福州滨海新城综合医院（三期）（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）答疑纪要及补充通知

各投标人：

我司组织招标的福州滨海新城综合医院（三期）（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）（招标编号：E3501820102700111001），现就投标人疑问答复及补充通知如下：

一、投标人有关疑问的答复：

1、招标文件第302页：工程总承包费用汇总表中的建筑安装工程费已包含暂定金额；招标文件第24页：10.13投标文件商务文件格式“投标函”投标总报价各项费用报价为固定版本模式，投标人实际填写的各项费用报价内容为：“③”后面的空格填写暂定金额。两处有矛盾，请明确投标函中填写的建筑安装工程费是否含暂定金额。

答：投标函中填写的建筑安装工程费含暂定金额。

2、使用榕勘测建设工程电子标生成器编制投标文件在第二节商务文件中未设置已标价模拟清单上传节点，请问本项目投标阶段是否无需提供已标价工程量清单。

答：本项目需提交已标价模拟清单，将已标价模拟清单PDF格式清单文件放在商务文件“四、其他资料”中上传。

3、招标公告3.9.钢结构预制构件厂商为投标人自有的，投标人应提供企业营业执照和反映股权或出资情况的工商登记信息的复印件；钢结构预制构件厂商为合作的，投标人应提供企业营业执照和合作协议书的复印件，上述所有复印件均盖预制构件厂商和投标人公章；因预制构件厂商无电子公章，建议提供预制构件厂商资料复印件加盖投标人电子公章。

    答：招标公告“钢结构预制构件厂商为投标人自有的，投标人应提供企业营业执照和反映股权或出资情况的工商登记信息的复印件；钢结构预制构件厂商为合作的，投标人应提供企业营业执照和合作协议书的复印件，上述所有复印件均盖预制构件厂商和投标人公章。”中证明材料要求预制构件厂商加盖公章的可由预制构件厂商加盖实体章后扫描上传。

4、招标文件第六章发包人要求中要求投标人提供的相关资料及承诺等，是否均指中标后由中标人按发包人要求提供发包人审核，在本次投标时无需提供。

    答：招标文件第六章发包人要求中要求投标人提供的相关资料及承诺等，中标后由中标人按发包人要求提供发包人审核，在本次投标时无需提供。

5、招标文件第160页：①缺勤按下列规定支付违约金：项目负责人、施工项目负责人、技术负责人每人次2000万元，其它人员每人次800元。其中，关于“项目负责人、施工项目负责人、技术负责人每人次2000万元”的描述有误，建议招标人修改。

    答：专用合同条款“22.1.2 对承包人违约的处理”中，“……缺勤按下列规定支付违约金：项目负责人、施工项目负责人、技术负责人每人次2000万元，其它人员每人次800元。”修改为“……缺勤按下列规定支付违约金：项目负责人、施工项目负责人、技术负责人每人次2000元，其它人员每人次800元。”

6、初步设计文件中发热门诊楼平面功能及流线设计未执行国家卫健委、国家发改委于2020年8月17日颁布的《发热门诊建筑装备技术导则(试行)》，请明确未按上述导则设计是否符合医院方及相关卫生主管部门要求。

