受清华附中福州学校委托，福州市公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对清华附中福州学校跳水游泳馆及其附属设施进行招租，现将有关事项公告如下:

一、项目简介

项目位于福州市仓山区城门镇上董一路清华附中福州学校体育中心，游泳池规格尺寸为：深度（1.8米），跳水池：池体长25米，宽21米，高6米，体积3150平方米，部分附属设施包括男更衣室、洗手间及淋浴房、女更衣室、洗手间及淋浴房、游泳池水循环系统工作间、游泳池恒温系统等泳池配套用房。租赁场所已竣工验收，土地使用权类型为国有划拨。游泳馆目前空置。

租赁期限：3年。

二、承租方应具备的资格条件

1、营业执照中经营范围包含体育场地设施经营（不含更危险性体育运动），高危险性体育运动（游泳）的企业法人。

2、具备需承接管理或经营同类项目（学校游泳馆）3年以上（含3年）的相关经验（并提供项目的租赁合同和相关中标（成交）公告的网页并注明网址的纸质材料以及所承接或经营的项目的营业执照、卫生许可证、高危险性体育项目经营许可证复印件,并提供3年所办理的人身意外险的保险单复印件）。

3、需承诺其承接经营管理或经营的所有游泳场馆从未发生过任何人员死亡事故（提供承诺书，若所提供资料经查证与事实不符，隐瞒事实真相，承租人则视为自动放弃承租资格并没收保证金)。

4、需拥有10名以上的专业救生人员,游泳池8名,跳水池2名（每人需提供国家体育总局或中国救生协会颁发的经年审合格且有效的救生员证,并提供1年内任意2个月缴纳医社保的相关材料）。

5、需提供近3年连续依法缴纳税收和社保资金的相关材料。

6、在近三年内（自2021-至今）未列入经营异常名录，未列入严重违法失信企业名单（以“国家企业信用信息公示系统”查询结果为准）。

7、从事游泳培训的人员应持有国家体育总局颁发的有效的社会体育指导员（游泳）证书，并提供1年内任意2个月缴纳医社保的相关材料。

8、需拥有至少1名（含1名）以上水质管理员（每人须持有中国游泳协会颁发的水质管理员证，并提供1年内任意2个月缴纳医社保的相关材料）。

9、不接受联合体方式竞租。

三、以上招租行为已获得福州市财政局核准。

四、挂牌价：10.0628万元/年

五、竞价保证金及缴交截止时间

竞价保证金：6.0万元。

竞价保证金到账截止时间：即日起至2024年8月23日17时止，因系统同步竞价保证金需要时间，各意向竞价方宜提早缴交竞价保证金，避免到账超时出现无法同步的情况。

六、竞价保证金缴交方式

意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号；若系统未能自动生成保证金(子)账号，请及时联系中心工作人员。

七、参加竞买申请方式及截止日期

意向竞价方可于2024年8月5日09时至2024年8月23日17时通过福州市公共资源电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，并按照要求提交竞价申请信息登记表、竞价申请承诺书、有效的营业执照复印件、法定代表人证明及身份证、委托书和受托人身份证、承诺书、近3年依法缴纳税收和社保资金的相关材料、救生员证书复印件、水质管理员证书复印件、教练员证书复印件等相关竞价申请文件（详见竞价文件要求），且在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前1-2个工作日完成网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）

八、自由竞价时间   

2024年8月27日，9:00-9:45。

九、招租相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为承租方。

十、福州公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。

十一、其它事项详见中心网站公示及竞价文件，或到中心查阅相关资料

业务咨询电话：87580521、83377176

系统使用咨询：83306027

保证金咨询电话：83353059

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三层

 

二〇二四年八月五日