福清市产权交易公告

（FQS2025103期）

  

受福清市城投园林建设有限公司委托，本中心拟通过网络竞价对虎溪东园（虎溪桥-清展路段）商业配套场馆五年租赁权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下:

一、项目简介

（一）基本情况

虎溪东园（虎溪桥-清展路段）商业配套场馆位于虎溪路与凤阳路交叉口南，共二层，建筑面积314㎡（计租面积），其中一层建筑面积114㎡，二层面积200㎡（含93㎡露台）。场馆内水电已接入，有排污，目前闲置。

备注：上述场地使用范围以实际面积为准，计租面积按标的物面积为准，不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。

（二）租赁期限

自移交承租之日起五年（无免租期）。

（三）经营范围

场馆经营范围为：茶饮、咖啡、甜品小食、水吧、演绎吧、餐饮(不得使用明火、不得经营重油烟产品)、书吧、手工工艺创意空间

及园艺花艺等多元化、年轻化业态。要求公益性书吧公共开放区域应不少于 10 ㎡。  

买受人不得擅自改变房屋用途，不得用于经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目，不得用于娱乐行业(如改造 KTV、麻将馆等)，不得将承租场所作为私人会所，必须对外向大众市民开放经营。

二、竞价方资格要求

中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企事业法人、其他组织或个体工商户。

1、竞价方为个体工商户时，需提供有效的个体工商户营业执照复印件并提供原件核对、个体工商户本人身份证原件及复印件并提供原件核对。

2、竞价方为公司、企业时，需提供有效的营业执照复印件(加盖公章)并提供原件核对、法定代表人或负责人身份证明书及居民身份证复印件(加盖公章)并提供原件核对。

3、竞价方为其它组织时，需提供有效的组织机构代码证等主体资格证件复印件(加盖公章)并提供原件核对、法定代表人或负责人身份证明书及居民身份证复印件(加盖公章)并提供原件核对。

4、未被列入全国法院失信被执行人名单（网址：https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）(查询结果需打印并加盖公章)。

5、公告期内未被列入全国企业信用“严重违法失信企业名单”（网址:www.gsxt.gov.cn）(查询结果需打印并加盖公章)。
6、未被列入委托人有效期内的不诚信企业名单。

三、挂牌价和增价幅度

虎溪东园（虎溪桥-清展路段）商业配套场馆年租金挂牌价为82896元/年，增价幅度为1000元/年，价高者得。

四、竞价保证金及缴交截止时间

竞价保证金为1万元。

竞价方须在2025年7月15日（星期二)12点前由竞价方将对应标的竞价保证金以转账的方式自行汇入如下账户（转账请备注：产权FQS2025103竞价保证金，宜提早1—2个工作日完成竞价保证金缴纳事宜）

户名：福清市公共资源交易服务中心

账号：1402040129601217492

数币钱包ID：0022501056509004

开户行：中国工商银行福清分行

五、电子交易系统报名方式及交易文件的获取

即日起至2025年7月15日（星期二)12点止，意向竞价方可登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开公开拍卖文件，进行网络报名，各意向竞价方宜提早完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名材料。报名材料包括但不仅限于：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、营业执照、法定代表人身份证明(或个人身份证明）、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证等。其它竞买事项及要求详见拍卖方案。报名材料需报送一份给委托方审核后再提交系统，报送地址：福建省福州市福清市创业大道国资小镇2号楼3层。

六、自由竞价时间   

2025年7月16日9:30-10:00。

七、交易相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为竞得人。

2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为竞得人。

3、福清公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。

看样时间：即日起至2025年7月15日12时止，请提前联系预约，联系电话：17759884023

业务联系电话：0591-86009801

交易中心电话：0591-85158259

系统使用咨询：83306027

 

 

                                                            福清市公共资源交易服务中心

                                                       2025年6月25日