1

1.1.2

招标人

名称：福州滨海临空开发建设有限公司

地址：福州市长乐区漳港街道漳湖路9号3#13层

联系人： 程工

电话：0591-38722647   传真：/ 

电子邮箱：/

2

1.1.3

招标代理机构

名称： 福建博信工程造价咨询有限公司

地址：福建省福州市仓山区金山街道浦上大道272号仓山万达广场20层

联系人：程工

电话：0591-83332515  传真： /

电子邮箱：/

3

1.1.4

项目名称、报建编号、招标项目编号和标段划分（如果有）

招标项目名称：福州滨海新城安置房九期（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）

投资项目统一代码：2020-350112-47-03-075258

报建编号：3501122010140102

招标项目编号：                     

标段名称（如果有）：福州滨海新城安置房九期（施工图设计、施工、预制构件生产一体化） 

标段编号（如果有）：/

招标人允许投标人参加投标的标段数量：1

招标人最多允许投标人中标的标段数量：1

4

1.1.5

建设地点

福建省福州滨海新城二棉路东南侧，福北路东北侧，下沙路西北侧，体育西路西南侧 

5

1.2.1

资金来源及比例

资金来源：企业自筹 

出资比例：100%

6

1.2.2

资金落实情况

已落实

7

1.3.1

建设规模

建设规模：总建设用地面积10005平方米（计15.00亩），容积率≥1.5，≤2.0，计容积率建筑面积20010平方米，总建筑面积约2.7万平方米。本工程项目招标最高限价98647494元。本项目为装配式建筑，主要建设安置房及附属配套等。

8

1.3.2

招标范围和内容

 详见招标公告  （具体详见招标文件第六章“发包人要求”）

9

1.3.3

计划工期

计划工期：600日历天

计划开始工作日期：/年/月/日

计划竣工日期：/年/月/日

10

1.3.4

质量标准

设计要求的质量标准：详见招标公告

施工要求的质量标准：详见招标公告

勘察要求的质量标准（如果有）：详见招标公告

13

1.9.1

踏勘

？不组织：

□组织，踏勘时间：

踏勘集中地点：

14

1.10

投标人提出疑问的截止时间

2021年8月23日 17时00分00秒

15

1.11.1

主体工程分包

允许分包内容：主体工程的设计或主体工程的施工

对分包人的资质要求：主体工程设计或主体工程施工分包单位的资质应当符合投标须知前附表第11项的规定。 

16

1.12

偏离

？不允许

□允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度：

17

2.1

构成招标文件的

其他资料

招标文件澄清、修改、补充通知等。

18

2.2.1/4.1.3

投标截止时间

2021年9月9日09时45分00秒

19

3.1.4

构成投标文件的

其他资料

澄清回复等。

20

3.2.3

最高投标限价或

其计算方法

最高投标限价为人民币最高限价金额为98647494元，其中暂定金9374935元（包含：专业工程暂定金6528085元，模拟清单不可预见费2846850元）、施工图设计费655650元。

21

3.2.5

投标报价的

其他要求

本次招标最高投标限价（招标控制价）为人民币： 98647494元，投标总报价不得超过最高投标限价，否则按否决投标处理。   

    其中：

1、建筑安装总造价：98647494元（其中：专业工程暂定金额6528085元，模拟清单不可预见费2846850元）；

2、设计费暂定：655650元；设计费以（建筑安装总造价-不可预见费）为计费基数，参照《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔2002〕10号）规定的收费标准的下浮50%后的45%（施工图设计阶段工作量占比）计取。投标人设计费报价按655650元直接填报。

   工程设计收费=工程设计收费基准价×（1±浮动幅度值）×施工图设计阶段工作量占比=工程设计收费基价    291.4万元×专业调整系数（1.0）×工程复杂程度调整系数（1.0）×附加调整系数（1.0）×(1-50%)×施工图设计阶段工作量占比（45%）=655650元。

    最终设计收费以第三方有权审核单位审定的建筑安装工程费结算金额为计费基数进行调整及请款，但招标文件约定的设计费浮动幅度及调整系数不变。

投标人的投标报价中设计费报价按655650元直接填报，否则按否决投标处理。暂定金额按：专业工程暂定金额+模拟清单不可预见费合计：9374935元直接填报，否则按否决投标处理。

