本次出租的位于长乐区金峰镇金峰村解放路146号旧二医院，租赁期10年，土地面积约5877㎡，总建筑面积约5646.67㎡[其中：解放路146号门诊楼侧面三层（建筑面积约523.32㎡）、住院大楼共六层（建筑面积约3780㎡）、医技楼共五层（建筑面积约1204㎡）、厨房共一层（建筑面积约85.3㎡）、供应室共一层（面积约54.05㎡）租赁标的内的设施设备等不在本次出租范围]。

   标的已办理土地证，土地证号：闽航国用（2015）第02806号，未办理房产证，该标的目前为空置状态，出租方按现状出租。上述标的10年租赁权含3个月免租期。

   标的租赁用途：为医疗服务或养老服务。在承包期内若因政策性原因提前终止合同的应无条件免责提前终止。并加强安全管理，未经同意不得私自转租。需在国家和政府行政管理部门允许范围内使用，不得从事易燃、易爆、有毒、有害及易产生环境污染的经营活动，不得利用租赁资产进行非法活动，严禁在租赁场地上聚众赌博，以及其他危害社会安定的行为，不得私自转租。

   租金一年支付一次，租金自第六年起（含第六年），每一年租金在上一年租金基础上逐年递增3%。买受人应在拍卖成交次日起的第10个工作日内缴清首年租金（扣除3个月的免租期后的数额）和房屋使用押金（为拍卖成交价计算出的3个月租金总额）、前期委托四川同创宏业建筑设计有限公司的图纸设计服务费¥44950元、福建省北捷工程检测有限公司的房屋可靠性鉴定服务费¥64900并与出租方签订《租赁合同》。

  其他竞买事项及要求详见标的拍卖规则和《租赁合同》。