榕高新2020-02号地块（监理）

答疑纪要（1）

各投标人：

现将由我司组织招标的榕高新2020-02号地块（监理）（招标项目编号：E3501000102802102002）有关招标人对潜在投标人质疑的答复如下：

1、本项目层数多少？

回复：本招标项目为工程总承包的监理，上述指标不影响本项目投标，待中标后提供给监理人。

2、根据榕建规〔2022〕3号文件规定，“凡已交存年度保证金的投标企业，凭福州市公共资源交易服务中心开具的《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》可参与进入福州市(含马尾区、长乐区、闽清县、闽侯县、永泰县、连江县、罗源县、福清市) 公共资源交易服务中心交易的建设工程招标项目的投标活动，无须再按项目交存项目投标保证金，并可同时参加多个招标项目的投标。”《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”应该满足招标文件要求吧！咨询过办理年度投标保证金的相关部门，可以使用。

回复：在开标当日未失效且金额符合招标文件规定的《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》满足招标文件要求。

3、P68页专用合同条款2.1.2（31），P71页专用合同条款5.3.2（3）包含“缺陷责任期”。 理由：本项目监理费的计费额仅为“建筑安装工程费”，并且是参照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含缺陷责任期。 建议：若需监理人提供缺陷责任期的监理服务，费用另行计取另行支付。否则①P71页专用合同条款5.3.2（3）“在工程施工结算完成审核，监理服务费经双方核定后 28 天内支付至 97%，剩余3%待缺陷责任期满后付清，不计利息。”建议修改为“在工程施工结算完成审核，监理服务费经双方核定后 28 天内支付至 100%”。②删除P68页专用合同条款2.1.2（31）。

回复：按招标文件执行。

4、请代理明确本项目是否有预付款？

回复：本项目没有预付款。

5、招标文件P73页专用合同条款9.2.2中4.1.1“监理人赔偿金额按下列方法确定：按委托人的直接损失确定。”，非常不合理。理由：监理方是在建设单位的委托下提供施工阶段监理服务，且监理费仅占建安费用的极小部分。强烈要求：按2012年版监理合同范本“4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

回复：按招标文件执行。

6、招标文件P75页专用合同条款9.2.3中4.1.1（f）“①因多次违约，使得须支付的违约金累计达人民币30万元以上；”。建议修改为：“①因监理人责任多次违约，使得须支付的违约金累计达人民币30万元以上；”。

回复：按招标文件执行。

7、招标文件P75页专用合同条款9.2.4对4.2.3的修改建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。

回复：按招标文件执行。

8、招标文件P75页专用合同条款9.2.3中的4.1.3“若因监理人原因引起的工期延误，工程总工期每延误一天违约金为人民币5000元，节点工期延误，每延误一天违约金为人民币 1000 元...”。 理由：监理人原因导致工期延误会对监理人进行处罚，而非监理人原因导致工期延误却无相应的延期费用。有奖有罚才公平。 建议：P71页专用合同条款6.2.5，P76页专用合同条款9.2.7对6.2.2、6.2.3、6.2.5、6.2.6的修改按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的专用合同条款4.2.3、6.2.2、6.2.3、6.2.5、6.2.6执行。

回复：按招标文件执行。

9、招标文件P85页《工程质量责任合同格式》第四条（四）“乙方应当按要求配备相应的材料送检人员，按有关规定确保各类试验、检测的真实性、完整性。”。 理由：因为对监理单位来说，试验、检测是委托有资质的检测单位完成，由项目监理部人员送检。强烈要求取消此条款。

回复：按招标文件执行。

10、招标文件P89页《监理违约经济处理参照标准一览表》一、序号1“工程质量事故”。 建议修改为“若监理人未履行监理职责或违约造成工程质量事故”。

回复：按招标文件执行。

本“答疑纪要（1）”与招标文件及有关招标资料不一致时，以本“答疑纪要（1）”为准。

招标人：福州高新区投资控股有限公司

招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司

日期：2024年1月11日