答：流线符合要求。

7、根据2022年4月1日起实施的《建筑节能与可再生能源利用通用规范》，新建建筑应安装太阳能系统，初步设计中未见相关设计。

答：待总包单位进场后论证实施方案。

8、初步设计文件中食堂屋面补风机房漏计面积（层高>2.2米）使三期地上总建筑面积超出总平面报批指标，请明确地上总建筑面积是否可以超出指标。

答：补风机房图纸标高有误，应低于2.2米，总建筑面积不可以超出指标。

9、食堂的厨房部分需由厨具中标公司进行专业厨房工艺设计，请明确该部分是否不在标书中的“深化设计”范围。

答：厨房工艺流程在“深化设计”范围。

10、发热门诊楼的三层检验科需由检验设备中标厂家进行医疗检验设备的工艺设计，请明确该部分是否不在标书中的“深化设计”范围。

答：检验科需中标单位根据平面“深化设计”。

11、初步设计图纸未执行2021年1月1日实施的《工程结构通用规范》GB55001-2021和《建筑与市政工程抗震通用规范》GB55002-2021，《建筑与市政地基基础通用规范》 GB55003-2021，《组合结构通用规范》 GB55004-2021，《钢结构通用规范》 GB55006-2021，《砌体结构通用规范》 GB55007-2021。以及2022年4月1日实施的《混凝土结构通用规范》 GB55008-2021。施工图设计时必须执行，将引起工程造价增加。

答：原初步设计已执行新规范，具详初步设计说明结构专篇。

12、缺少勘察资料钻孔剖面。

答：详见答疑附件，请投标人自行下载。

13、建议对发热门诊1~3轴范围内采用植桩法的PHC管桩，待详勘后，进行基础优化，节省造价。

答：初步设计阶段无地勘资料，原基础初步设计是以（一期）工程地勘资料进行参考进行的，施工图设计阶段基础可待本工程地勘资料完成后，对基础形式进行比选后再确定。

14、根据招标文件，本项目为装配式建筑，但是扩初文件未见装配式相关图纸及装配式评分表。

答：具详初步设计说明装配式专篇。

15、根据最新《低合金高强度结构钢》（GB/T1591-2018）,Q355B已经取代Q345B钢材。本项目施工阶段是否可以用Q355B钢材代替扩初图纸中的Q345B钢材？

答：初步设计钢材均应为Q355B。

16、《建筑给水排水与节水通用规范》GB55020-2021和《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB5015-2021全文强制性规范将在2022.04.01执行，本工程初设阶段未执行通用规范，施工图设计须执行，将增加工程造价。

答：根据新规要求，部分涉及调整内容待中标单位进场后论证。

17、三期项目消防系统均接至已建的消防设施，则已建的消防设施能否满足本期项目的消防要求。给水总平缺室外消防系统，已建的室外消防系统能否满足本期项目要求。

答：本项目选址在原院区绿地上，已建室外消火栓可以保护到，一整个项目只考虑一处火灾即可。

18、缺给排水专业初步设计说明及计算书，无法复核已建的给排水用量是否满足要求，无法复核已建的消防系统是否可以满足本期项目要求。

答：已复核水量满足设计要求。本工程用水量较小，设计水量在规范要求范围。

19、招标文件中，已完成的设计图纸目录章节中，有列出电气专业的通用图，而图纸中未见电气通用图，请补充提供。

答：电气通用图已提供，请投标人认真核对。

20、招标文件中的招标范围和内容中有列出夜景灯光的内容，而分部分项工程模拟清单与计价表及设计图纸未见夜景灯光内容，请问夜景灯光是否不含？

答：夜景灯光不在本次招标范围内，具体以招标文件“第六章 发包人要求”为准。

21、招标文件中的招标范围和内容中智能化系统设置内容与分部分项工程模拟清单与计价表及初步设计图纸均不一致，如：招标范围和内容中有背景音乐等智能化系统，而分部分项工程模拟清单与计价表及初步设计图纸均未有，请问背景音乐等智能化系统不含？智能化系统内容以哪个为准？

答：含背景音乐等智能化系统。

22、问：本项目未单独提供最高报价模拟清单，请招标人提供模拟清单的EXCEL版本及预算软件版。

答：本项目不予提供工程总承包模拟清单计价成果软件版。模拟清单内容详见招标文件，模拟清单的EXCEL版本、模拟清单编制说明请投标人在答疑附件中下载。

23、问：P19 投标文件编制和加密要求，投标人上传的投标文件中商务文件须包含工程量计价清单投标XML电子文档。 目前晨曦模拟清单计价软件暂无法导出XML电子文档，是否无需提供XML电子文档？

