受罗源县土地收购储备中心委托，本中心拟对罗源县雄丰纸业地块围墙内可拆除建构筑物以电子竞价方式公开挂牌转让，现公告如下：

  一、标的情况

  标的物位于罗源县起步镇港头村洋尾108号的雄丰纸业地块围墙内（不含地块外围围墙及大门）可拆除建构筑物（含烟囱、厂房等）。

  具体情况，详见建构筑物清单（竞价文件第9页）。

  二、受让方应具备的基本条件

  须在中华人民共和国境内依法注册的具有二级以上施工资质且有良好财务状况和支付能力、独立承担民事责任能力的企业法人。

  本项目不接受联合体竞买。

  三、以上转让行为经罗源县财政局批复。

  四、挂牌价、竞价保证金缴交金额和截止时间

  罗源县雄丰纸业地块围墙内可拆除建构筑物，挂牌价31.2万元，竞买保证金为人民币陆万元整。

  竞价保证金到账截止时间：即日起至2026年10月30日17时止。各意向竞价方宜提早1—2个工作日完成保证金缴纳事宜。

 （竞买保证金缴交时请备注标的名称或标的编号）

  五、竞价保证金缴交方式

  竞价保证金请缴交至中心以下账户：

  账户名称：罗源县公共资源交易服务中心

  账号：100056160960010001

  开户银行：福建海峡银行股份有限公司罗源支行

  六、电子交易系统报名截止时间

  即日起至2026年10月30日17时止。

  七、自由竞价时间    

  2026年11月2日10:00-10:45。

  八、转让相关事项说明

  1、质量、数量均以现场现状为准，受让方需保证拆除后围墙及大门的完整性、功能性。

 （1）该地块评估费用4.4万元整，由受让方承担。受让方应于《竞价结果确认书》签订之日起5天内一次性付清全部成交价款（不含清运及安全保证金）。将该费用一次性支付至罗源县土地收购储备中心指定账户。根据罗源县土地收购储备中心提供的缴款通知书，将竞得价款一次性支付至县财政部门。

 （2）受让方所缴纳的竞拍保证金转为拆除及拆除后形成的废旧物资清运及安全保证金（以下简称“保证金”）。拆除和清运工作没有违反合同或对罗源县土地收购储备中心其他财产造成损失的，罗源县土地收购储备中心将在核实乙方完成拆除和搬运之日起7个工作日内，全额退还保证金（不计息）。如竞得人未按期清运或对罗源县土地收购储备中心造成其他造成财产损坏、损失的，作价赔偿，罗源县土地收购储备中心将从保证金中扣除部分或全部作违约金或赔偿处理，竞得人无条件同意。

  2、罗源县公共资源交易服务中心将受让方所缴纳的竞拍保证金转至委托方作为拆除及拆除后形成的废旧物资清运及安全保证金（以下简称“保证金”）。受让方按约付清全部转让价款，委托方将转让标的物以现场现状为准移交受让方，移交手续签署后，委托方及罗源县公共资源交易服务中心不承担任何瑕疵担保责任。

  3、拆除期限：受让方必须在合同签订生效之日起60日内拆除并搬运完全部成交的废旧物资。如遇不可抗力因素影响的，搬运期限顺延。超过期限，每日收取违约金1000元，超过30天仍未搬完，委托方有权处理受让方遗留的废旧物资，造成的后果由受让方承担。

  4、拆除及搬运废旧物资时的相关规定：

 （1）受让方拆除厂房及搬运拆除后的废旧物资需事先安排作业计划，征得委托方同意后予以拆除厂房并搬运拆除后的废旧物资。

 （2）受让方拆除时须严格按照公告中所列范围进行拆除清运，对不属于公告范围内的物品，均不能拆除、搬离，公告范围内拆除后的废旧物资在搬运时须仔细、小心，不得破坏、影响周边其他财产。在拆除工作完成后负责做好场地清理，清除场地残留的渣土、碎石等废弃物。受让方在搬运过程中应做好施工人员的安全防护工作，如发生意外与委托方无关。

 （3）受让方要文明、安全搬运，废旧物资中如含有易燃易爆或污染环境的物资，受让方必须请专业人员做好防护工作。拆除及搬运期间发生一切安全责任均由受让方承担，与委托方及罗源县公共资源交易服务中心无关。

 （4）受让方应严格按公告和合同条款拆除并搬运拆除后的废旧物资，按期运走。拆除和清运工作没有违反合同或对委托方其他财产造成损失的，委托方将在核实受让方完成拆除和搬运之日起7个工作日内，全额退还保证金（不计息）。如受让方未按期清运或对委托方造成其他造成财产损坏、损失的，作价赔偿，委托方将从保证金中扣除部分或全部作为违约金或赔偿处理，受让方无条件同意。

  5、重要提示：

 （1）标的按现状拍卖，竞买人自行实地踏勘，充分了解建筑物结构、材质、运输条件、周边环境、交通管制等情况；

 （2）评估价仅作为价值参考，不代表现场残值实际数量，残值损耗、清运难度、市场波动等风险由竞买人自行承担。

  6、重点风险与约束条款：

  风险自担：受让方参与竞拍即视为认可标的现状，后续残值数量、价格、运输、施工受阻等一切损失由受让方承担，委托方不予补偿。

  安全责任：拆除全程安全生产责任、人员伤亡、财产损失、环保处罚全部由受让方独立承担。

  禁止转包：受让方不得将残值拆除业务转包、分包，一经发现，委托人有权解除合同、没收保证金。

  串通竞拍处理：发现围标、串标、恶意抬价或恶意弃标，取消竞买资格，没收保证金并上报监管部门。

  弃标处置：受让方成交后逾期不缴交成交价款、拒绝签订合同，竞买保证金不予退还，标的重新组织拍卖，二次拍卖差价由竞得人补足。

  7、其他事项：

  受让方需在竞价成交结果公示后7个工作日内联系委托方签订合同，在雄丰纸业地块围墙内可拆除建构筑物拆除过程中做好施工安全保障且自行负责安全施工。受让方需在拆除工作完成后负责做好场地清理，清除场地残留的渣土、碎石等废弃物。

  8、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为受让方。

  9、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为受让方。

  10、自由竞价期有不少于2个竞价方报价，则自由竞价期结束后所有竞价方均可进入限时竞价期报价，否则竞价活动直接结束。

  11、本次转让标的详细资料和具体要求，见竞价文件。本次公告与竞价文件内容不一致的，以竞价文件为准。

  12、竞价文件中所有价格皆以人民币为单位。罗源公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。

 

  看样联系人：游先生          电话：17306900078

  看样时间：2026年10月12日、13日

  业务咨询电话：26875855

  系统使用咨询：83306027

  电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

  中心地址：罗源湾滨海新城金源滨海商务中心5号楼18层

                                                              二〇二六年九月二十九日