受福州市中医院委托，福州市公共资源交易服务中心通过网络竞价方式公开对福州市中医院五四北院区便利店进行招租，现将有关事项公告如下:

    一、项目简介

    标的位于福州市晋安区坂中路566号福州市中医院五四北院区2号楼一层北侧，面积约107㎡，该标的目前空置，无租约。

    租赁期限：5年。

    租赁用途、范围及要求：由承租方进行装修，为患者和职工等消费者提供食品、饮料、日用百货、文化用品、一次性卫生用品等，包括关东煮、现磨咖啡、茶类与果汁类饮料、奶制品饮料等。

    二、承租方应具备的资格条件

    1、境内企业法人（提供有效期内的营业执照）。

  2、资信良好，不存在失信记录（报名截止日前以在“中国执行信息公开（http://zxgk.court.gov.cn/）”失信被执行人查询中没有找到相关结果为准）。

    3、在近三年内（自2023-至报名截止日）未列入经营异常名录，未列入严重违法失信企业名单（以“国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）”查询结果为准）。

    4、为保障货品质量及服务水平，引进的便利店需在全国拥有连锁门店（提供门店照片、门店食品经营许可证）。

    5、提供经审计的2023年—2025年度财务报告。

    6、提供近6个月（不含公告发布当月，自25年12月至26年5月）连续依法缴纳税收和社保资金的相关材料。                                                                                      7、拟派驻本项目的食品安全员1名，应持有食品安全管理师证书并具备大专及以上学历(提供拟派驻的食品安全员的身份证复印件、相关证书复印件、相关网站证书查询结果截图并注明网址，以及公告报名截止日一年内任意连续六个月缴纳医社保的证明材料(不含公告报名截止当月)）。

    8、提供5份及以上2021年1月1日起(以合同签订时间为准)正在履行或已完成的同类项目的业绩证明，其中应至少包含1份医院便利店业绩。(同类项目所指为:行政单位、企/事业、学校、医院等单位便利店项目，需提供合同复印件)。

    9、提供2023年至2025年意向承租方及意向承租方所属分公司在经营活动中没有重大违法记录的承诺函。

    10、单位负责人须与实际提交的营业执照等证明文件载明的一致。若意向承租方代表为单位负责人授权的委托代理人，应提供书面授权书。

    11、不接受联合体方式竞价。

    三、以上招租行为已获得有关部门核准。

    四、挂牌价：7.704万元/年，无递增。

    五、竞价保证金及缴交截止时间

    竞价保证金：5万元。

    竞价保证金到账截止时间：即日起至2026年6月30日17时止，因系统同步竞价保证金需要时间，各意向竞价方宜提早缴交竞价保证金，避免到账超时出现无法同步的情况。

    六、竞价保证金缴交方式

    意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至福州市公共资源电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号，若系统未能自动生成保证金(子)账号，请及时联系中心工作人员。

    七、参加竞买申请方式及截止日期

    意向竞价方可于2026年6月16日09时至2026年6月30日17时通过福州市公共资源电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，并按照要求提交竞价申请信息登记表、竞价申请承诺书、有效的营业执照复印件、法定代表人证明及身份证、委托书和受托人身份证等相关竞价申请文件（详见竞价文件要求），且在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前1-2个工作日完成网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）

    八、自由竞价时间   

    2026年7月3日，10:00-10:45。

    九、招租相关事项说明

    1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

    2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束    时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为承租方。

    十、其它事项详见中心网站公示及竞价文件，或到中心查阅相关资料。

 

    业务咨询电话：83339715

    福州市中医院咨询电话：88005207

    系统使用咨询：83306027

    保证金咨询电话：83353059

    电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

    中心地址：福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三层