长2026-25期公告【福州市长乐区吴航街道胜利路164-192、194、196、198、200、202、204、206、208号共9间店面五年期租赁权（建筑总面积约 213.44㎡）】

    受福建省长乐师范学校附属小学委托，我公司定于2026年5月18日10:00在福州市长乐区文武砂街道湖文路201号福州新区政务服务中心4层大拍卖间公开拍卖标的编号CLQ2026025-001：福州市长乐区吴航街道胜利路164-192、194、196、198、200、202、204、206、208号共9间店面五年期租赁权（建筑总面积约 213.44㎡）。标的起拍价：¥21.72万元/年租金，竞买保证金：¥2万元。

    一、竞买人资格要求：

意向竞买人须是在中华人民共和国境内具有独立法人资格且合法存续的企业法人或者具有完全民事行为能力的自然人（不接受其他组织或联合竞买）。

    二、特别事项告知：

     1、租赁用途：使用上述标的房产应严格遵守国家和长乐区有关房屋使用和物业管理规定，不得从事对周边居民有影响的餐饮类、娱乐类、危险品类、污染类、噪音类等行业。

    2、原租赁合同2026年7月21日到期，目前为租赁状态，有优先权人、优先权人在报名截止日若报名参加竞买，在同等价格条件下享有优先权。原租赁合同到期后出租方才能办理标的移交手续。

    3、租金均为每六个月支付一次，房屋使用押金（为首年三个月租金总额），租金第3年起（含第3年），在上一年租金基础上逐年按3%递增，无免租期。

    4、竞买人缴纳的竞买保证金不交叉使用（即只能竞拍或买受按标的编号缴纳的竞买保证金所对应的标的）。

    5、上述标的竞买人的人数须达到2家，否则标的自动流拍。

    三、竞买保证金缴纳时间及网络报名截止时间：

    意向竞买人须在2026年5月12日16:00前以本人或本单位的账户用转账方式将竞买保证金足额汇达至福州市长乐区公共资源交易服务中心指定的银行账户（户名全称：福州市长乐区公共资源交易服务中心；账号：100056970960010001开户银行：福建海峡银行股份有限公司长乐支行），缴纳竞买保证金用途须注明：长CLQ2026025-001竞买保证金，以款到账时间为准或者足额汇达至电子交易系统中自动生成的专用保证金（子）账号并在2026年5月12日16:00前登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开竞租的拍卖会资料并提交申请及上传报名材料进行网络报名，同时将报名人签字的纸质材料送达拍卖人处核验校对，待通过竞买人资格审查后方可成为竞买人，否则将不予通过竞买人资格审查。

    四、特别说明：

    1.各意向竞买人宜提早一至两个工作日完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名。

    2.上述标的加价幅度为1000元或1000元整倍数。

    3.报名材料包括：

    A.自然人报名：竞买人身份证复印件（带原件核对）、竞买保证金缴纳凭证。

    B.企业报名：有效企业营业执照、上年度年度报告、授权委托书、竞买保证金缴纳凭证、法定代表人身份证、授权委托人身份证等（带原件核对）。

    C.其他事项详见项目编号：CLQ2026025长乐区2026年第25期产权招租拍卖文件。

    看样时间：2026年4月27日、28日

    看样地点：标的所在地

    联系电话及联系人：0591-87815567、13960769033（郭）

    公司地址：福州市晋安区五四北泰禾广场3#楼8层819室

福建省金盛拍卖有限公司

二〇二六年四月二十四日