首页| 榕发锦熙公馆（投资建设一体化）-候选人公示 | 2024-04-15 |
中标候选人公示
招标编号:E3501110102802028001
本招标项目于2024年 4 月 12日9时10分在福州市公共资源交易服务中心开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人结果公示如下：
1、招标工程项目概况
工程项目名称：榕发锦熙公馆（投资建设一体化）
招标人：福建省榕发筑地建设发展有限公司
建设规模：建筑用地面积74133平方米；建筑容积率1.0以上，3.57以下(其中商业建筑不超过25000 平方米)；建筑密度30%以下 (含30%)，绿地率30%以上 (含30%)，建筑高度130米以下(住宅建筑高度 21 米以上)。其他建设内容按批准的规划技术指标实施。主要建筑物面积：353497.11平方米，新增生产能力（或使用功能）：住宅、商业。总投资约787653.4167万元，其中:土建投资183938.3558万元，设备投资2430万元，其他投资601285.0609万元。
招标方式: 公开招标
2、评标办法及评标参数
评标办法：无固定范本-综合评分法
评标参数：K =9.61%
3、唱标记录
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投标人名称 |
投标文件 密封情况 |
投标总 报价(元) |
工期 |
工程 质量 |
项目 负责人 |
投标总得分 |
备注 |
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福建省二建建设集团有限公司 |
完好 |
1448816525 |
总工期为 1155 个日历天，其中各关键节点的工期要求为：完全响应招标文件要求。 |
设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查，争取获得建筑行业省级及以上优秀工程勘察设计奖，装配式建造需符合《福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》（榕政综〔2017〕1164 号）和《福建省装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办法（试行）》（闽建〔2024〕6 号）要求实施装配式建造，装配式建筑占新建建筑的计容建筑面积比例达到 50%以上，并通过装配式建筑设计阶段预评价。施工要求的质量标准：符合现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准，装配式建造需符合《福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》（榕政综〔2017〕1164号）和《福建省装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办法（试行）》（闽建〔2024〕6 号）要求实施装配式建造，装配式建筑占新建建筑的计容建筑面积比例达到 50%以上，通过装配式建筑施工阶段评价。采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求、国家相关材料设备管理条例及有关部门制定的质量规范合格标准及要求。 |
高新宇、闽1352014201410526 |
91.10 |
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福州工业园区开发集团有限公司 |
完好 |
1457995239 |
总工期为1155个日历天，其中各关键节点的工期要求响应招标文件要求。 |
设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查，争取获得建筑行业省级及以上优秀工程勘察设计奖，装配式建造需符合《福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》（榕政综〔2017〕1164号）和《福建省装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办法（试行）》（闽建〔2024〕6号）要求实施装配式建造，装配式建筑占新建建筑的计容建筑面积比例达到50%以上，并通过装配式建筑设计阶段预评价。施工要求的质量标准：符合现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准，装配式建造需符合《福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》（榕政综〔2017〕1164号）和《福建省装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办法（试行）》（闽建〔2024〕6号）要求实施装配式建造，装配式建筑占新建建筑的计容建筑面积比例达到50%以上，通过装配式建筑施工阶段评价。采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求、国家相关材料设备管理条例及有关部门制定的质量规范合格标准及要求。 |
余冬强、闽1352014201511657 |
77.26 |
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中建海峡建设发展有限公司 |
完好 |
1456254448 |
总工期为1155个日历天；其中各关键节点的工期响应招标文件要求。 |
设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查，争取获得建筑行业省级及以上优秀工程勘察设计奖，装配式建造需符合《福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》（榕政综〔2017〕1164号）和《福建省装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办法（试行）》（闽建〔2024〕6号）要求实施装配式建造，装配式建筑占新建建筑的计容建筑面积比例达到50%以上，并通过装配式建筑设计阶段预评价。施工要求的质量标准：符合现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准，装配式建造需符合《福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》（榕政综〔2017〕1164号）和《福建省装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办法（试行）》（闽建〔2024〕6号）要求实施装配式建造，装配式建筑占新建建筑的计容建筑面积比例达到50%以上，通过装配式建筑施工阶段评价。采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求、国家相关材料设备管理条例及有关部门制定的质量规范合格标准及要求。 |
刘鼎洋、闽1332014201535539 |
82.48 |
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4、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果
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投标人名称 |
修正前 报价(元) |
修正后 报价(元) |
修正原因 |
修正依据 |
备注 |
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5、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据
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投标人名称 |
评审结果 |
原因 |
依据 |
备注 |
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6、中标候选人及其投标文件相关内容
（1）第一中标候选人名称：福建省二建建设集团有限公司
项目负责人： 高新宇、闽1352014201410526
工期：总工期为 1155 个日历天，其中各关键节点的工期要求为：完全响应招标文件要求。
工程质量：设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查，争取获得建筑行业省级及以上优秀工程勘察设计奖，装配式建造需符合《福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》（榕政综〔2017〕1164 号）和《福建省装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办法（试行）》（闽建〔2024〕6 号）要求实施装配式建造，装配式建筑占新建建筑的计容建筑面积比例达到 50%以上，并通过装配式建筑设计阶段预评价。施工要求的质量标准：符合现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准，装配式建造需符合《福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》（榕政综〔2017〕1164号）和《福建省装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办法（试行）》（闽建〔2024〕6 号）要求实施装配式建造，装配式建筑占新建建筑的计容建筑面积比例达到 50%以上，通过装配式建筑施工阶段评价。采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求、国家相关材料设备管理条例及有关部门制定的质量规范合格标准及要求。
投标总价：1448816525 元
类似工程业绩情况：
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工程名称 |
建设单位 |
建设地点 |
竣工验收时间 |
建筑 面积 （M2） |
工程 造价 (万元) |
项目 负责人 |
备注 |
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中共福建省委党校（福建行政学院）新校区建设项目 |
中共福建省委党校福建行政学院 |
福州市上街镇厚美村 |
2021-05-13 |
244492.09 |
148731.6 |
黄光耀 |
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榕发·翰林壹号 |
福州市滨海榕发置业有限公司 |
福州市长乐区 |
2022-05-10 |
362081.45 |
110763.3601 |
林航 |
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福州高新区海西高新技术产业园翔龙花园 |
福州高投建设发展有限公司 |
福州市高新区 |
2023-09-22 |
295843.63 |
96886.44 |
陈增光 |
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7、公示时间
公示期为2024年4月15日至2024年4月18 日。
8、联系方式
招标人：福建省榕发筑地建设发展有限公司
办公地址：福建省福州市晋安区福光路318号1855
邮政编码：350000 ，联系电话：0591-87277022
传真： / ，联系人：胡工、孙工
招标代理机构：福建顺恒工程项目管理有限公司
办公地址：福州市鼓楼区西洪路363号四、五层
邮政编码： 350000 ，联系电话：0591-87850812
传真：0591-83768486 ，联系人：王桂香、张燕
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。
监督机构名称：福州市晋安区城乡建设局
办公地址：福州市晋安区长乐中路119号晋安区妇女儿童活动中心三层建设局
联系电话：0591-83640445
日期：2024年 4月 15日
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