福州市长乐区新村小学（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）

答疑纪要

各投标人：

本答疑纪要作为招标文件（招标编号：E3501820102700097001）的澄清、补充和修改，是招标文件的组成部分。本答疑纪要内容与招标文件不一致的，以本答疑纪要为准：

一、第9页招标公告第2.2条：总用地面积35427平方米。

      修改为：总用地面积35472平方米。

二、问：本招标项目第三章评标办法（综合评估法）项号为10条款号为2.2.4（4）投标人类似工程业绩中要求合同额不小于1亿元且装配率不低于76%的装配式建筑工程的工程总承包项目，请问“不低于76%的装配式建筑工程”的项目预制率需为多少能满足招标文件要求不低于76%的装配式建筑工程？请代理明确预制率。

答：按招标文件要求执行。

三、问：招标文件P146页，合同条款11.5 承包人引起的工期延误中“逾期竣工违约金的最高限额约定：签约合同价的10%，若实际损失超过该限额的按实际损失计取违约金。”前后矛盾，如此说明那10%上限就如同虚设，建议删除“若实际损失超过该限额的按实际损失计取违约金”。

答：专用合同条款第11.5条：逾期竣工违约金的最高限额约定：签约合同价的10%，若实际损失超过该限额的按实际损失计取违约金。

修改为：逾期竣工违约金的最高限额约定：签约合同价的10%。

四、问：1、招标文件商务文件一、投标函“②建筑安装工程费： ③ ；工期 日历天，按合同约定进行勘察（如有）、设计、实施和竣工承包工程，修补工程中的任何缺陷，实现工程目的。”中“建筑安装工程费： ③ ”指的是什么，③是笔误吗？

答：此处是福州建设工程电子招投标交易平台电子标书生成器系统生成的商务文件“一、投标函”，该处实际内容为：

“②建筑安装工程费：    ； ③工期   日历天，按合同约定进行勘察（如有）、设计、实施和竣工承包工程，修补工程中的任何缺陷，实现工程目的。”

五、问：招标文件第三章评标办法中工程业绩、资信、构件厂商资料等部分加分项的相关资料在资格文件中提供了，在商务文件中是否无需再重复提交？

答：投标人按招标文件要求在资格文件中提供的相关资料，无需在商务文件中重复提交。

六、招标文件第895页，投标人按下列表格填写，并对此作出响应。

二、投标函附录

投标人：（盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人：（盖章）

注：本附录中的项目内容、合同条款号、约定内容等由招标人或招标代理机构在编制招标文件时予以明确，投标人在投标文件应对此作出响应。

七、问：P77，四、 签约合同价与合同价格形式中，建议修改为“1. 签约合同价为：                                              人民币（大写)    元（￥   元）。其中，安全文明措施费为（大写)    元（￥   元），包含暂定金额：（大写)  元（￥  元）。2.合同价下浮率=1-(签约合同价-暂定金额-设计费)/（最高投标限价-暂定金额-设计费）。明确K=   %。”

（1）闽建筑[2017]6号文件要求，安措费应单列，；（2）、明确下浮率K值，便于后期结算。

一、 答：招标文件第77页“四、 签约合同价与合同价格形式”的格式为《福建省标准工程总承包招标文件》（2020年版）范本格式；（1)安全文明施工费为2971538元，投标人可在招标文件及本项目上传的“最高投标限价”中查看。（2）P77，签约合同价与合同价格形式第2点修订为“2.合同价下浮率K=1-(签约合同价-暂定金额-设计费)/（最高投标限价-暂定金额-设计费）；K=   %。”

八、问：P121, 第1.4条款合同文件优先顺序，投标书及投标函、投标函附录效力应大于招标文件及其附件；应修改为：

（1）合同协议书（含合同谈判过程中的澄清文件和补充资料）；

（2）专用合同条款（含招标文件的澄清或补充文件中与此有关的部分）；

（3）发包人要求；

（4）中标通知书；

（5）投标书及投标函、投标函附录；

（6）招标文件及其附件；

（7）通用合同条款；

（8）标准规范及有关技术文件；

  答：按招标文件要求执行。

九、问：P123, 第2.3.1条款，水电属于产权人办理的，承包人自行无法办理。同时招标范围也不包含，最高投标限价编制说明、清单编制说明中明确不在编制范围内。建议修改为：施工临时用水、临时用电由承包人配合办理，发包人（或业主）负责施工临时用水用电申请,使用过程中的费用均由承包人承担。承包人应在接到缴费通知5日内缴交，否则发包人有权代为缴交并于次月从应付承包人进度款中扣除，对此承包人不得提出任何异议。第2.3.2条款，建议修改为：……，交管部门采取何种限制措施管制交通超过8小时的，承包人可以顺延工期。

