我司位于罗源县百货管角商场地上1-4层及司前新村2号楼地上1-2层，经营网点租赁期为10年，即从2023年6月1日起至2033年5月31日止。参照福建华泰房地产评估咨询有限公司对罗源县百货公司管角商场地上1-4层及司前新村2号楼地上1-2层商业房地产的月租金评估的价格贰拾陆万捌仟贰佰贰拾伍元（人民币：26.8225万元），公司拟定百货管角商场（现六意超市购物广场）月最低租金为人民币贰拾捌万元（人民币：28万元），并作租赁权拍卖的起拍价（含商业总公司与商办场出租房屋）。承租人在前8年（即2023年6月1日起至2031年5月31日止）承租期间，若存在拖交、欠交租金和违反消防安全条例等违约行为的,出租方有权予以解除合同。租赁合同履约保证金由承租人按中标价3倍数额向出租人缴纳，确保履约。履约保证金不计息，期满如无违约全数退还承租人。