受闽侯县南通镇人民政府委托，福建省晨至信拍卖行有限公司在闽侯县公共资源交易服务中心通过网络竞价+现场拍卖相结合的方式公开对闽侯县南通汽配产业园项目土地平整剩余土石方项目进行拍卖，现将有关事项公告如下：

一、标的编号：MHX2025046

标的名称：闽侯县南通汽配产业园项目土地平整剩余土石方

闽侯县南通汽配产业园项目土地平整剩余土石方，项目占地面积79389.2平方米（合约119.08亩），场地设计整平标高为1985国家高程基准6.37-18.37米（罗零高程8.50-20.50米）分5台进行整平（整平标高分别为6.37米、9.07米、11.87米、16.37米、18.37米）。根据福州市勘测院有限公司估算此次拍卖的土石方量约1175127.76立方米，其中半风化岩约为273301.96立方米；新鲜－微风化基岩757302.90立方米，覆盖层土方量144522.9立方米。无自用石方量。

●起拍价：998万元（不含税；仅提供非税收据）

●竞买保证金：200万元

●加价幅度：5万元或5万元的整数倍

●该标的不设保留价，按“价高者得”的原则确定买受人。

拍卖成交价款不含税；不含平整施工过程中产生的一切税费；项目验收产生的费用由买受人承担。

买受人不能中途将本次拍卖标的全部或部分进行转让、抵押，如有此类情况发现，出让人有权解除合同，收回剩余的土石方。

违约责任：（1）成交后买受人不签《成交确认书》或逾期超过30日不签《土石方出让合同》，不支付《土石方出让合同》的履约保证金（拍卖成交价10%）、50万元道路路面及桥梁修复保证金、30万元人员伤害、财产损失及周边企业及居民房屋破损保证金的，取消成交结果，竞买保证金不予退还。

（2）未能按时支付成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的千分之一向出让人缴纳违约金，延期付款超过30日，经出让人催缴后仍不能支付的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还竞买保证金200万元。

风险提示：因受地质资料及技术手段限制，石方量与实际情况可能有一定出入，可能存在风险，拍卖成交后不对实际方量做价款上的多还少补。投资风险由买受人自行承担。

竞买保证金不可抵拍卖成交款、履约保证金、道路路面及桥梁修复保证金、平整过程中人员伤害、财产损失及周边企业及居民房屋破损保证金等其他费用。如果竞买未成功，竞买保证金在7个工作日内不计利息原路退还。如果竞买成功，应按《土石方出让合同》缴清成交款、履约保证金、道路路面及桥梁修复保证金、平整过程中人员伤害、财产损失及周边企业及居民房屋破损保证金等其他费用后，竞买保证金在7个工作日内不计利息原路退还。

二、竞价方应具备的竞买条件：

在中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（全国法院失信被执行人除外）。

●法人、非法人组织竞买应提交材料（一式3份）：

（1）企业营业执照（复印件，带原件现场核对）；

（2）法定代表人身份证（复印件，带原件现场核对）；

（3）如非法定代表人本人来签署文件/参加拍卖会的，须提供法人授权委托书（原件）及受托人身份证（复印件，带原件现场核对）；

（4）“近三年内未受到过任何行政处罚及没有重大违法记录”的承诺书，并提供“中国执行信息公开网”查询截图。

●自然人竞买应提交材料（一式3份）：

（1）竞买人身份证（复印件，带原件现场核对）；

（2）如非本人来签署文件/参加拍卖会的，须提供法人授权委托书（原件）及受托人身份证（复印件，带原件现场核对）；

（3）“近三年内未受到过任何行政处罚及没有重大违法记录”的承诺书，并提供“中国执行信息公开网”查询截图。

有意竞买者，在规定时间内完成现场报名、福州市公共资源交易网系统注册及参拍、竞买保证金缴交（以到账时间为准，缴交至福州市公共资源交易网系统报名时自动生成的虚拟账户）三项手续后，经出让人审核通过后方才具备竞买资格。

三、以上出让行为已获得闽侯县人民政府批准。

四、支付方式及期限

1.买受人应在拍卖成交之日起3个工作日内一次性向闽侯县南通镇人民政府缴纳《土石方出让合同》的履约保证金（拍卖成交价10%）。履约保证金不可抵成交价款。

2.买受人应在拍卖成交之日起7个工作日内一次性向出让人缴清50万元道路路面及桥梁修复保证金、30万元人员伤害、财产损失及周边企业及居民房屋破损保证金。

3.买受人还应成交之日起7日内与出让人签订《土石方出让合同》，在签订《土石方出让合同》之日起7个工作日内一次性向指定账户（县金库）缴交成交价款。（成交价款不含税；出让人仅提供非税收据）。

4.标的具体交付时间、场地范围、施工要求、工期要求、权属与责任等以《土石方出让合同》约定为准。

五、竞价保证金缴交截止时间：

竞价保证金到账截止时间：即日起至2025年10月21日16:00止。

各意向竞价方宜提早1～2个工作日完成保证金缴纳事宜。

六、竞价保证金缴交方式

竞价保证金账户现为福州市公共资源交易网生成虚拟账户。（联系电话：22063699）

七、电子交易系统报名、提交竞价资格书面申请截止时间

即日起至2025年10月21日16:00止。通过福州市公共资源电子交易系统（http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，并在规定时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前1～2个工作日完成网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）

八、竞买人资格审核时间：2025年10月22日

九、网络竞价及现场拍卖时间、地点    

1.标的网络竞价时间：2025年10月23日10:00-10:30

2.现场拍卖会时间：2025年10月23日10:00

3.拍卖会地点：闽侯县行政服务中心负一层闽侯县公共资源交易服务中心

十、竞价相关事项说明

1.报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方（即竞买人），竞买人应到拍卖会场举牌应价，拍卖师宣布以挂牌价确定其为买受人。如未到场或到场未应价的，拍卖师宣布以挂牌价确定其为买受人，该竞买人必须履行买受人义务与责任。

2.报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入现场竞价程序。现场拍卖结束时，若无竞买人报（应）价，由拍卖师宣布最先将保证金缴交至闽侯县公共资源交易服务中心指定银行账户（以该银行出具的有效凭证为准）的竞买人即被确定为买受人。

3.现场竞价规则

拍卖会采取增价拍卖方式并遵循“价高者得”原则。进行拍卖时，当拍卖师宣布起拍价后，竞价人按照拍卖师宣布的加价幅度举牌应价，第一个举牌应价的竞买人按起拍价竞价，接下来竞买人每次举牌则表示在前一价位按加价幅度加价一次。竞买人也可自行报出超过加价幅度的加价。竞买人的最后报价经拍卖师重复三次，无人再加价的，该报价为最高报价，拍卖师击槌成交，最高报价者即为该标的的买受人。

4.本次拍卖活动交易平台不向竞买人收取任何交易服务费。

5.闽侯县公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。

6.其他事项详见福州市公共资源交易网站公示及竞价文件。

业务咨询电话：87848560（拍卖行）、22063699（中心）

系统使用咨询：83306027

现场看样电话：18750781033

看样时间：即日起至2025年10月20日（工作日时间）

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：闽侯县行政服务中心负一层闽侯县公共资源交易服务中心

福建省晨至信拍卖行有限公司

  2025年9月18日