答：按招标文件要求执行。

十、问：P126,“E.由于承包人设计延期，不论哪一阶段设计，每推迟一天处罚5000元。”不合理，若总工期未延误，则设计延期处罚金返还。

答：按招标文件要求执行。

十一、问：第（4）若施工过程涉及红线内需迁改、破障以及协调建设用地等事宜，均由承包人负责，且不构成工期延误及增加造价的事由。建议修改为：若施工过程涉及红线内需迁改、破障以及协调建设用地等事宜，承包人配合发包人完成，工期延误及增减造价按本合同约定执行。

答：按招标文件要求执行。

十二、问：第（10）承包人应向发包人提供必要的施工场地办公和生活的房屋（不少于200㎡）及设施。建议修改为：（10）承包人应向发包人（监理人）提供必要的施工场地办公和生活的房屋（不少于100㎡）及设施。若发包人（监理人）需要增加时承包人应给予增加。

答：按招标文件要求执行。

十三、问：第（15）施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：①承包人应根据现场情况及发包人所能提供的信息和资料自行调查、了解施工场地周围地下管线、建筑物、构筑物的保护项目和数量以及相应保护费用，并自行计入相应的签约合同价中。这部分费用应属于场地准备费，根据《福建省房屋建筑和市政基础设施工程总承包模拟清单计价与计量规则》（2020年版）第3.5条的规定，应在清单中单列且不可竞争。

答：按招标文件要求执行。

十四、问：第（36）土方外运运距暂按15km，在15km以内按实结算，超出15km的由中标人在报价中考虑；土方外运运距应按两地最短距离计算；

答：按招标文件要求执行。

十五、问：第（39）承包人人在建设工程扬尘污染防治措施和费用管理上，必须严格执行《关于加强建筑 施工扬尘防治工作的意见》（闽建建﹝2014﹞21号）规定规定，费用含在投标报价中。费用应按按相关规定计取。

答：按招标文件要求执行。

十六、问：第（51）承包人须聘请专业顾问团队，对本项目内外装设计进行专项深化研究，……并在国内知名期刊上发表相关论文不少于2篇。若承包人无法满足以上要求，发包人可另行委托其他单位完成相关工作，相应费用由承包人承担并按该费用双倍处罚。

建议修改为：若承包人无法满足以上要求，发包人可另行委托其他单位完成相关工作，相应费用由承包人承担。

答：按招标文件要求执行。

十七、问：第（51）……若达到依法必须招标的，由承包人依法组织招标确定分包单位。如室内各类二次精装修工程（总包单位承包界面为：地面、墙面、顶棚完成至结构面且墙面完成抹灰、地面及顶棚完成找平）由承包人进行专业分包的，……   建议： 由承包人依法确定分包单位。若达到依法必须招标的，承包人依法能自行施工的，可以不进行分包；承包人依法不能自行施工的，由承包人依法组织招标确定分包单位。由承包人进行专业分包的，……

答：按招标文件要求执行。

十八、问：第（56）本工程全专业BIM应用费用已包含在签约合同价中，发包人不再另行支付。清单中未明确此项费用，建议给予合理考虑。

答：按招标文件要求执行。

十九、问：第(58)总承包单位应无条件配合桩基检测，所产生所有费用（含桩头处理、堆载场地、运输场地等）均在投标报价中，不另行计取。所产生所有费用应按本合同约定计取。

答：按招标文件要求执行。

二十、问：第(59)外弃土方按榕财建[2018]267号文及榕政办[2018]108号文相关规定进行结算，外弃土方运距暂按10公里考虑，最终运距按实签证（运距以两地之间的最短距离为准）。回填土根据现场实际情况按以下方式计取：（1）若经发包人现场代表确认后现场有空余场地用于堆放后期需要回填土的，回填工程费用中的运费及土源费均不再计取；（2）若经招标人现场代表确定后现场无空余场地用于堆放后期需要回填土的，必须从场外取土回填时土源费不计，由中标人自行承担，只计取填方运费（运距按10公里包干考虑，超过10公里的由中标人自行承担）及按定额计取的回填工程费。（3）若经发包人现场代表确认现场无空余场地，但运距3公里范围内有空余场地可用于堆放后期需要回填土的，由承包人负责租赁场地堆放后期回填土并支付租金等相关费用，运距按实签证（运距以两地之间的最短距离为准），土源费不再计取。此条只计取填方运费（运距按实考虑）及按定额计取的回填工程费。

答：按招标文件要求执行。

二十一、问：第(71）承包人应安排专人负责现场卫生，高峰期不少于100人，平时不少于30人。建议修改为：(71）承包人应安排专人负责现场卫生。

答：按招标文件要求执行。

二十二、问：第(86）所有脚手架及模板支撑均采用钢管，若发包人根据实际情况要求外架采用冲孔钢板网片等领先工艺时，承包人未采用冲孔钢板网片等领先工艺，则扣除相应外脚手架、冲孔钢板网片等费用，此外再按一定比例罚款（其中铝模最高可罚款500万元）。脚手架模板钢支撑接触的地面要用砼进行硬化处理，硬化处理所增加的费用应在投标报价的措施费中综合考虑，中标后发包人不再对该费用给予增补。模拟清单价格脚手架给的是竹脚手板的价格，为什么要求承包人采用冲孔钢板网片？请回复。

