长2025-53期租赁公告（金峰镇人民路、和平路、建设路、振兴路、兴龙路、金梅路、华阳村二巷、凤洋村港口、仙高村十连、生产路共计28个门点三年期租赁权）

 

    受福州市长乐区金峰供销合作社委托，我公司定于2025年11月5日10:00在福州市长乐区文武砂街道湖文路201号福州新区政务服务中心4层大拍卖间公开拍卖：

    标的编号CLQ2025053-001：长乐区金峰镇人民路2号1号店面3年期租赁权（面积约90㎡）。起拍价：¥8万元/年租金，竞买保证金¥0.4万元。

    标的编号CLQ2025053-002：长乐区金峰镇人民路2号2号店面3年期租赁权（面积约60㎡）。起拍价：¥3.3万元/年租金，竞买保证金¥0.2万元。

    标的编号CLQ2025053-003：长乐区金峰镇人民路2号3号店面3年期租赁权（面积约81.6㎡）。起拍价：¥3.3万元/年租金，竞买保证金¥0.2万元。

    标的编号CLQ2025053-004：长乐区金峰镇人民路1号店面3年期租赁权（面积约174㎡）。起拍价：¥3万元/年租金，竞买保证金¥0.2万元。

    标的编号CLQ2025053-005：长乐区金峰镇和平路14号店面3年期租赁权（面积约93.2㎡）。起拍价：¥2.1万元/年租金，竞买保证金¥0.1万元。

    标的编号CLQ2025053-006：长乐区金峰镇和平路16号店面3年期租赁权（面积约125㎡）。起拍价：¥2.8万元/年租金，竞买保证金¥0.1万元。

    标的编号CLQ2025053-007：长乐区金峰镇和平路16号2号店面3年期租赁权（面积约40㎡）。起拍价：¥0.65万元/年租金，竞买保证金¥0.03万元。

    标的编号CLQ2025053-008：长乐区金峰镇和平路26号店面3年期租赁权（面积约60㎡）。起拍价：¥0.6万元/年租金，竞买保证金¥0.03万元。

    标的编号CLQ2025053-009：长乐区金峰镇和平路28号店面3年期租赁权（面积约108㎡）。起拍价：¥0.42万元/年租金，竞买保证金¥0.02万元。

    标的编号CLQ2025053-010：长乐区金峰镇人民路1-4号店面3年期租赁权（面积约65.74㎡）。起拍价：¥1.2万元/年租金，竞买保证金¥0.1万元。

    标的编号CLQ2025053-011：长乐区金峰镇建设路54号店面3年期租赁权（面积约165㎡）。起拍价：¥2.75万元/年租金，竞买保证金¥0.1万元。

    标的编号CLQ2025053-012：长乐区金峰镇建设路2-1号、3-1号、4-1号店面3年期租赁权（面积约132.04㎡）。起拍价：¥2.35万元/年租金，竞买保证金0.1万元。

    标的编号CLQ2025053-013：长乐区金峰镇和平路29号店面3年期租赁权（面积约75.2㎡）。起拍价：¥2.3万元/年租金，竞买保证金¥0.1万元。

    标的编号CLQ2025053-014：长乐区金峰镇建设路295号、297号店面3年期租赁权（面积约62.6㎡）。起拍价：¥1.3万元/年租金，竞买保证金¥0.1万元。

    标的编号CLQ2025053-015：长乐区金峰镇建设路299号、299-1号店面3年期租赁权（面积约57.6㎡）。起拍价：¥1.8万元/年租金，竞买保证金0.1万元。

    标的编号CLQ2025053-016：长乐区金峰镇建设路299-2、299-3号店面3年期租赁权（面积约85㎡）。起拍价：¥2.42万元/年租金，竞买保证金¥0.1万元。

    标的编号CLQ2025053-017：长乐区金峰镇建设路360号沿街一层、沿街二层、三层杂物间一间的店面3年期租赁权（面积约2180㎡）。起拍价：¥16.8万元/年租金，竞买保证金¥0.8万元。

    标的编号CLQ2025053-018：长乐区金峰镇振兴路130-3、130-4、130-5号店面3年期租赁权（面积约331.52㎡）。起拍价：¥12.9万元/年租金，竞买保证金¥0.6万元。

    标的编号CLQ2025053-019：长乐区金峰镇振兴路130-7号店面、130号住宅楼斜坡走道旁边仓库一间3年期租赁权（面积约64.8㎡）。起拍价：¥3.5万元/年租金，竞买保证金¥0.2万元。

    标的编号CLQ2025053-020：长乐区金峰镇振兴路130-8号店面、振兴路130-1号后面仓库一间3年期租赁权（面积约59.8㎡）。起拍价：¥3.2万元/年租金，竞买保证金¥0.2万元。