22

3.3.1

投标有效期

本招标项目的投标有效期为投标截止期后90日历天。

13

1.9.1

踏勘

？不组织：

□组织，踏勘时间：

踏勘集中地点：

14

1.10

投标人提出疑问的截止时间

2021年8月23日 17时00分00秒

15

1.11.1

主体工程分包

允许分包内容：主体工程的设计或主体工程的施工

对分包人的资质要求：主体工程设计或主体工程施工分包单位的资质应当符合投标须知前附表第11项的规定。 

16

1.12

偏离

？不允许

□允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度：

17

2.1

构成招标文件的

其他资料

招标文件澄清、修改、补充通知等。

18

2.2.1/4.1.3

投标截止时间

2021年9月9日09时45分00秒

19

3.1.4

构成投标文件的

其他资料

澄清回复等。

20

3.2.3

最高投标限价或

其计算方法

最高投标限价为人民币最高限价金额为98647494元，其中暂定金9374935元（包含：专业工程暂定金6528085元，模拟清单不可预见费2846850元）、施工图设计费655650元。

21

3.2.5

投标报价的

其他要求

本次招标最高投标限价（招标控制价）为人民币： 98647494元，投标总报价不得超过最高投标限价，否则按否决投标处理。   

    其中：

1、建筑安装总造价：98647494元（其中：专业工程暂定金额6528085元，模拟清单不可预见费2846850元）；

2、设计费暂定：655650元；设计费以（建筑安装总造价-不可预见费）为计费基数，参照《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔2002〕10号）规定的收费标准的下浮50%后的45%（施工图设计阶段工作量占比）计取。投标人设计费报价按655650元直接填报。

   工程设计收费=工程设计收费基准价×（1±浮动幅度值）×施工图设计阶段工作量占比=工程设计收费基价    291.4万元×专业调整系数（1.0）×工程复杂程度调整系数（1.0）×附加调整系数（1.0）×(1-50%)×施工图设计阶段工作量占比（45%）=655650元。

    最终设计收费以第三方有权审核单位审定的建筑安装工程费结算金额为计费基数进行调整及请款，但招标文件约定的设计费浮动幅度及调整系数不变。

投标人的投标报价中设计费报价按655650元直接填报，否则按否决投标处理。暂定金额按：专业工程暂定金额+模拟清单不可预见费合计：9374935元直接填报，否则按否决投标处理。

