受闽侯县南通镇人民政府委托，福建省晨至信拍卖行有限公司在闽侯县公共资源交易服务中心通过现场拍卖的方式公开对闽侯县南通汽配产业园项目土地平整剩余土石方进行拍卖，现将有关事项公告如下：

一、项目简介

闽侯县南通汽配产业园项目土地平整剩余土石方，本次项目占地面积86823.70平方米（合130.22亩），此次拍卖的土石方量约1175127.76立方米。其中覆盖土层（杂填土、粉质粘土、淤泥、坡积碎石、砂土状强风化凝灰熔岩层）方量约144522.9立方米；半风化岩（中风化凝灰熔岩）方量约273301.96立方米；新鲜－微风化基岩（微风化凝灰熔岩）方量约757302.90立方米。

竞买人除了支付成交价款外，还应缴《土石方出让合同》的履约保证金（拍卖成交价10%）、50万元道路路面及桥梁修复保证金、30万元人员伤害、财产损失及周边企业及居民房屋破损保证金。平整施工过程中产生的一切税费和项目验收产生的费用均由受让人承担。

有意竞买者，在规定时间内完成现场报名、 福州市公共资源交易网系统注册及参拍、 竞买保证金缴交（以到账时间为准、缴交至福州市公共资源交易网系统报名时自动生成的虚拟账户）；经委托人审核通过后方才具备竞买资格。

标的具体交付时间、场地范围、施工要求、权属与责任等以《土石方出让合同》约定为准。

风险提示：因受地质资料及技术手段限制，石方量与实际情况可能有一定出入，可能存在风险，拍卖成交后不对实际方量做价款上的多还少补。

投资风险由买受人自行承担。

特别说明：该项目报名参加的竞买人至少2家（人），如未达到要求，该标的自动流拍。

●起拍价：980万元（不含税；仅提供非税收据）

●竞买保证金：200万元

竞买保证金不可抵拍卖成交款、履约保证金、道路路面及桥梁修复保证金、平整过程中人员伤害、财产损失及周边企业及居民房屋破损保证金等其他费用。如果竞买未成功，竞买保证金在5个工作日内不计利息原路退还。如果竞买成功，应按要求缴清成交款、履约保证金、道路路面及桥梁修复保证金、平整过程中人员伤害、财产损失及周边企业及居民房屋破损保证金等其他费用后，竞买保证金在5个工作日内不计利息原路退还。

●加价幅度：5万元或5万元的整数倍

●该标的不设保留价，按“价高者得”的原则确定买受人。

二、竞买方应具备的竞买条件：

凡遵守中华人民共和国法律法规的境内外法人、非法人组织和自然人，均可参加竞买。

●法人、非法人组织竞买应提交材料（一式3份）：

（1）企业营业执照（复印件，带原件现场核对）

（2）法定代表人身份证（复印件，带原件现场核对）

（3）如非法定代表人本人来签署文件/参加拍卖会的，须提供法人授权委托书及受托人身份证（原件）

（4）现场填写报名表等材料（需带公章）

（5）竞买人须提供可用于土石方消纳的场所（或堆场）；须提供该消纳场所（或堆场）的使用权属证明，可提供竞买人作为承租人的用地租赁合同或竞买人为土地权属人的土地权属证明，租地剩余租期不得少于2年。

 

●自然人竞买应提交材料（一式3份）：

（1）竞买人身份证（复印件，带原件现场核对）

（2）如非本人来签署文件/参加拍卖会的，须提供授权委托书及受托人身份证（原件）

（3）现场填写报名表等材料

（4）竞买人须提供可用于土石方消纳的场所（或堆场）；须提供该消纳场所（或堆场）的使用权属证明，可提供竞买人作为承租人的用地租赁合同或竞买人为土地权属人的土地权属证明，租地剩余租期不得少于2年。

有意竞买者，在规定时间内完成现场报名、 福州市公共资源交易网系统注册及参拍、 竞买保证金缴交（以到账时间为准、缴交至福州市公共资源交易网系统报名时自动生成的虚拟账户）；经委托人审核通过后方才具备竞买资格。

三、支付方式及期限

1、如竞买成功，买受人应于拍卖成交之日起3个工作日内向闽侯县南通镇人民政府支付《土石方出让合同》的履约保证金，履约保证金为成交价款的10%，履约保证金不可抵成交价款。买受人在成交之日起7日内与闽侯县南通镇人民政府签订《土石方出让合同》，在签订《土石方出让合同》后7个工作日内一次性向指定账户（闽侯县金库）缴交成交价款。（成交价款不含税；仅提供非税收据）。

2、买受人还应在拍卖成交之日起7个工作日内一次性向闽侯县南通镇人民政府缴清50万元道路路面及桥梁修复保证金、30万元人员伤害、财产损失及周边企业及居民房屋破损保证金。

3、买受人在缴清以上费用后，闽侯县公共资源交易服务中心在收到闽侯县南通镇人民政府退保证金函起5个工作日内无息退回原缴纳账户。

4、闽侯县南通镇人民政府和买受人双方的权利和义务以及其他事项在项目《土石方出让合同》中进一步约定。

四、竞买保证金缴交截止时间：

竞买保证金到账截止时间：即日起至2025年6月20日16:00时止。

各意向竞买方宜提早1—2个工作日完成保证金缴纳事宜。

五、竞买保证金缴交方式

竞买保证金账户为福州市公共资源交易网生成虚拟账户。

即日起至2025年6月20日16时止，通过福州市公共资源电子交易系统（http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，并在规定时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前1-2个工作日完成网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）

联系电话：22063699

六、竞买人资格审核时间：2025年6月23-24日

七、现场拍卖时间、地点    

1、拍卖会时间：2025年6月25日10时

2、拍卖会地点：闽侯县行政服务中心负一层闽侯县公共资源交易服务中心

八、拍卖相关事项说明

1、该项目报名参加的竞买方至少2家，如未达到要求，该标的自动流拍。

2、本次拍卖活动不收取竞买方任何交易服务费。

3、其他事项详见中心网站公示及公开拍卖文件。

 

业务咨询电话：87848560（拍卖行）、22063699（中心）

系统使用咨询：83306027

现场看样电话：18750781033

看样时间：即日起至2025年6月19日（工作时间）

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：闽侯县行政服务中心负一层闽侯县公共资源交易服务中心

 

 

福建省晨至信拍卖行有限公司

                                              2025年5月23日