答：无需提供XML电子文档。

24、问：本项目采用模拟清单，但在福州建设工程电子招投标交易平台电子标书生成器上本项目未有上传清单的节点。 是否无需提供投标报价的模拟清单，只需填写投标函中投标报价即可。若需提交，是否附在商务文件“四、其他资料”中即可。

答：本项目需提交已标价模拟清单，将已标价模拟清单PDF格式清单文件放在商务文件“四、其他资料”中上传。

25、问：P24 投标须知前附表第41项，10.9本工程现场遗留问题包括但不限于树木的二次迁移、菜地青苗补偿、施工期间对周边房屋（含古建筑）及道路的保护、地下管线保护、施工场地平整等，承包人投标前自行前往现场踏勘，费用已综合考虑在投标报价中，发包人不再单列细项，不再另行支付。此条款内容发包人应当在初步设计概算中考虑费用。

    答：按招标文件执行。

26、问：P24 投标须知前附表第41项，10.11 当承包人采购钢材、水泥、铝型材、玻璃、电缆等主要材料时应优先通过发包人关联的供应链公司（福州新投创业投资有限公司）进行采购。此条款发包人指定材料采购不合理，建议取消部分主要材料。

答：按招标文件执行。

27、问：P24 投标须知前附表第41项，10.15根据统一管理规范要求，承包人需按招标文件及设计文件相关规定和要求建设信息化管理平台软件，承包人中标后需接入招标人已建成的信息化平台系统，平台接入所发生的费用业主单位不另行予以支付，由承包人自行承担。如承包单位未按照要求建设相应管理平台，招标人可自行购买相关软件，相关费用（25万元）从任一笔工程款中予以扣除。 此条款内容发包人应当在初步设计概算中考虑费用。信息化管理平台软件系统不属于承包人义务条件，相应的费用等应由发包人承担。

答：按招标文件执行。

28、问：本项目为装配式建筑项目，一星（A 级）以上钢结构装配式工程，上部所有楼栋采用装配式建造，装配率不低于50%或预制率不低于30%。而招标文件评标基准K的取值区间却采用为8%~10%（含8%，不含10%）。根据《福建省住房和城乡建设厅等9部门关于加快推动新型建筑工业化发展的实施意见》（闽建筑〔2021〕20号）文件第三款重点工作中第6点健全招投标和造价制度中第十七条规定“实施招投标正向引导，支持工程总承包单位自主选择装配式建造方式....其中，装配式建筑评标基准价的K取值区间控制在5%以内，投标报价得分Q值不低于2”。本工程招标文件下浮K取值区间与省厅文件不符？请招标人予以更正。

答：按招标文件执行。

29、问：P128 （15）施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：①承包人应根据现场情况及发包人所能提供的信息和资料自行调查、了解施工场地周围地下管线、建筑物、构筑物的保护项目和数量以及相应保护费用，并自行计入相应的签约合同价中。此条款不合理，建议：施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物等周边情况应由发包人提供给施工单位，相应的文物保护费用等应由发包人承担。

答：按招标文件执行。

30、问：P149（一）价格调整因素：钢材[主体结构钢材，不含砌体内的钢筋、饰面内的钢筋、构造柱/圈梁内的钢筋、马凳筋、措施钢筋、梁垫筋、预埋件（包含止水螺栓、对拉螺栓等所用钢筋及其他建筑使用的钢筋），不含属安装工程中的钢材。]；水泥(不含散装水泥）；商品砼；电缆；除此之外的材料一律不予调整。价格调整所发生的价差只计取差价和税金，不计取其他费用。《关于加强建设工程主要材料和设备价格风险控制的指导意见 闽建筑〔2018〕41号》中关于主要材料的规定，建筑材料价格受市场影响波动的主要材料还有管桩、砂、铝型材、玻璃、钢管等价格，存在不合理条款。

