该标的位于长乐区营前街道营前新街路73号原杂贰门市部（五星港饮）（建筑面积约70㎡），有土地使用证，无房屋所有权证，土地使用证用途为商业。标的处于租赁状况（原租赁期至2025年12月31日止），出租房产内的可移动物品均为原承租人所有，不在本次出租范围，其他情况均以现场看样为准（包括但不仅限于产权、在租等其他综合状况）。

  标的租赁用途：应符合国家法律法规规定和长乐区人民政府有关规定，不得经营棋牌室，不得从事国家明令禁止的行业或存在安全生产隐患的行业，不得从事对周边居民有影响的娱乐类、危险品类、污染类等行业，不得有危害社会安定的行为。

  优先权人在报名截止日报名参与竞拍原承租标的，在同等条件下享有优先权。若优先权人在报名截止日未缴纳竞买保证金、未办理竞买登记手续则视同自动放弃优先权。

  其他竞买事项及要求详见标的拍卖规则和《租赁合同》。