招标公告 

1. 招标条件

   本招标项目施埔路85号弄6号（酒库）、施埔路125号（3栋）等4处历史建筑保护修缮工程（施工）已由福州市人民政府以专题会议纪要【2021】21号批准建设，建设单位为福州市国有房产中心，代建单位为：福州古厝保护开发集团有限公司 建设资金来源财政拨款，招标人（代建）为福州古厝保护开发集团有限公司，委托的招标代理单位为厦门市东区建设有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

   1. 工程建设地点：福州市仓山区 ；

   2. 工程建设规模：施埔路85号弄6号（酒库）、施埔路125号（3栋）等4处历史建筑保护修缮工程，总建筑面积5260平方米，总造价约2104万元；

   3. 招标范围和内容：

      （1）工程类别：房屋建筑工程 ；

      （2）招标类型：  专业承包  ；

      （3）招标范围和内容：施埔路85号弄6号（酒库）、施埔路125号（3栋）等4处历史建筑保护修缮工程施工；主要内容含砖木结构、灰板壁、木瓦屋面、围墙修缮、石材地面、斗底砖面及杉木地板等及配套的电气、弱电、水卫、防雷、消防管网等招标范围内的全部施工内容，招标时暂无工程量清单和工程控制价，工程费用经业主委托的第三方造价咨询公司或财政评审中心审核后按实结算；

      其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：  /   ；

      用于确定注册建造师等级的相关数据：   /    ；

      用于确定类似工程业绩的相关数据：   /    ；

   4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：暂按2104万元；

   5. 工期要求：总工期为365个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如有）  /  ；

   6. 标段划分（如果有）：  /  ；

   7. 质量要求：达到国家现行施工验收规范合格标准及文物保护质量验收标准。

3. 投标人资格要求及审查办法

   1. 本招标项目要求投标人须具备合格有效的不低于一级建设行政主管部门核发的古建筑工程专业承包或文物行政主管部门颁发有效的文物保护工程施工二级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。

   2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备合法有效的省 级（或以上）文物行政主管部门颁发的文物保护工程施工岗位培训证书或中国古迹遗址保护协会颁发的责任工程师证书（从业范围：近现代建筑），且为本单位在职员工。

   3. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 /为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

   4. 本招标项目 不应用  福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为  / 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有  /  施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

   5. 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

   6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的　/  个标段投标，但最多允许中标/ 个标段。（适用于分标段的招标项目）

   7. 其他资格要求：投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，具体要求详见招标文件。

   8. 本招标项目采用   资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

   9. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

   凡有意参加投标者，请于2021 年7月21日至2021年7月29日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9 时 00 分至12时00 分，下午 14时30 至17时 30分（北京时间，下同），到厦门市东区建设有限公司永泰办事处（地址：地址：福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心四楼） 采用无记名方式 购买招标文件。招标文件每份售价300元，售后不退。

5. 评标办法

   本招标项目采用的评标办法：  经评审的最低投标价中标法B类 。

6. 投标保证金的提交

   6.1.投标保证金提交的时间： 投标截止时间前 。

   6.2.投标保证金提交的金额： 人民币肆拾万元整（小写：￥400000元）。

   6.3.投标保证金提交的方式： ①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；③或银行保函形式。

7. 投标文件的递交

   7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2021年8月10日 09 时 45 分，地点为福州市公共资源交易服务中心本项目开标室（地址：福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼）本项目开标室；

   7.2逾期送达的投标文件，将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

   本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建设工程电子招投标交易平台2018版 (www.fzztb.com:25000/CmsPortalWeb/main/index.xhtml)上发布。

9. 联系方式

招标人： 福州古厝保护开发集团有限公司

地址：福州市鼓楼区百华大厦16楼，邮编： /

电子邮箱:  /  

电话： 0591-87570816，传真： /

联系人：  阮工 

招标代理机构：厦门市东区建设有限公司

地址：厦门市思明区莲花南路7号第十三层，邮编： 350000

电子邮箱:  /  

电话： 17706932792，18659105200传真： 0592-5133305

联系人：  邱工、  陈工

招投标监督机构名称：福州市历史文化名城管理委员会

地址： 福州市鼓楼区营房里10号

联系电话： 0591-87678961

公共资源交易中心名称： 福州市公共资源交易服务中心

地址：福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼

联系电话： 0591-87598415 、保证金咨询电话0591-83821697