福州市马尾区公共资源交易服务中心公告

 

    受福州市亭江供销社委托，福州市马尾区公共资源交易服务中心通过网络竞价方式公开对福州市马尾区亭江镇亭头村新街70-4号、70-7号店进行招租，现将有关事项公告如下:

    一、项目简介

    1.标的物详细地址：福州市马尾区亭江镇亭头村新街70-4号、70-7号店。70-4号店计租面积：76㎡、70-7号店计租面积：110㎡。

    2.房屋权属状况：《中华人民共和国国有土地使用证》、《中华人民共和国房屋所有权证》。

    3.委托招租标的挂牌价为人民币：70-4号店：102588元/第1年（8549元/月）、70-7号店：135960元/第1年（11330元/月）

    4.标的租金递增：无递增。

    5.标的租赁期限：3年；     

    6.主要经营的行业或用途:商业（不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目，不得影响周边居民生活）。

    二、承租方应具备的资格条件

    1.境内企业法人或个人。

    2.不接受联合体方式竞租。

    三、以上招租行为已获得福州市供销社财会处社资办核准。

    四、原租赁合同到期日：2026年5月31日

    五、竞价保证金及缴交截止时间

    70-4号店竞价保证金：2.6万元、70-7号店竞价保证金3.4万元。

    竞价保证金到账截止时间：即日起至2026年5月6日17时止。

    六、竞价保证金缴交方式

    意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至本中心保证金账户。

    户名全称：福州市马尾区公共资源交易服务中心；

    账号：118010100100192339010006

    开户银行：兴业银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行

    七、参加竞买申请方式及截止日期

    意向竞价方可于2026年4月13日10时至2026年5月6日17时通过福州市公共资源电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，并按照要求提交竞价申请信息登记表、竞价申请承诺书、有效的营业执照复印件（企业法人提供）、法定代表人证明及身份证复印件（企业法人提供，个人需提供身份证复印件）、委托书和受托人身份证复印件、中国执行信息公开网查询结果网页截图证明、国家企业信用信息公示系统查询结果网页截图证明等相关竞价申请文件（详见竞价文件要求），且在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。

    八、自由竞价时间   

    2026年5月9日，10:00-10:30。

    九、履约保证金及租金的缴交

    承租方应在签订合同时向出租方缴纳相当于6个月租金额的履约保证金。租金按月结算，先交租金后使用。

    十、招租相关事项说明

    1.租赁期间，若实际承租方与合同承租方工商登记的法人代表、负责人、股东或经营者不一致，则认定为转租。未经我社同意，承租方不得分租（包）、转租（包）、交换房屋分割或以合作经营、作价入股等方式将租赁场所或权益（全部或部分）予其它第三者，一经发现我社有权终止并解除房屋租赁合同。

    2.标的移交期限：标的将于签署《电子竞价结果确认书》后的10个工作日内（含结果公示期5个工作日，在百姓网公开公示）与出租方签订租赁合同并付清第一期租金，房产于签订合同后的70日内移交(租赁期限从实际交付日开始计算)。承租人应于合同签署时将履约保证金汇达出租方指定账户。

    3.承租人同意本次《福州市马尾区亭江镇亭头村新街70-4号店》、《福州市马尾区亭江镇亭头村新街70-7号店》项目招租公告及其附件、《房屋租赁合同》的所有内容。

    十一、福州市马尾区公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。

    十二、其它事项详见中心网站公示及竞价文件，或到中心查阅相关资料。

    业务咨询电话：0591-83688922

    系统使用咨询：0591-83306027

    保证金咨询电话：0591-83688911

    电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

    中心地址：福州市马尾区湖里路27号（福州市马尾区政务服务中心）二楼。

 

二〇二六年四月十三日