1、租赁期限：五年。具体租赁签署日期以委托人与承租人签订租赁合同时规定的期限为准。租赁期满应无条件交还。

       2、综合概况：本次拍卖的标的为店面的租赁权，以现状拍卖，不含店内的装修物及其他设施。承租人取得竞价店面的租赁使用权，在承租期间内若因政策性原因提前终止合同的应无条件免责提前终止，如市政建设需要搬迁、土地收储和企业改制等情形，出租方有权终止合同并予以免责。店面按现状出租，承租者不能擅自改变店面的现有格局，不得从事餐饮行业。

      3、拍卖标的物在移交过程中及移交之后产生的相关事宜由承租人直接与委托人、产权受托管理人或产权出租人协商，出现的风险及问题与拍卖人无关。

       4、其他租赁细节由承租人与委托人在正式租赁合同中另行约定。