福清市产权交易公告

（FQS2025181期）

  

受福建省福清市医院委托，我公司于2025年11月4日（星期二)上午10点在福清市行政服务中心三楼西侧产权交易厅公开拍卖以下标的：福清市医院二期便利店或超市五年租赁使用权。具体标的如下：

一、项目概况：

点位拟安排于医院二期住院部一层CT室通道旁，面积43.5平方米，水电、网络、消防设施齐全。其余详见公开竞拍方案。

相关要求：

1.便利店售卖商品必须明码标价，商品定价价格不得高于福清市3家大型超市的平均价格。

2.便利店的内部设施（陈列架、家具等）由中标人自行承担，物品陈列需整齐明了，保持经营场所的干净卫生。

3.便利店经营时间：24小时营业。

4.便利店应使用功能完善的收银系统。

5.便利店中标方负责装修，不允许结构性改造，租期满后建设物、不可移动的设施、暖通及影响结构的物品归医院所有（如售卖台，固定的柜子，空调等），可移动的财产（如层架，冰箱等）归承租方。

租赁期限：5年（租赁时间以《租赁合同》为准），租金不递增。

二、竞拍人条件：

为保障货品质量及服务水平，引进的便利店或超市（以下简称便利店），具备营业执照、食品经营许可证等合规资质品牌需在全国拥有连锁门店20家以上（竞拍资格需提前经委托方审核盖章后上传报名系统）。

三、挂牌价及增价幅度:

挂牌价55332元/年，增价幅度1000元。

四、竞买保证金及缴交截止时间

竞买保证金：5万元。

竞买人须在2025年11月3日（星期一)中午12点前由竞买人将对应标的竞买保证金以转账的方式自行汇入如下账户（转账请备注：产权FQS2025181竞价保证金，各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜）

户名：福清市公共资源交易服务中心

账号：411776530313

数币钱包ID：0042000726261571

开户行：中国银行股份有限公司福清分行

五、报名方式及出让文件的获取

即日起至2025年11月3日中午12点止，意向竞价方需登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开交易文件，进行网络报名，各意向竞价方宜提早完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名材料。报名材料包括但不仅限于：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表（需委托方审核盖章）、营业执照、法定代表人身份证明(或个人身份证明）、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证及竞买人资格要求相关证明材料等。报名材料需提交一份给拍卖行，报送地址：福清市清昌大道35号国税家苑2号楼202室。其他竞买事项及要求详见拍卖资料。

六、转让相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

3、意向竞价方在参与交易活动前，应实地察看了解标的基本情况，以便全面彻底了解、熟知转让标的。一旦参与交易，视同已全面了解标的情况。竞得后，不得对公告及合同内容提出异议或修改，所产生的一切交易风险与责任自负。

4、本项目拍卖佣金由委托方支付。

 

看样时间：即日起至10月24日止（竞买人须与我公司预约登记）

看样地点：标的所在地

公司地址：福清市清昌大道35号国税家苑2号楼202室

业务联系电话：18065095588（郑女士）

系统使用咨询：83306027

交易中心电话：0591-85278977

 

                                                    福建省晨至信拍卖行有限公司

                                                                       2025年10月17日