一、标的名称      

闽侯国资大厦1层大厅右侧公共休闲区域。

  二、标的情况

闽侯国资大厦1层大厅右侧公共休闲区域位于闽侯县甘蔗街道国资大厦一楼大堂右侧，面积34.39㎡。

  三、标的租赁期限

总租期5年，含装修免租期3个月。

  四、租金及其他费用

首年单位月租金为27元/㎡，起拍价为首年租金11142.36 元（不含税价），租金按每年1%递增。

加价幅度：每次加价幅度为600元。

竞价保证金：11000元。

履约保证金（押金）：928.53元，承租方于租赁起始日期前一个月内缴清。

竞买金额仅为租金金额（不含税价），不含承租人应另行承担的包括但不限于物业费、水电费、税费等其因实际使用承租标的而应当付出的所有费用。

租金采取一月一付模式。

  五、合同签订

竞买结束后3个工作日内签订合同。

  六、使用要求

本次标的限定用途为饮料餐饮类，不得从事酒店、明火餐饮等及其他国家及地方政府明令禁止的行业。

承租人须在中标后至开业前，取得《食品经营许可证》;配备持有《食品卫生安全管理员证》的专职人员;从业人员均需取得有效健康证。以上材料需在开业前提交出租人战略投资部核验，未达标不得开业。

承租方须严格遵守《食品安全法》及环保法规，确保垃圾、废水、油烟等符合市政处理标准。若因承租方经营导致环境污染或投诉，承租方须限期整改并承担全部责任及赔偿。

其他未列明事项，以最终签订的租赁合同为准。