答：按招标文件执行。

31、问：P152（一）专用合同条款17.3.1 工程进度付款：无工程竣工验收合格后的支付节点。建议增加：工程竣工验收合格后支付至完成合格工程量的85%。

答：按招标文件执行。

32、问：P190 建筑工程最高限价编制说明：15.本工程除桩基检测、基坑支护检测、基坑支护变形检测、消防检测费用外的新结构、新材料试验费，门窗及幕墙性能检测、面砖及螺栓拉拔试验，胶相溶性试验，防雷测试，通电测试、建筑安全检测、室内空气质量检测、大体积砼温度控制监测、建筑物沉降观测、建筑物垂直度观测等所有为了验证工程施工质量和保证验收合格所需采取的措施费用及第三方检测费用在报价中自行考虑，发包人不再单列细项，不再另行支付。 此条款不合理，是否由承包人承担的各种材料检验试验费应按《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）第五章第十三条相关规定执行。

答：按招标文件执行。

33、问：P130（49）预制构件（包括混凝土预制构件、钢结构构件）运距暂按15公里以内按实计取，运距超过15公里的由中标人自行承担，场内运输自行考虑。此条款不合理。运距15公里内的构件厂不足1家，运距应按实计取。

答：按招标文件执行。

34、问：P152 17.2.1 预付款的金额或比例为：合同价（不含暂定金）的10%。未提及关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定，发包人应在支付初次预付款时已包含安全文明施工费金额。根据闽建筑〔2017〕6号《关于房屋建筑和市政基础设施工程安全文明施工费有关事项的通知》发包人应在开工后28天内向承包人预付安全文明施工费总额（具体金额以合同中单列的安全文明施工费为准）的50%，其余部分与进度款同期支付。建议修改预付款的金额或比例：中标合同价的10%作为工程预付款。同时，按闽建筑[2017]6号文，在开工后28天内向承包人预付安全文明施工费总额的50%”。

答：按招标文件执行。

35、招标文件提到工程质量要求现场按照“闽江杯”的质量标准进行施工（由专家进行评判），必须获评“榕城杯”优良工程。模拟清单未给予优质工程增加费相关奖励。 根据《关于进一步落实我省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优价”政策的通知》(闽建筑〔2014〕36号)的文件规定优质工程增加费不区分专业类别，市级优质工程为1%，该优质工程增加费费率应按 1%计取 。

答：按招标文件执行。

36、初步设计文件中发热门诊楼平面功能及流线设计未执行国家卫健委、国家发改委于2020年8月17日颁布的《发热门诊建筑装备技术导则(试行)》，请明确初步设计是否符合医院方及相关卫生主管部门要求，如执行上述导则会引起设计重大修改和造价增加。

答：同疑问6，流线符合要求。

二、招标文件的补充事宜

1、招标文件P938页《主要材料设备参考品牌明细表》后“备注：1、发包人要求中涉及到实质性要求的，应当以双下划线或加粗斜体字标识。2、发包人推荐的主要材料设备参考品牌如上表。参考品牌作为承包人投标参考。承包人无需在投标文件中承诺选用何种品牌。承包人中标后可在参考品牌中选择一种进行采购和施工。在工程施工中，发包人有权提出品牌变更，承包人应无条件配合发包人进行品牌变更；承包人提出变更，须发包人批准后方可实施。发包人有权采用入围《福州市“双百双千”增产增效行动方案》及福州市工业和信息化局公布的《福州市名优产品目录》品牌列为项目的参考品牌。”，该内容予以删除。

本答疑纪要及补充通知作为福州滨海新城综合医院（三期）（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）招标文件的澄清、说明，是招标文件的组成部份，本答疑纪要与招标文件不一致的，以本答疑纪要为准。

招标人：福州新区开发投资集团有限公司

招标代理机构：福建省正华工程咨询有限公司

2022年6月13日