福清市产权交易公告

（FQS2026049期）

受福清市国有资产管理中心委托，本中心拟通过网络竞价方式公开拍卖福清市国资中心东侨新苑产权，现将有关事项公告如下:

一、项目基本情况（以现状为准）

（一）标的：国资中心名下1359套房源及891个地下停车位产权

（二）位置：东阁东侨新苑楼盘

（三）用途：住宅、停车泊位（受让方如转变用途须事先征得出让方书面同意）。

二、竞价方资格要求

（一）法人/自然人资格：中华人民共和国境内合法存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）财务状况：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（三）信用记录：未被列入失信被执行人名单，无重大违法记录。

三、挂牌价和增价幅度

挂牌价：61085.11万元，増价幅度5万元。

四、以上公开挂牌转让行为经福清市财政局批复。

五、竞买保证金及缴交截止时间

竞买保证金100万元。

竞价方须在2026年3月19日中午12点前由竞价方将对应标的竞买保证金以转账的方式自行汇入如下账户（转账请备注：产权FQS2026049竞价保证金，宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜）

户  名：福清市公共资源交易服务中心

账  号：411776530313

数币钱包ID：0042000726261571

开户行：中国银行股份有限公司福清分行

六、电子交易系统报名方式及出让文件的获取

即日起至2026年3月19日中午12点止，意向竞价方可登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开交易文件，进行网络报名，各意向竞价方宜提早完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名材料。报名材料包括但不仅限于：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、营业执照、法人身份证明、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证等。其它竞买事项及要求详见出让方案。

七、自由竞价时间

2026年3月20日10:30-11:00。

八、出让相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为竞得人。

2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为竞得人。

3、福清公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。

看样时间：法定工作日工作时间(由竞买人在竞拍前自行察看现场进行研判，拍卖人不组织集中察看活动)

业务联系电话：0591-85169810(委托方联系人）

交易中心电话：0591-85158259

系统使用咨询：0591-83306027

福清市公共资源交易服务中心

                                         2026年3月10日