福清市整体推进分布式光伏项目涉及的行政事业单位及国有企业建筑屋顶20年租赁权
交易项目编号:FQS2025162
时间:2025.09.05
来源:福清市
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福清市整体推进分布式光伏项目涉及的行政事业单位及国有企业建筑屋顶20年租赁权 | 2025-09-05 |
1、项目拟公开招租的建筑屋顶共涉及24个镇(街道),616家单位,屋顶测绘建筑面积为949703.98㎡。建筑属性包含行政事业单位(教育、医疗系统)建筑、国有企业建筑等。
2、租赁期限:租期20年(含建设期2年),自本协议签订且甲方交付租赁屋顶之日起计算;租金按20年租金总额的挂牌成交价一次性计收。
3、租赁用途:法律法规许可的、不影响办公环境和市容、市貌的分布式光伏项目建设。
承租方按照“自发自用,余电上网”的模式运作,获得“售电收入”回收项目投资并获得合理的投资回报,在租赁期结束后将租赁屋顶无偿移交实施机构或其指定机构。在项目整体运行期间,实施机构需做好跟踪协调工作,如各建筑物产权方或具体用电方发生变更,应确保新的产权方、新的用电方与承租方签订变更或补充协议,保证承租方持续稳定经营。