受连江县下宫镇人民政府委托，连江县公共资源交易服务中心拟通过公开竞价方式公开对2025年连江县第十一次国有产权进行拍卖，现将有关事项公告如下：

一、项目简介

   坐落于连江县下宫镇大洋村敬老院房屋及设施租赁权，建筑面积约3632.61㎡（最终以产权登记后核准的产权、土地面积为准），主体为四层半框架结构，设床位86张。装修现状：简装交付（楼地面、内墙、门窗、水电、安防、空调、围墙等需竞得人二次装修并投入设备），租期10年。

二、竞租人资质要求

   1.具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照，经营范围需包含养老服务等相关内容；

   2.竞租人近3年内（以合同签订时间为准）有中标的或者正在履行的与本项目类似的1个或1个以上的社区或乡镇养老服务业绩。竞租人须同时提供相关材料复印件并加盖竞租人单位公章；

   3.承诺严格遵守国家及地方关于养老服务的各项法律法规、政策标准和行业规范，接受并配合相关部门监督管理和考核评估。

三、竞价保证金缴交截止时间

   竞价保证金到账截止时间：2025年12月3日16时止。

   各意向竞买方宜提早1～2个工作日完成保证金缴纳事宜。

   坐落于连江县下宫镇大洋村敬老院房屋及设施租赁权，竞买保证金60万元。附言：LJX2025021-001保证金

四、竞价保证金缴交方式

   竞价保证金请缴交至电子交易系统中专用保证金账号（联系电话：0591-26177083）

   户  名：连江县公共资源交易服务中心

   账  号：1000 5611 3360 0100 02

   开户行：福建海峡银行股份有限公司连江敖江支行

   附言栏内写：“序号+保证金”（如未提供正确的附言由此产生报名不成功，由竞买人自行负责）

五、电子交易系统报名截止时间

   2025年12月3日16时止。

六、竞拍时间    

   2025年12月5日10:00。

七、拍卖相关事项说明

   连江公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。

八、特别提醒

   报名截止时若只产生一个符合条件的意向受让方的，直接以挂牌价确定其为受让方。若产生两个及以上符合条件的意向受让方的，按照公告的竞价方式组织实施，竞价结束时若无有效报价则以优先权人在先、保证金缴纳时间在先原则确定最终受让方。  

 

   业务咨询电话：0591-26177083

   系统使用咨询：0591-83306027

   电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

   中心地址：连江县文笔路1号（五大中心），连江县市民服务中心二楼

 

                                            二〇二五年十一月十四日