长2026-13期公告【福州市长乐区金峰镇振兴路120-1、120-2、120-3、120-4号及其附属楼五年期租赁权（土地面积约491m²、建筑面积约1055.66m²）】

受福州市长乐区国有资产营运有限公司委托，我公司2026年4月7日（星期二）10:00在福州市长乐区文武砂街道湖文路201号四楼（福州新区管委会隔壁）福州市长乐区公共资源交易服务中心公开拍卖以下标的：

CLQ2026013-001：福州市长乐区金峰镇振兴路120-1、120-2、120-3、120-4号及其附属楼五年期租赁权（土地面积约491m²、建筑面积约1055.66m²），该标的租金底价：13.0482万元/年，竞买保证金：1万元整。

相关要求：

1、租期与免租期

租金递增：前两年租金免递增，自第三年起，租金按上一年租金标准的1%递增。

租金支付：租金每半年一次性交付。

押金：押金为3个月的首年月租金标准。

免租期：给予装修（修缮）免租期六个月（附条件）。

2、免租期附加条件

条件说明：承租人须自愿完成出租人指定范围内的物业修缮或改善工程，修缮/改善标准及范围以现场看样共同确认为准。

条件实现：前述条件经双方确认后，承租人方可享有免租期。

3.租赁用途：须在国家和政府行政管理部门允许的范围内使用（依法依规），不得有危害社会安定的行为，不得从事对周边居民有影响的污染行业和在居民区经营法律法规有禁止性规定的行业，并加强安全管理，未经同意不得私自转租。

4.竞买人须在2026年4月2日（星期四）16:00时前将标的竞买保证金以转账的方式自行汇入如下账户【备注“长2026-13期”竞买保证金，以款到账时间为准】

户名全称：福州市长乐区公共资源交易服务中心

账号：100056970960010001

开户银行：福建海峡银行股份有限公司长乐支行

5.电子交易系统报名方式及出让文件的获取

即日起至2026年4月2日（星期四）16:00时止，意向竞价方可登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开竞租文件，进行网络报名，各意向竞价方宜提早一至两个工作日完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名；报名材料包括：竞价申请承诺书、法定代表人身份证明（或个人身份证明）、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证等。

其它竞买事项及要求详见拍卖资料。

看样时间：2026年3月23日（竞买人须与我公司预约登记）

看样地点：标的所在地

联系地址：福州市鼓楼区华林路84号福建日报大厦6K福建嘉德拍卖有限公司

联系电话：0591-28803656  13763856445  13774606048

                                      福建嘉德拍卖有限公司

                                      二〇二六年三月十二日