长乐区2023年第59期产权挂牌转让公告

    经福州新区管理委员会批准（新区综〔2023〕45号)，受福州新区城市运营有限责任公司委托，福州市长乐区公共资源交易服务中心拟通过网络公开挂牌转让方式对福州市长乐区下横楼路126号滨海未来城地块N(新辰大厦)2#楼15层-17层商务办公（面积5097.42㎡）及54个配套车位的转让进行交易，现将有关事项公告如下:

    一、交易标的简介

（一）本次交易的标的福州市长乐区下横楼路126号滨海未来城地块N（新辰大厦）2#楼15层-17层商务办公（面积5097.42㎡）及54个配套车位，该标的整体转让。其中，2#楼15-17层商务办公（5097.42㎡）及12个标准车位（449.25㎡）已办理《不动产权证》，证载建筑面积合计5546.67㎡；因42个机械车位无法办理相关产权证，根据福建同人大有资产评估土地房地产估价有限公司出具的《福州新区城市运营有限责任公司拟公开转让福州滨海新城万新路北侧、漳江一路东侧、漳江二路西侧滨海未来城二区地块N新辰大厦2#楼15-17层商务办公（含空调间）房地产及配套地下一层车位房地产项目资产评估报告》（同人大有评报字〔2023〕第069号），确定此次转让的机械车位面积为777.63㎡。

（二）上述信息披露来源于委托方 (转让方)，最终解释权归委托方所有。

    二、竞价方应具备的资格条件

意向竞价方资格要求须是在中华人民共和国境内（含香港、澳门特别行政区）具有独立法人资格且合法存续的企业法人或者具有完全民事行为能力的自然人，需具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，符合国家法律、行政法规规定的其他情形。

    三、电子交易系统报名方式及转让文件的获取

    即日起至2023年12月25日16：00时止，意向竞价方可登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开挂牌转让文件，进行网络报名。各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成网络报名，预留审核、补件时间，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名；报名材料包括：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、法定代表人身份证明(或个人身份证明）、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证等。

    四、竞价保证金缴交截止时间及缴交方式

    竞价保证金到账截止时间为2023年12月25日16：00前，意向竞价方须在截止时间前以本单位（或本人）的账户用转账方式足额汇达至福州市长乐区公共资源交易服务中心指定的保证金账户，不能由他人账户代缴，否则将不予通过竞价资格审查，各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。

    竞价保证金银行账号

户名全称：福州市长乐区公共资源交易服务中心

账号：8111301011500539877

开户银行：中信银行股份有限公司福州长乐支行

   （转账请备注标的编号：产权CLQ2023058-001竞价保证金）

    五、交易规则

   （一）报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，若无报（应）价，直接以挂牌起始价确定其为受让方；

   （二）报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，则最先将竞价保证金汇达交易中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即以挂牌起始价被确定为受让方；

   （三）以上情况竞价方若单方面反悔，则构成违约。

    六、自由竞价时间及方式   

    2023年12月27日10:00-10:30登录电子交易系统进行电子竞价。

    七、其它相关事项说明

   （一）意向竞价方报名前须全面认真阅读有关挂牌转让文件，包括但不仅限于本公告、《长乐区2023年第59期产权交易规则》、《福州市国有房产转让合同书》范本及《产权竞价系统交易规则（试行）》等文件（文件获取方式详见本公告第“三”点）。意向竞价方必须实地查看标的物，对交易标的物的来源、瑕疵和风险进行认真勘察和评估。一旦报名参加即表示完全知悉并接受标的物的所有现实状况和要求，自愿承担相应的法律责任，成交后受让方不得对此提出任何异议。

   （二）其它事项详见福州市公共资源交易网公示及相关转让文件。

    看样联系人：18259112765

    交易中心电话：0591-28828805

    系统使用咨询：0591-83306027

    电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

    中心地址：福州市长乐区首占镇和谐路57号财富广场1#1a#楼政务服务中心七层712室

福州市长乐区公共资源交易服务中心

          二〇二三年十一月二十七日