漳州凌波酒店项目（融资建设一体化）监理服务项目答疑纪要（1）

各投标人：

漳州凌波酒店项目（融资建设一体化）监理服务项目（招标项目编号：E3501020102802025002），现就投标人对招标文件的有关疑问的答复如下：

一、招标文件疑问的答复

1、请问工业建筑（厂房）、公共建筑（学校）、还有商业建筑符合本项目业绩要求吗？

答复：工业建筑、教育建筑及商业建筑属于一般公共建筑工程。根据建设工程分类标准（GB/T 50841-2013），工业建筑工程可分为厂房（机房、车间）、仓库、辅助附属设施等；教育建筑可分为各类学校的教学楼、图书馆、试验室、体育馆、展览馆等教育用房；商业建筑按照用途可分为百货商场、综合商厦、购物中心、会展中心、超市、菜市场、专业商店等。

2、根据工程监理企业资质管理规定（建设部令第158号），房屋建筑工程分为：一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程。请问：工业建筑，厂房，仓库是否属于一般公共建筑工程？

答复：工业建筑属于一般公共建筑工程。根据建设工程分类标准（GB/T 50841-2013），工业建筑工程可分为厂房（机房、车间）、仓库、辅助附属设施等。

3、按《福建省发展和改革委员会等5部门关于印发保障各类经营主体平等参与招投标竞争九条措施的通知》闽发改规〔2023〕7号文件的规定：依法必须招标且招标标的金额在1000万元以下（含1000万元）的政府投资项目，免于收取无失信记录企业投标保证金。

答复：本项目非政府投资项目，投标保证金按招标文件执行。

4、专监和监理员为什么只能使用福建省培训的人员，外省培训的监理人员不能用吗？

答复：本项目专业监理工程师及专业监理员最低资历要求修改为“满足福建省工程项目建设监管系统人员备案要求”。

二、投标人在截标前应随时登陆该网站，查询本项目招标投标活动其它变更通知，若投标人的原因而造成的遗漏或损失均由投标人自行负责。

三、其他事项

本答疑纪要（1）在福建省公共资源交易电子公共服务平台(https://ggzyfw.fujian.gov.cn/)、福州市电子招投标交易系统 (https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn)、福州建设工程招标投标信息网(http://www.fzztb.org)网站上发布。本答疑纪要（1）作为招标文件的组成部分，内容若招标文件中有多处出现，则相应修改。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本答疑纪要（1）作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

招标人：福建漳榕文旅发展有限公司

招标代理：福建省闽招咨询管理有限公司

二〇二四年九月三日