受福州市城门供销社委托，福州市公共资源交易服务中心通过网络竞价方式公开对鼓楼区杨桥西路6号隆凤新村1#楼一层07#、08部分店面（面积125㎡）进行招租，现将有关事项公告如下:

    一、项目简介

    标的位于鼓楼区杨桥西路6号隆凤新村1#楼一层07#、08部分店面（面积125㎡），计租面积：125㎡。该标的目前为租赁状态，原租户享有优先承租权；若非其竞得，须在2026年5月31日前搬离。

    租赁期限：3年；租金前两年无递增，第三年年租金比上一年年租金递增3%至租期结束。

    主要经营的行业或用途：商业（不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目，不得影响周边居民生活）。

    二、承租方应具备的资格条件

    1、境内企业法人或个人。

    企业法人的基本条件：在近三年内（自2024年-至报名截止日）未列入经营异常名录，未列入严重违法失信企业名单（以“国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）”查询结果为准）。

    自然人的基本条件：（1）具有完全民事行为能力、未列入失信被执行人（报名截止日前以在“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）”失信被执行人查询中没有找到相关结果为准）。（2）个人有效身份证件。。

    2、不接受联合体方式竞租。

    三、以上招租行为已获得有关部门核准。

    四、挂牌价：人民币14.7万元/第一年

    五、竞价保证金及缴交截止时间

    竞价保证金：3.7万元。

    竞价保证金到账截止时间：即日起至2026年5月20日17时止，因系统同步竞价保证金需要时间，各意向竞价方宜提早缴交竞价保证金，避免到账超时出现无法同步的情况。

    六、竞价保证金缴交方式

    意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号；若系统未能自动生成保证金(子)账号，请及时联系中心工作人员。

    七、参加竞买申请方式及截止日期

    意向竞价方可于2026年4月28日09时至2026年5月20日17时通过福州市公共资源电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，并按照要求提交竞价申请信息登记表、竞价申请承诺书、有效的营业执照复印件（企业法人提供）、法定代表人证明及身份证复印件（企业法人提供，个人仅需提供身份证复印件）、委托书和受托人身份证复印件、中国执行信息公开网查询结果网页截图证明、国家企业信用信息公示系统查询结果网页截图证明等相关竞价申请文件（详见竞价文件要求），且在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前1-2个工作日完成网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）

    八、自由竞价时间   

    2026年5月25日，10:00-10:30。

    九、招租相关事项说明

    1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

    2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为承租方。

    十、其它事项详见中心网站公示及竞价文件，或到中心查阅相关资料。

 

    业务咨询电话：83339715

    系统使用咨询：83306027

    保证金咨询电话：83353059

    电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

    中心地址：福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三层

 

                                                                 二〇二六年四月二十八日