招标公告

1. 招标条件

本招标项目仓山区2023年老旧住宅小区综合整治工程全过程工程咨询已由福州市仓山区发展和改革局以仓发改审批[2023]7号批准建设，建设单位为福州市仓山区住房保障和房产管理局，招标人为福州仓山城市建设投资集团有限公司 ，招标代理机构为 福建瑞欣项目管理咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询进行公开招标，选定全过程工程咨询单位。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：仓山区2023年老旧住宅小区综合整治工程全过程工程咨询

2.2建设地点：福州市仓山区

2.3建设规模：项目主要对万里27号新村、万乐新村、三高新城等25个老旧小区进行整治提升，涉及小区建筑面积479352平方米，居民4354户。主要内容包括小区道路修复、环境绿化、停车位及停车设施整治提升，新建化粪池、新铺设雨水及空调水立管，缆线下地、雨污管网外接驳建设，原有室外排水管网及雨水立管改造、破损井盖更换等。

2.4计划总投资：人民币8190万元，其中工程费用限额：人民币6845万元。

2.5招标范围和内容：本项目全过程工程咨询服务包括但不限于：

（1）设计咨询：包含但不限于施工图设计以及后续设计（含施工图深化和优化）施工现场配合、（包括但不限于现场踏勘、测绘、工程设计交底等）、图纸审查配合服务及工程竣工验收等全过程设计配合服务。

（2）工程监理：按照《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）以及国家、建设部、项目所在省、市颁布的有关法律、法规、规章等，完成包括但不限于本项目所实施全部内容（含缆线规整及安防监控、数据上传至区房管局）的施工阶段至保修阶段全部监理工作。

（3）造价咨询：工程量清单编制、招标控制价编制。

（4）勘察：包括但不限于与设计单位、施工单位的配合服务、协助招标人进行勘察管理工作等。

（5）其他：对建设项目进行计划、组织、指挥、协调和控制的咨询服务及国家、行业、地方法律法规对全过程咨询所应负责的其他相关事项等。

2.6 计划开工日期及建设周期：本工程施工计划于2023年开工，工程建设周期14个月（从前期工作开始、施工开工之日至工程竣工验收合格之日止、竣工结算、材料归档等）。

全过程工程咨询服务周期：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目财务决算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止的全过程工程咨询服务。关键节点要求：详见招标文件前附表中“服务周期”。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1本招标项目要求投标人同时具备①建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级（或工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计建筑专业（建筑工程）乙级及以上）资质；②工程监理综合甲级资质或房屋建筑工程乙级及以上监理资质等级证书；③投标人承担造价咨询任务的单位应具有工程造价咨询经营范围的营业执照；④具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）乙级资质及以上或工程勘察专业类【岩土工程（勘察）】乙级及以上资质。

3.2投标人①拟派出担任本招标项目的全过程工程咨询项目负责人（项目总负责人）应具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师或注册监理工程师执业资格或一级注册建造师（建筑工程专业），同时具备高级工程师及以上职称，应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在职职工（项目总负责人可兼任设计项目负责人，但应满足其资格要求）；②拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人须具备合格有效的注册土木工程师(岩土)执业证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务的本单位正式在岗职工；③拟派出担任本招标项目的设计项目负责人应具备一级注册建筑师执业资格，应是独立投标人或联合体成员中承担设计咨询任务单位的本单位正式在职职工；④拟派出担任本招标项目的监理项目负责人（总监理工程师）须具备合格有效的国家注册监理工程师执业资格（注册专业为房屋建筑工程），应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在职职工；⑤拟派出担任本招标项目的造价咨询负责人须具备合格有效的国家（一级）注册造价工程师执业资格，应是独立投标人或联合体成员中承担造价咨询任务单位的本单位正式在职职工。

3.3 具备有效的法人营业执照。

3.4 本项目接受联合体投标。①联合体投标的，必须以设计单位为牵头方，联合体数量不得超过2家；②联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；③联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；④联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；⑤采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体牵头方委派；⑥投标保证金由联合体牵头人负责缴交。

3.5 投标人及其拟担任本项目的项目负责人应具备 / 项类似项目业绩，要求：；类似项目业绩是指（下同）： / 。

3.6 其他要求：①投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；②投标人均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；③投标人未被列入福建省建筑市场主体“黑名单”的情形；④根据闽建筑办函[2021]10 号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

3.7 投标人其他主要全过程工程咨询项目组人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。

3.8 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 5 月 25 日 17 时 00 分 00 秒至         年 2023 月 5 月 31 日 17 时 00 分 00 秒通过  福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 福州市电子招投标交易系统电子标书生成器  打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

5.1本招标项目采用的评标办法为综合评估法。

5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：在投标时间截止之前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币伍万伍仟元（￥55000元）。

6.3.投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按福州市相关规定交存年度投标保证金（适用于已实行年度投标保证金制度的地区）；或（3）银行保函形式（如采用银行保函的形式提交项目投标保证金的，现场须提交银行保函原件，不用另外密封）。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2023 年 6月 20 日 09 时 30 分 00 秒，投标人应在截止时间前通过福州市电子招投标交易系统递交电子投标文件。

7.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 费用

8.1 招标人公布本项目的工程全过程工程咨询服务招标控制价为2915250元，具体详见招标文件中合同附件1内容。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）、福州建设工程招标投标网（http://www.fzztb.org）上发布，若招标文件内容如有更正时，将通过上述网址发布，请投标人自行留意关注。

10. 联系方式

招标人：福州仓山城市建设投资集团有限公司

地址：福州市仓山区则徐大道98号    邮编：350007

电话：0591-83531771

联系人：莫工

招标代理机构：福建瑞欣项目管理咨询有限公司

地址：福州市鼓楼区福飞路104号福建省电子技术研究所1#办公楼二层

邮编：350001

电子邮箱: /

电话：0591-87810103

联系人：许工

公共资源电子交易平台名称： 福州市电子招投标交易系统

网址： https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn 

招投标监督机构名称：福州市仓山区城乡建设局

地址：福州市仓山区下渡街道江边洲路1号临江新天地美墩苑3号楼9楼

公共资源交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心

地址：福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三楼

联系电话：0591-87598415、保证金咨询电话 0591-83821697