闽清县坂东镇249套拆迁安置房（整体出让）

标的简介

    本次拍卖项目为闽清县坂东镇重点项目拆迁安置房，位于1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼共计249套商品房，房屋产权总面积约为23495.82平方米，整体出让。

    楼盘建成时间为2023年，钢筋混凝土结构，外墙面下部为瓷砖，上部为彩色水泥涂装。该小区六幢楼均为18层，楼宇有电梯、消防等设施，水、电、通讯设备齐全；东南朝向，采光通风较好；全新毛坯房，小区物业管理尚未启动。

    注意事项：本次拟出让房产按现状国有划拨土地性质出售，按现状移交，待符合法定变更条件后，由买受人自行对接闽清县资规局、税务局，按程序办理国有土地划拨转出让，划拨转出让的手续及划拨转出让时所产生所有税、费（包括买卖双方）由买受人全部承担。

    房产过户时，买卖双方的过户税费依法各自承担。本次出让资产是否符合竞买人使用需求，由竞买人自行判断。

    其他详细事宜以委托人提供的《资产转让协议》约定为准。

    ● 起拍价：9815.7689万元

    ● 加价幅度：10 万元