（一）基本情况

对虎溪东园（虎溪桥-清展路段）商业配套场馆五年租赁权进行公开拍卖，租金标准按照82896元/年作为竞价参考底价，增价幅度为1000元/年。

项目位于虎溪路与凤阳路交叉口南，共二层，建筑面积314㎡（计租面积），其中一层建筑面积114㎡，二层面积200㎡（含93㎡露台）。场馆内水电已接入，有排污，目前闲置。

备注：上述场地使用范围以实际面积为准，计租面积按标的物面积为准，不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。

（二）租赁期限

自移交承租之日起五年（无免租期）。

（三）经营范围

场馆经营范围为：茶饮、咖啡、甜品小食、水吧、演绎吧、餐饮(不得使用明火、不得经营重油烟产品)、书吧、手工工艺创意空间及园艺花艺等多元化、年轻化业态。要求公益性书吧公共开放区域应不少于 10 ㎡。  

承租方不得擅自改变房屋用途，不得用于经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目，不得用于娱乐行业(如改造 KTV、麻将馆等)，不得将承租场所作为私人会所，必须对外向大众市民开放经营。