22

3.3.1

投标有效期

本招标项目的投标有效期为投标截止期后90日历天。

25

3.6.1

要求提交的投标

文件内容

资格文件：要求 提交；

技术文件（承包人建议书）：要求 提交；

技术文件（承包人实施方案）：要求 提交；

商务文件：要求 提交。

26

3.6.3

签字或盖章特殊

要求

第八章“投标文件格式”中要求盖单位公章处是指加盖投标单位的电子公章，个人盖章处是指加盖相应人员的电子姓名章。

27

3.6.4

投标文件编制和

加密要求

投标文件编制工具软件名称及版本： 榕勘测建设工程电子标书生成器V3.3.0.0及以上

投标文件编制工具软件供应商：福州市勘测院 

投标文件编制工具软件供应商联系电话：0591—87585006 

投标文件编制和加密要求：投标人应采用本单位企业数字证书加密投标文件，如采用除本单位企业数字证书以外的数字证书（如本单位法定代表人或其他单位的数字证书）加密投标文件的，评标委员会将否决其投标。投标人应使用榕勘测建设工程电子标书生成器V3.3.0.0及以上制作电子投标文件。若因投标人未使用上述版本制作投标文件，造成电子开标异常或者否决投标的由各投标单位自行承担其后果。投标人在递交投标文件时，需按招标文件要求通过网络提交福州建设工程电子招投标交易平台2018版电子投标文件。在福州建设工程电子招投标交易平台2018版上，投标人上传的投标文件中商务文件须包含工程量计价清单投标XML电子文档、PDF格式投标电子工程量清单计价文本文件，投标人应保证两者数据的完整性和一致性。制作福州建设工程电子招投标交易平台2018版电子投标文件前，投标人必须提前完成福建CA数字证书及电子印章升级动作（具体流程详见福州建设工程电子招投标交易平台2018版-办事指南-办事流程-福州建设工程电子招投标交易平台（2018版）CA数字证书升级通知）。制作福州建设工程电子招投标交易平台2018版电子投标文件前，投标人必须提前到福州市行政服务中心三楼项目组382室进行榕勘测电子招投标套件系统V3.0的办理工作。相关办理事项具体流程见“福州建设工程电子招投标交易平台2018版平台-办事指南-办事流程-福州建设工程电子招投标交易平台（2018版）榕勘测电子招投标套件系统V3.0办理指南”制作福州建设工程电子招投标交易平台2018版电子投标文件前，投标人必须提前完成福州建设工程电子招投标交易平台2018版注册，相关办理事项具体流程见“福州建设工程电子招投标交易平台2018版-办事指南-办事流程-福州建设工程电子招投标交易平台（2018版）注册指南”。电子招投标项目组技术咨询联系电话：0591—87585006电子招投标项目组业务咨询联系电话：0591—87585006

28

4.1.2

本招标项目使用的公共资源电子交易平台和公共资源交易中心

公共资源电子交易平台名称：福州建设工程电子招投标交易平台2018版

网址：http://www.fzztb.com 

联系电话：0591—87585006

公共资源交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心

地址：福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼

联系电话：0591-87598415、保证金咨询电话0591-83821697、0591-83306027

29

4.1.5

投标保函原件及投标人名称变更证明材料提交的时间、地点和密封要求

提交时间： 2021年9月9日09时45分00秒前

提交地点：福州市公共资源交易服务中心本项目开标室

密封要求：无需密封。

30

5.1

开标时间

开标时间： 2021年9月9日09时45分00秒

31

5.2

投标文件解密方式

投标人必须在投标文件提交截止时间前将加密后的电子版投标文件（.TBFX格式）通过网络上传至福州建设工程电子招投标交易平台，投标文件提交截止时间后，网上投标系统无法接受投标文件。投标人应在投标文件提交截止时间（即开标解密时间）起120分钟内进行电子投标文件的解密操作，只允许使用生成投标文件的CA数字证书进行解密。未在规定时间内完成解密，投标无效。

32

5.2

投标文件解密失败的补救方案

因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件，部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。在解密时，因停电、网络故障、电子设备导致无法继续进行解密时，故障可在短时间内解除的（不超过4小时），招标人可以暂停开标工作，待故障解除后继续开标；故障无法在短时间内解除的（超过4小时），招标人应当终止开标，并配合公共资源交易场所、电子交易平台做好招投标资料的封存和保密工作，待故障解除后再重新进行解密、开标。

33

6.1.1

评标委员会的组建

评标委员会构成：7人，其中招标人代表0人，技术、经济等方面的专家7人。

技术、经济等方面专家确定方式：从福建省发改委综合性评标专家库中随机抽取。

34

6.3.1

评标办法

本招标项目采用的评标办法为：综合评估法

35

6.3.2.6

投标人回复澄清、说明、补正的时限要求

评标委员会在电子交易平台发出投标人对投标文件进行澄清、说明或者补正的要求后，投标人应按照评标委员会的要求使用CA证书并通过电子交易平台在半小时内回复。

36

6.3.3/7.1.1

是否授权评标委员会确定中标人

□是

？否，推荐的中标候选人数：1

37

7.2/7.3/8.3

中标候选人公示、中标结果公示、终止招标公告发布媒介

和场所

福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建设工程电子招投标交易平台2018版(http://www.fzztb.com)、福州建设工程招标投标信息网（www.fzztb.org）

38

7.5.1

履约担保

履约担保金额：为中标合同价的10%

履约担保形式：以现金或银行保函或建设工程保证保险的方式提交。现金及银行保函方式须满足闽建筑﹝2013﹞29 号的规定，建设工程保证保险方式须满足闽建筑﹝2015﹞29 号文和闽建筑 ﹝2018﹞19 号文的规定。履约担保以现金形式递交的，应由承包人基本账户转出；以银行保函递交的，应由承包人账户所在银行出具,所需费用由承包人承担；采用建设工程保证保险形式递交的， 保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，所需费用由承包人承担。

