福州市第二医院4、5号楼及附属楼拆除重建项目（勘察、方案及初步设计）（重新招标）答疑纪要及补充通知

招标编号：E3501040102100266002

一、补充通知

现将本项目补充地形图发布。请各投标人及时通过福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com）本答疑纪要及补充通知自行查阅和下载。

二、答疑纪要

1、请提供完整的CAD现状图，以供考虑与已建2#、3#、5#楼的关系。

答：已补充地形图，因旧楼年代较久，没有相关CAD总平资料，具体平面位置请参考地形图。

2、请明确将拆除附属建筑，必须保留的建筑及构筑物。是否是除保留红面砖5#楼之外的所有其它多层建筑。

答：拆除范围已标示在本答疑纪要及补充通知附件中。

3、本项目新建地上部分，可以按原拆除建筑外墙位置建设，还是需要以土地证红线院墙，按《福州城市技术管理规定》进行6米以上退界？

答：按相关规定执行。

4、新建建筑是否有强制的南侧边界线，是满足与已有建筑的各项规范即可，还是不允许突破原有建筑外墙轮廓？

答：满足与已有建筑的各项规范即可。

5、本项目地下室是否有人防建设需求？

答：有。

6、是否可采用部分地上机械式停车，纳入停车位计算？

答：不考虑地上机械停车。

7、地块北侧路两侧建筑是否是违章建筑，是否需要纳入日照计算中保证日照时间的范围？

答：按相关文件规定执行。

8、项目限高24米，6层，任务书要求采用中央空调和新风系统可能出现层高不足。建议使用多联机空调系统。

答：按暖通相关规范执行。

9、直饮水系统，是到进到楼层茶水间，还是直通每个房间？

答：需要直通各功能房间。

10、供电是否延用原有的院区统一供电，还是必须新设高压变电方及备用发电机房？本项目功能不含重要负荷。

答：暂按院区统一供电。

11、本项目规模较小，技术难度低，没有做BIM的比必要性。请确认，中标后的设计工作，是否需要提供BIM 三维模型、图纸、数据等，投标方需要估算增加的设计成本。

答：按招标文件规定执行。

12、根据深基坑支护和施工要求，由于保留了部分5#楼残余，会导致地下室面积不能满足任务书要求，并且增加工程造价和施工复杂程度，得不偿失。是否可以考虑5#楼整体拆除，形成规整的施工面。

答：拆建范围详见本答疑纪要及补充通知附件。

13、多层建筑没有设消防环道的规范要求，是否是必要的设计任务要求？

答：满足规范要求即可。

14、项目提供电子地形图中未明确用地范围。

答：范围详见本答疑纪要及补充通知附件。

15、项目提供电子地形图中未明确4、5#楼的具体位置。

答：具体拟建位置为本答疑纪要及补充通知附件中拟拆除区域拆除后的空地处，请设计单位自行考虑安全及相关规范要求。

16：未明确与相临建筑间的退距要求等。

答：按相关规定执行。

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本纪要及通知作为《招标文件》的组成部分，具有约束作用。

福州市城乡建总集团有限公司

                            福建昇华工程造价咨询有限公司

                         2021年6月22日