福清市产权交易公告

（FQS2025200期）

 

受福清市石竹山风景名胜区管理委员会委托，我司于2025年11月25日（星期二）上午9点30分在福清市行政服务中心三楼西侧产权交易厅公开拍卖福清市石竹山景区1-1号场馆五年租赁权和福清市石竹山景区1-5号场馆五年租赁权。

一、项目概况

1、福清市石竹山景区1-1号场馆五年租赁权（位置：石竹山景区主入口处，在石竹湖鱼庄对面，面积约50.96平方米。详见附图）。该地段属于景区核心区域，是游客登山、休闲、健身、观光的必经路段，具有良好的客流基础。经营业态：石竹山特色文化VR体验。

2、福清市石竹山景区1-5号场馆五年租赁权（位置：鲤园至进山大门沿途中段，面积约49.03平方米，外部可利用空间约30平方米。详见附图）。该地段属于景区核心区域，是游客登山、休闲、健身、观光的必经路段，具有良好的客流基础。 经营业态：古风服饰体验、美妆文化沙龙、旅拍、摄像及视频制作等文旅产品体验。

3、承租方中标后，需于1周内提交运营方案，出租方需于1周内审核完成，方案审核通过后，承租方应于交付标的后30天内完成店面布置并开始正常运营，逾期或未按照标准使用、管理的将扣除履约保证金（每逾期一日扣除履约保证金5%），超过45天仍无法投入运营的，出租方有权解除本合同并收回租赁标的，承租方预交的租金和缴纳的履约保证金不予退还。

4、租赁年限：5年

二、承租方应具备的资格条件

依法成立具有独立承担民事责任能力的法人或自然人。

其它竞买事项及要求详见拍卖资料。

三、挂牌价及増价幅度

1、福清市石竹山景区1-1号场馆五年租赁权挂牌价为28740元/年；增价幅度 1000元。

2、福清市石竹山景区1-5号场馆五年租赁权挂牌价为25296元/年；增价幅度 1000元。

四、竞买保证金及缴交截止时间

保证金3万元/宗。

竞买人应在2025年11月24日中午12点前将对应标的竞买保证金以转账的方式汇入以下账户（转账备注：产权FQS2025200竞价保证金）

户名：福清市公共资源交易服务中心

账号：411776530313

数币钱包ID：0042000726261571

开户行：中国银行股份有限公司福清分行

五、电子交易系统报名方式及出让文件的获取  

即日起至2025年11月24日中午12点止，意向竞价方可登录电子交易系统网址：https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开交易文件，进行网络报名，各意向竞价方宜提早完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名；报名材料包括但不仅限于：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、法定代表人身份证明(或个人身份证明）、授权委托书、承诺函、安全责任状、竞价保证金缴纳凭证等。报名材料需提交一份给拍卖行，报送地址：福州市鼓楼区五一北路171号新都会花园广场1703。

六、转让相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为承租方。

3、意向竞价方在参与交易活动前，应实地察看了解标的基本情况，以便全面彻底了解、熟知转让标的。一旦参与交易，视同已全面了解标的情况。竞得后，不得对公告及合同内容提出异议或修改，所产生的一切交易风险与责任自负。

4、本项目拍卖佣金由委托方支付。

 

看样时间：即日起至2025年11月24日

看样地点：标的所在地

公司地址：福州市鼓楼区五一北路171号新都会花园广场1703

业务联系电话：0591-87709090 交易中心电话：0591-85158259

 

                                                                                 福州正禄拍卖有限责任公司

                                                                                   2025年11月11日