履约担保若为银行保函或建设工程保证保险的方式提交的，承包人应对履约担保材料的真实性负责，若发现提供虚假材料的，承包单位承担一切后果并处罚如下：①处罚违约金10万元；②重新提供履约担保必须以现金方式提交；③发包人如实上报行政主管部门，列入不良记录。

履约担保期限：履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日后90日止。

39

7.6.1

签订合同

中标人在收到中标通知书后10天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜。

40

9.2.3

监督部门

部门或机构名称：福州市长乐区住房和城乡建设局

地    址：福州市长乐区文武砂街道文松路666号13号楼

联系电话：0591-28201206 

41

10

需要补充的

其他内容

10.1 行贿犯罪档案的查询：根据相关文件规定，在中标公 示期间，将对本项目中标候选人（含分包单位，下同）、 法定代表人及其拟任项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人进行行贿犯罪档案查询，并以《中国裁判文书网》上查询为准。若招标人发现中标候选人自开标之日起前3 年内，中标候选人的法定代表人及其拟任项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人自开标之日起前5年内，存在行贿犯罪记录或刑罚未执行完毕的，招标人将取消其 中标候选人资格并没收投标保证金。中标候选人未存在行 贿犯罪行为记录的，招标人根据评标委员会提出的书面评 标报告和推荐的中标候选人，并向中标人发出中标通知书。 10.2 注册地在福州市行政区域外的在榕企业，应按照榕建 筑﹝2016﹞24号在工程项目中标后60日内，向市建委建筑业 处报送我市行政区域内工程项目技术管理人员的基本信息。

10.3根据中国人民银行令﹝2019﹞第1号及银发﹝2019﹞41号文，自2019年2月15日起在全国范围分批取消企业银行账户许可，投标人若无法提供投标人企业基本账户开户许可证，可提供由相应银行开具的基本存款账户证明材料。

10.4 本项目为装配式建筑项目，要求中标人后续提供项目建筑信息模型。

10.5根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资 质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）我部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质 ，资证书有效期于2020年7月1日至2021年12月30日届满的， 统一延期至2021年12月31日。

10.6根据福建省住房和城乡建设厅发布的《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（闽建许﹝2020﹞2号）：我省各级资质审批部门审批的工程勘察、工程设计、建筑施工、工程监理等类别的企业资质，资质证书有效期于2020年9月1日至2021年12月30日前届满的，统一延期至2021年12月31日。

10.7根据闽建办筑函﹝2019﹞42号，投标人应当具有与工程规模相适应的工程设计或者施工资质，原则上每个工程总承包项目由一家工程总承包单位承包。需要分包的投标人应在投标文件中明确主体工程施工分包单位或主体工程设计分包单位，且分包单位在同一招标项目中只能作为一家投标人的分包单位。

10.8本项目投标截止时，投标人未被责令停业，投标资格未被暂停或取消，财产未被接管或冻结且导致中标后合同无法履行，或未处于破产状态；投标人拟派出的主要管理人员未被限制参加投标。

10.9预制构件生产厂商注册地须在福州市，且列入闽建办筑﹝2018﹞7号文附表《福建省第一批装配式混凝土部品部件生产企业名单》、闽建办筑﹝2018﹞24号文附表《福建省第二批装配式混凝土部品部件生产企业名单》、闽建办筑〔2019〕4号文附表《福建省第三批装配式混凝土部品部件生产企业名单》、闽建办筑〔2019〕9号文附表《福建省第四批装配式混凝土部品部件生产企业名单》、闽建办筑〔2020〕3号文附表《福建省第五批装配式混凝土部品部件生产企业名单》、闽建办筑〔2020〕4号文附表《福建省第六批装配式混凝土部品部件生产企业名单》、闽建办筑〔2021〕2号文附表《福建省第七批装配式混凝土部品部件生产企业名单》、闽建办筑〔2021〕3号文附表《福建省第八批装配式混凝土部品部件生产企业名单》中（若在投标截止时间前，福建省住房和城乡建设厅有正式公文发布第九批或更多批次装配式混凝土部品部件生产企业名单的，名单内装配式混凝土部品部件生产企业也符合要求）。

