长2026-62期公告【长乐区潭头镇建设路共计11个门点三年期租赁权（总面积约1311㎡）】

    受福州市长乐区潭头供销合作社委托，我公司定于2026年11月9日10:00在福州市长乐区文武砂街道湖文路201号福州新区政务服务中心4层大拍卖间公开拍卖以下标的：

    一、竞买人资格要求：意向竞买人须是在中华人民共和国境内具有独立法人资格且合法存续的企业法人或者具有完全民事行为能力的自然人（不接受其他组织或联合竞买）。

    二、特别事项告知：

    1.租赁用途：标的编号CLQ2026062-001至011房产使用应严格遵守国家和长乐区有关房屋使用和物业管理规定，不得用于住宿、棋牌室及对周边居民有影响的娱乐类、危险品类、污染类等行业。

    2.上述11个标的租金每六个月支付一次，房屋使用押金为三个月租金（以首年租金为基数），租赁期内租金无递增，无免租期，目前CLQ2026062-003、006、008、010共4个标的为闲置状态，其余CLQ2026062-001、002、004、005、007、009、011共7个标的为租赁状态，租赁期2026年12月31日到期。在同等价格条件下，上一轮的承租户（未拖欠承租费）享有优先权。

    3.竞买人缴纳的竞买保证金不交叉使用（即只能竞拍或买受按标的编号缴纳的竞买保证金所对应的标的）。

    4.上述11个标的中的每个标的竞买人的人数须达到2家，否则标的自动流拍。

    5.上述标的拍卖成交后，按附件1租赁合同（模板）和出租方签订《租赁合同》。

    6.上述标的11个标的租赁期间不得存在“二合一”“三合一”（二合一指的是生产、储存、经营与居住场所设置在同一建筑物内，三合一指的是将人员住宿场所与加工、生产、仓储、经营等场所设置在同一建筑内的场所）使用情况，不得使用煤气罐等明火设施。

三、竞买保证金缴纳时间及网络报名截止时间：

    意向竞买人须在2026年11月5日16:00前以本人或本单位的账户用转账方式将竞买保证金足额汇至福州市长乐区公共资源交易服务中心指定的银行账户（户名全称：福州市长乐区公共资源交易服务中心；账号：100056970960010001；开户银行：福建海峡银行股份有限公司长乐支行），缴纳竞买保证金用途须注明：长CLQ2026062-0**竞买保证金，以款到账时间为准。或者足额汇达至电子交易系统中自动生成的专用保证金（子）账号，并在2026年11月5日16:00前登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开竞租的拍卖会资料，提交申请及上传报名材料进行网络报名，同时将报名人签字的纸质材料送达拍卖人处核验，待通过竞买人资格审查后方可成为竞买人，否则不予通过资格审查。

    四、特别说明：

    1.各意向竞买人宜提早一至两个工作日完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名。

    2.竞买保证金不交叉使用，只能竞投缴纳竞买保证金用途注明的标的。

    3.报名材料包括：

    A.自然人报名：竞买人身份证复印件（带原件核对）、竞买保证金缴纳凭证。

    B.企业报名：有效的企业营业执照、上一年度报告（本年度成立的公司可不提供）、授权委托书、竞买保证金缴纳凭证、法定代表人身份证、授权委托人身份证等（带原件核对）。

    C.其他事项详见项目编号：CLQ2026062长乐区2026年第62期产权招租拍卖文件。

    看样时间：2026年10月27日、28日

    看样地点：标的所在地

    联系电话及联系人：0591-87815567（江）、13960769033（郭）

    公司地址：福州市晋安区五四北泰禾广场3#楼17层1722室

福建省金盛拍卖有限公司

二〇二六年十月二十二日