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| 长2025-43期挂牌转让公告(福建产业园东湖路37号大东湖.悦海湾（B地块）一期3#楼26套住宅房地产的转让） | 2025-09-23 |
长乐区2025年43期产权挂牌转让公告
经福州新区开发投资集团有限公司（新投〔2025〕794号)批准，受福州市大数据产业基地开发有限责任公司委托，福州市长乐区公共资源交易服务中心拟通过网络公开挂牌转让方式对福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖.悦海湾（B地块）一期3#楼26套住宅房地产（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积2760.13㎡）进行交易，现将有关事项公告如下:
一、交易标的简介
标的编号 | 交易标的名称 | 建筑面积(㎡) | 竞价保证金（万元） | 挂牌起始价 （万元） |
CLQ2025043-001 | 福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼201单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积145.33㎡） | 145.33 | 40 | 202 |
CLQ2025043-002 | 福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼202单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积83.83㎡） | 83.83 | 24 | 119 |
CLQ2025043-003 | 福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼203单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积83.83㎡） | 83.83 | 24 | 119 |
CLQ2025043-004 | 福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼205单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积101.77㎡） | 101.77 | 29 | 143 |
CLQ2025043-005 | 福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼307单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积83.83㎡） | 83.83 | 24 | 120 |
CLQ2025043-006 | 福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼309单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积132.8㎡） | 132.8 | 37 | 185 |
CLQ2025043-007 | 福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼401单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积145.33㎡） | 145.33 | 41 | 204 |
CLQ2025043-008 | 福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼403单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积83.83㎡） | 83.83 | 24 | 120 |
CLQ2025043-009 | 福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼503单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积83.83㎡） | 83.83 | 24 | 121 |
CLQ2025043-010 | 福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼505单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积101.77㎡） | 101.77 | 29 | 145 |
CLQ2025043-011 | 福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼506单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积101.77㎡） | 101.77 | 29 | 145 |
CLQ2025043-012 | 福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼509单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积132.8㎡） | 132.8 | 37 | 187 |
CLQ2025043-013 | 福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼1001单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积145.33㎡） | 145.33 | 42 | 210 |
CLQ2025043-014 | 福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼1002单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积83.83㎡） | 83.83 | 25 | 124 |
CLQ2025043-015 | 福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼1003单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积83.83㎡） | 83.83 | 25 | 124 |
CLQ2025043-016 | 福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼1009单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积132.8㎡） | 132.8 | 38 | 192 |
CLQ2025043-017 | 福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼1606单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积101.77㎡） | 101.77 | 31 | 153 |
CLQ2025043-018 | 福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼1607单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积83.83㎡） | 83.83 | 26 | 128 |
CLQ2025043-019 | 福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼1608单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积83.83㎡） | 83.83 | 26 | 128 |
CLQ2025043-020 | 福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼1609单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积132.8㎡） | 132.8 | 40 | 198 |
CLQ2025043-021 | 福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼1701单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积145.33㎡） | 145.33 | 45 | 225 |
CLQ2025043-022 | 福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼1702单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积83.83㎡） | 83.83 | 27 | 133 |
CLQ2025043-023 | 福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼1806单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积101.77㎡） | 101.77 | 31 | 155 |
CLQ2025043-024 | 福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼1807单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积83.83㎡） | 83.83 | 26 | 129 |
CLQ2025043-025 | 福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼1808单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积83.83㎡） | 83.83 | 26 | 129 |
CLQ2025043-026 | 福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼1809单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积132.8㎡） | 132.8 | 40 | 200 |
（一）该房产位于福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖.悦海湾（B 地块）一期3#楼，用途为住宅，主体结构为钢混结构，户型面积分别为83.83平方米、101.77平方米、132.8平方米、145.33平方米，已办理产权证，产权持有人为福州市大数据产业基地开发有限责任公司。该房产已装修，并配备家具家电，转让标的品质以现场看样为准。该房产未抵押。
（二）房产转让交易过程中所发生的各项税费，由转让方、受让方按照有关规定各自承担。
（三）上述信息披露来源于委托方 (转让方)，最终解释权归委托方所有。
二、竞价方应具备的资格条件
意向竞价方资格要求须是在中华人民共和国境内依法设立并存续的法人、其他组织或自然人，符合国家法律、行政法规规定的其他情形。
三、电子交易系统报名方式及转让文件的获取
即日起至2025年12月22日16：00时止，意向竞价方可登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开挂牌转让文件，进行网络报名。各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成网络报名，预留审核、补件时间，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名；报名材料包括：竞价申请承诺书、竞买承诺书、竞价申请信息登记表、法定代表人身份证明(或个人身份证明）、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证等。
四、竞价保证金缴交截止时间及缴交方式
竞价保证金到账截止时间为2025年12月22日16：00前，意向竞价方须在截止时间前以本单位（或本人）的账户用转账方式足额汇达至福州市长乐区公共资源交易服务中心指定的保证金账户，不能由他人账户代缴，否则将不予通过竞价资格审查，各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。
竞价保证金银行账号
户名全称：福州市长乐区公共资源交易服务中心
账号：8111301011500539877
开户银行：中信银行股份有限公司福州长乐支行
（转账请备注标的编号：产权CLQ2025043-00*竞价保证金）
五、交易规则
（一）报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，若无报（应）价，直接以挂牌起始价确定其为受让方；
（二）报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，则最先将竞价保证金汇达交易中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即以挂牌起始价被确定为受让方；
（三）以上情况竞价方若单方面反悔，则构成违约。
六、自由竞价时间及方式
2025年12月24日10:00-10:30登录电子交易系统进行电子竞价。
七、其它相关事项说明
（一）意向竞价方报名前须全面认真阅读有关挂牌转让文件，包括但不仅限于本公告、《长乐区2025年43期产权交易规则》、《福州市国有房产转让合同书》范本及《产权竞价系统交易规则（试行）》等文件（文件获取方式详见本公告第三点）。意向竞价方必须实地查看标的物，对交易标的物的来源、瑕疵和风险进行认真勘察和评估。一旦报名参加即表示完全知悉并接受标的物的所有现实状况和要求，自愿承担相应的法律责任，成交后受让方不得对此提出任何异议。
（二）其它事项详见福州市公共资源交易网公示及相关转让文件。
看样联系人：13763841344
交易中心电话：0591-28828805
系统使用咨询：0591-83306027
电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：福州市长乐区公共资源交易服务中心
福州市长乐区公共资源交易服务中心
二〇二五年九月二十三日
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