福建省福清市医院咖啡吧位于医院2号天井（急救中心后面，CT室斜对面），总面积约500㎡，其中咖啡厅占地面积约140㎡（20M*7M），含三面通透落地玻璃，内含加工区、吧台、休息区等，承租方需自费后续装修以及区域做配套式装修与布置，装修方案需经福建省福清市医院审批后方可施工，合同签订10天后开始施工，装修周期一个月，施工期内免租金。租期由装修期一个月后开始计算，权利人为福建省福清市医院。

租赁年限：3年（租赁时间以《租赁合同》为准），租金不递增。