10.10当承包人采购钢材时应优先通过发包人关联的供应链公司（福州新投创业投资有限公司）进行采购。

10.11投标时,本项目最高控制价中包干项由承包人自行按项报价，投标报价不得超过该项最高限价，结算时以该项投标的中标价包干计取，且不因任何原因调整价格。

10.12本项目专业工程暂定金额6528085元其中包含：零星项目500000元、抗震支架141200元、室外附属景观绿化安装工程4627365元、智能化工程839680元、标识标牌、信报箱419840元。

10.13 根据闽建办筑函﹝2021﹞10号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

10.14本工程现场遗留问题包括但不限于旧建筑物、构造物的拆除、淤泥清运、满足施工条件对场地硬化等处理、地上地下清障与外运、电杆和箱变的二次迁改、树木的二次迁移、菜地青苗补偿、施工期间对周边房屋（含古建筑）及道路的保护、地下管线保护与迁改、场外施工道路、施工场地平整等费用按50000元计取，承包人投标前自行前往现场踏勘，根据现场情况自行按项报价且不得超过该项最高限价价，中标后以该项投标价包干，结算时不因任何原因而调整。

10.15抽水台班费用按200000元计取，包含台风、暴雨等不利气候条件和地下暗流等产生的现场破坏、抽水台班以及地下室基坑降水、明排水抽水台班等所有抽水台班费用。承包人自行按项报价且不得超过该项最高限价价，中标后以该项投标价包干，结算时不因任何原因而调整。

42

11.2

电子招标投标

其他要求

投标人应采用本单位企业数字证书加密投标文件，如采用除本单位企业数字证书以外的数字证书（如本单位法定代表人或其他单位的数字证书）加密投标文件的，评标委员会将否决其投标。

1

钢筋

武钢、三明三钢、沙钢、鞍钢、河北东海特钢、福建大东海

参数、规格、
质量满足要求

2

水泥

万年青、海螺、建福、炼石

3

水泵

上海连成、广州白云、瑞邦、上海凯泉、上海天泉

4

柔性抗震铸铁管

福州鼓山、闽东金玛、新兴

5

镀锌管、钢塑管、焊接钢管

天津利达、天津银泽、天津友发

6

防水材料

广州赛力克、驰铭、宏源、越界、长丰源

7

PVC-U排水管、HDPE排水管、PPR给水管、PVC电工导管

联塑、亚通、晟扬、峥塑

8

水龙头、三角阀

美加华、九牧、惠达

9

阀门

福思特、泉牌、泉瓦斯特、上海科科

10

沟槽管件

山东莱德、赣玛、威逊

11

桥架

瑞鑫、云阳、格新

12

灯具

三雄极光、飞利浦、欧普、雷士

13

开关插座

浙江正泰、TCL国际电工、杭州鸿雁

14

消防器材

白沙、广捷、天广

15

防火门

万隆辉宏、三艺、久源

16

防火卷帘门

万隆辉宏、广盛、三艺

17

电梯

天津奥的斯、蒂森、通力、日立、日本三菱

18

配电箱

森源、森达、福创、万业、恒源、叁木、盛隆电气

19

元器件

常熟开关、上海人民（上联牌）、上海良信、博耳、万松

20

电线电缆

太阳、超阳、辉阳、礼恩

21

风机风阀

鑫宏源、长远、威凌

22

塑料检查井

联塑、河马、泓井

23

玻璃

新福兴、天诚、信義

24

铝合金型材

兴发、闽铝、亚铝

微型断路器

CH3

RMC1

NDB1

BRX1-63

RWM5

微型漏电保护器

CH3L

RMC1L

NDB1LE

BRX1-63L

GWM5LE

塑壳断路器

CM3

RMM1

NDM2

SD

RWM6

塑壳漏电保护器

CM3L

RMM1L

NDM2L

SDL

RWM6L

双电源

CAP1

RMQ5Y

NDQ3

BRT1

RWQ4

框架断路器

CW1、CW2-1600

RMW1

NDW1A

SDW1

RWW1

微型隔离开关

CH3G

RMC1G

NDG1

BRX1K-100

RWM5G

接触器

CK3

RMK

NDC1

BRC1

RWC2

热继电器

CJR3

T

NDR1

BR28

RWR2

自复式过欠压保护器

GQ3Z

RMGQ

NDGQ1Z

BRCQ

RWGQ