    标的编号CLQ2025053-021：长乐区金峰镇振兴路130-9、130-10、130-11号店面、振兴路130号后面仓库一间3年期租赁权（面积约186.8㎡）。起拍价：¥8.35万元/年租金，竞买保证金¥0.4万元。

    标的编号CLQ2025053-022：长乐区金峰镇兴龙路6号店面3年期租赁权（面积约69.41㎡）。起拍价：¥1.2万元/年租金，竞买保证金¥0.06万元。

    标的编号CLQ2025053-023：长乐区金峰镇金梅路17号、金梅路19号店面3年期租赁权（面积约190㎡）。起拍价：¥1.35万元/年租金，竞买保证金¥0.07万元。

    标的编号CLQ2025053-024：长乐区金峰镇金梅路21号店面3年期租赁权（面积约200㎡）。起拍价：¥1.45万元/年租金，竞买保证金¥0.07万元。

    标的编号CLQ2025053-025：长乐区金峰镇华阳村二巷101号店隔壁店面3年期租赁权（面积约70㎡）。起拍价：¥6.3万元/年租金，竞买保证金¥0.3万元。

    标的编号CLQ2025053-026：长乐区金峰镇凤洋村港口848号店面3年期租赁权（面积约143㎡）。起拍价：¥0.9万元/年租金，竞买保证金¥0.05万元。

    标的编号CLQ2025053-027：长乐区金峰镇仙高村十连11号店面3年期租赁权（面积约80㎡）。起拍价：¥0.45万元/年租金，竞买保证金¥0.02万元。

    标的编号CLQ2025053-028：长乐区金峰镇生产路10-2号仓库3年期租赁权（面积约55.71㎡）。起拍价：¥0.7万元/年租金，竞买保证金¥0.04万元。

    一、竞买人资格要求：意向竞买人须是在中华人民共和国境内具有独立法人资格且合法存续的企业法人或者具有完全民事行为能力的自然人（不接受其他组织或联合竞买）。

    二、特别事项告知：

    1.租赁用途：使用上述标的房产应严格遵守国家和长乐区有关房屋使用和物业管理规定，不得用于住宿、培训、托管、棋牌室及对周边居民有影响的娱乐类、危险品类、污染类等行业。

    2.上述标的租金每年支付一次，房屋使用押金为三个月租金（以首年租金为基数），租赁期内租金不递增，无免租期。

    3.上述28个标的原《租赁合同》2025年12月31日到期，目前均为在租状态，其中标的编号CLQ2025053-022、024、028没有优先权人，其余25个标的原租户若报名参与原承租店面竞买，同等价格条件下享有优先权，25个标的原租户在报名截止日未交纳竞买保证金、未办理竞买登记手续则视同自动放弃优先权。

    4.上述28个标的不能使用煤气罐等明火设施，如发现使用明火，第一次警告，第二次无条件自动解除租赁合同（经营餐饮店的除外）。

    三、竞买保证金缴纳时间及网络报名截止时间：

    意向竞买人须在2025年10月31日16:00前以本人或本单位的账户用转账方式将竞买保证金足额汇达至福州市长乐区公共资源交易服务中心指定的银行账户（户名全称：福州市长乐区公共资源交易服务中心；账号：100056970960010001；开户银行：福建海峡银行股份有限公司长乐支行），缴纳竞买保证金用途须注明：长CLQ2025053-0**竞买保证金，以款到账时间为准。或者足额汇达至电子交易系统中自动生成的专用保证金（子）账号，并在2025年10月31日16:00前登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开竞租的拍卖会资料，提交申请及上传报名材料进行网络报名，同时将报名人签字的纸质材料送达拍卖人处核验，待通过竞买人资格审查后方成为竞买人，否则不予通过资格审查。

    四、特别说明：

    1.各意向竞买人宜提早一至两个工作日完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名。

    2.竞买保证金不交叉使用，只能竞投缴纳竞买保证金用途注明的标的。

    3.报名材料包括：

    A.自然人报名：竞买人身份证复印件（带原件核对）、竞买保证金缴纳凭证等。

    B.企业报名：有效的企业营业执照、上一年度报告（本年度成立的公司可不提供）、授权委托书、竞买保证金缴纳凭证、法定代表人身份证、授权委托人身份证等（带原件核对）。

    C.其他事项详见项目编号：CLQ2025053长乐区2025年第53期产权招租拍卖文件。

    看样时间：2025年10月21日、22日

    看样地点：标的所在地

    联系电话及联系人：0591-87815567（小黄）、13960769033（郭）

    公司地址：福州市晋安区五四北泰禾广场3#楼8层819室

                       

 

福建省金盛拍卖有限公司

二〇二五年十月十七日