本次出租的标的坐落于长乐区吴航街道西关街1号一层店面及室内通道公产房，租赁期三年，总建筑面积约161.26㎡（其中店面建筑面积约131.94㎡、室内通道建筑面积约29.32㎡），原租赁合同2025年8月31日到期，目前属于在租状态，产权属福州市长乐区财政局所有，出租方福州市长乐区国有资产营运有限公司为资产代管单位。

  上述标的用途：商业、室内通道。无优先权人，租赁期内租金不递增，无免租期。拍卖成交后，《租赁合同》由买受人和产权所有人福州市长乐区财政局签订。

  租金均为每六个月支付一次，房屋使用押金（为首年三个月租金总额）。拍卖成交后，买受人保证对承租部分标的使用，要满足消防、环保、卫生的要求，并不得对其他住户的正常使用造成影响，包括但不限于不得影响日常通行、不得造成安全隐患等。

  其他竞买事项详见标的招租文件及《租赁合同》范本。