标的简介

   本次出租的标的位于福州市长乐区吴航街道胜利路164-192、194、196、198、200、202、204、206、208号共9间店面，租赁期五年，建筑总面积约 213.44㎡，产权属出租方福建省长乐师范学校附属小学所有，原租赁合同2026年7月21日到期，目前属于租赁状态，若原租户在报名截日报名参与竞买，在同等价格条件下享有优先权，标的未办理权证，仅有长乐师范附属小学土地使用权属证明，无免租期。租金第3年起（含第3年），在上一年租金基础上逐年按3%递增。

使用上述标的房产应严格遵守国家和长乐区有关房屋使用和物业管理规定，不得从事对周边居民有影响的餐饮类、娱乐类、危险品类、污染类、噪音类等行业。