标监督机构名称： 福州市城乡建设局  

地址： 福州市仓山区南江滨西大道 193 号东部办公区  

联系电话： 0591-83355860  

公共资源交易中心名称： 福州市公共资源交易服务中心

地址： 福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼

联系电话： 0591-87598415、保证金咨询电话：0591-83821697