受福州市第一总医院皮肤病防治院委托，福州市公共资源交易服务中心通过网络竞价方式公开对福州市第一总医院皮肤病防治院西洪路院区轻食（含面包）、咖啡吧场地进行招租，现将有关事项公告如下：

一、项目简介

（一）标的简介

标的位于福建省福州市西洪路243号一号楼一楼部分公共场地，计租面积40.5㎡。全院目前共有职工230余人，月均门诊约3.1万人次。该标的目前空置，无租约。

（二）租赁期限：三年。

（三）经营用途、范围及要求：经营医院轻食（含面包）、咖啡吧。经营项目需依法合规，与医院环境相协调，经相关部门批准并取得相关许可后方可开展经营活动。标的区域由承租方负责改造，用于经营轻食（含面包）、咖啡等食品。

二、承租方应具备的资格条件

（一）境内企业法人，经营范围须包含：食品生产、食品销售（提供有效期内的营业执照）。

（二）报名截止日前未被“信用中国”列入严重失信主体名单，查询网站：https://www.creditchina.gov.cn/；在近三年内（自2023年9月-至今）在中国政府采购网无不良信用记录，查询网站：www.ccgp.gov.cn。

（三）提供近6个月（2026年4月至2026年9月）连续依法缴纳税收和社保资金的相关材料。

（四）提供《食品经营许可证》。

（五）具有面向社会且正在经营管理5家以上（含5家）、每家面积达到20平方米以上（含20平方米）的咖啡店或面包店或轻食店（提供所经营管理的店面的相关佐证材料：项目合同复印件、项目营业执照、2026年7月至2026年9月银行流水、经营现场门头照片）。

（六）提供自成立起在经营活动中没有重大违法记录的承诺函。

（七）拟派驻本项目的食品安全员应持有食品安全管理师证书并具备大专及以上学历（提供拟派驻的食品安全员的身份证复印件、相关证书复印件、相关网站证书查询结果截图并注明网址，以及公告报名截止日前任意连续六个月缴纳医社保的证明材料（不含公告报名截止当月））。

（八）承租方具有食品原材料长期稳定的供货商：承租方自营食品原材料的需提供食品生产许可证。或者有长期稳定供货商的需提供：供货商的营业执照（营业范围：需包含禽蛋、蔬菜、水果、面粉等）、有效期内的供货协议（供货协议截止日期需在2027年9月30日后）、分别提供2025年下半年、2026年上半年各任意一次的与该供应商的采购进货清单、转账记录及对应发票复印件。

（九）不接受联合体方式竞租。

三、以上招租行为已获得有关部门的核准。

四、挂牌价：：1.9872万元/年

五、竞价保证金及缴交截止时间

竞价保证金：1万元。

竞价保证金到账截止时间：即日起至2026年11月17日17时止，因系统同步竞价保证金需要时间，各意向竞价方宜提早缴交竞价保证金，避免到账超时出现无法同步的情况。

六、竞价保证金缴交方式

意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金（子）账号,若系统未能自动生成保证金（子）账号，请及时联系中心工作人员。

七、参加竞买申请方式及截止日期

意向竞价方可于2026年10月21日09时至2026年11月17日17时通过福州市公共资源电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，并按照要求提交竞价申请信息登记表、竞价申请承诺书、营业执照复印件、法定代表人证明及身份证、委托书和受托人身份证、报名截止日前未被“信用中国”列入严重失信主体名单查询截图等相关竞价申请文件（详见竞价文件要求），且在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前1-2个工作日完成网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）

八、自由竞价时间   

2026年11月23日，10:00-10:45。

九、招租相关事项说明

（一）报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

（二）报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为承租方。

十、其它事项详见中心网站公示及竞价文件，或到中心查阅相关资料。

业务咨询电话：87580521、83377176

福州市第一总医院皮肤病防治院：0591-83787036

系统使用咨询：83306027

保证金咨询电话：83353059

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三层

 

二〇二六年十月二十一日