一、标的名称      

闽侯县甘蔗街道启航滨江花园456个车位整体租赁。

二、标的情况

启航滨江花园位于闽侯县甘蔗街道，现有该项目闲置车位456个，位于项目小区地下停车场，面积12567.36㎡。

三、标的租赁期限

总租期12年，每租满1年配置1个月培育期，培育期免付租金，于租期最后一年集中兑付，提前退租不予兑付。

四、租金及其他费用

招租底价：按12年总包价，合计620万元。单车位租金每3年递增3%，租期第四年开始递增。

加价幅度：1万元/次。

竞买保证金：30万元。

履约保证金：5万元。

租金支付方式：按月支付。

竞买金额仅为租金金额，不含承租人应另行承担的包括但不限于物业费、水电费等其因实际使用承租标的而应当付出的所有费用。

租金采取一月一付模式。

五、合同签订

竞买结束后5个工作日内签订合同。

六、使用要求

该项目分批次交付给承租方使用，具体为：

第一批：自中标之日起1个月内，交付200个车位，租赁起始日期按首批交付日期开始计算；

第二批：自第一批车位交付完成后间隔3个月，交付第二批共256个车位；

分批交付的车位明细由实际中标方自主选择确定。

该资产出租后承租方仅可将车位用于机动车停放，不得擅自改变用途（如改为仓储等）。

具体事宜以委托人提供的《租赁合同》约定为准。