答：按招标文件要求执行。

二十三、问：第(89）根据踏勘情况，承包人应无偿修建红线外的施工临时便道（长度不少于100米，宽度不少于16米的硬化道路）。存在问题：无上限包干，风险转嫁的问题，造成施工单位包干亏损。建议：对于不得包干的工作内容，不得强行要求包干，明确风险包干范围，按实计价。建议修改为：(89）根据踏勘情况，承包人应修建红线外的施工临时便道（长度不少于100米，宽度不少于16米的硬化道路），费用由发包人负责。

答：按招标文件要求执行。

二十四、问：第(95)承包人应对本工程的施工工艺或材料运用进行创新，并将技术成果应用到本工程具体施工中，其中QC工法不少于5项、科技论文不少于3篇。本项目所形成的创新技术及专利成果归发包人所有，3篇科技论文以发包人为唯一作者，若承包人未按要求完成上述工作，发包人可另行委托其他单位完成相关工作，相应费用由承包人承担并有权对承包人进行不低于200万元处罚。建议修改为：(95)承包人应对本工程的施工工艺或材料运用进行创新，并将技术成果应用到本工程具体施工中，其中QC工法不少于5项、科技论文不少于3篇。本项目所形成的创新技术及专利成果归发包人所有，3篇科技论文以发包人为唯一作者，若承包人未按要求完成上述工作，发包人可另行委托其他单位完成相关工作，相应费用由承包人承担并有权对承包人进行不低于50万元处罚。

答：该条款为第（92）条，按招标文件要求执行。

二十五、问：P134，4.2 履约担保，履约担保期限：履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日后90日止。不符合《关于进一步规范我省房屋建筑和市政基础设施工程各类保证金制度的通知》（闽建筑[2013]29号）第二条“发包人应根据工程进展及履约情况逐步返还履约保证金，但最迟应在工程竣工验收合格后28天内，全额退还给承包人。”的规定，建议修改为履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日后28日止。

答：按招标文件要求执行。

二十六、问：P135，4.3.7 其他关于分包的约定：（8）“以暂估价或暂列金额方式进入工程总承包合同” 进入工程总承包合同的的分包工程：①属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的，由承包人依法组织招标确定专业分包单位、供应商和价格。招标过程须经发包人全过程监管确认。……应与专用合同条款15.4一致，建议修改为：（8）“以暂估价或暂列金额方式进入工程总承包合同” 进入工程总承包合同的的分包工程由承包人依法确定分包单位。①属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的，承包人依法能自行施工的，可以不进行分包；承包人依法不能自行施工的，由承包人依法组织招标确定专业分包单位、供应商和价格。招标过程须经发包人全过程监管确认。……

　③“以暂估价或暂列金额方式进入工程总承包合同”的分包工程的招标结果需经发包人确认后方可确定分包工程的中标单位和中标价款。建议修改为：③“以暂估价或暂列金额方式进入工程总承包合同”的分包工程由需经发包人确认后方可确定分包工程的中标单位和中标价款。

1. 因分包产生的相关税费、管理费、配合费均包含在签约合同价中，不另行计取。建议修改为：（9）由承包人自行施工的分包工程，不计取管理费、配合费；由承包人不能自行施工的分包工程，因分包产生的管理费、配合费均包含在签约分包合同价中，按6%计取管理费、配合费，税金另计。

   答：按招标文件要求执行。

    

   二十七、P145，第10.5本项目还要求创建市级优质工程，优质增加费已包含在签约合同价中，不另行计取，承包人未能达到此标准则视为承包人违约，承包人须按签约合同价的1%支付违约金。最高限价中没有计取市级优质工程增加费，应当计取。建议修改为：本项目还要求创建市级优质工程，优质增加费按《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）计算；承包人未能达到此标准则视为承包人违约，承包人须按签约合同价的1%支付违约金。且招标公告中未体现本项目需创建市级优质工程，请明确。

   答：承包人应按照招标公告中施工要求的质量标准进行施工。若达到市级优质工程标准，优质增加费不计取费用，若未达到市级优质工程标准则按签约合同价的1%支付违约金。

    

   二十八、P146，11.4 异常恶劣的气候条件，应增加8级以上(不含8级)大风、日雨量60mm以上暴雨，连续3天日最高气温高于38度的天气，按气象部门公布为准。

   答：按招标文件要求执行。

    

   二十九、P146，通用条款12.1.1修改为：发包人认为必要时，可通过监理人向承包人发出暂停工作的指示，承包人应按监理人指示暂停工作。由于发包人原因引起的暂停工作造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期，费用由承包人承担。建议修改为：通用条款12.1.1修改为：发包人认为必要时，可通过监理人向承包人发出暂停工作的指示，承包人应按监理人指示暂停工作。由于发包人原因引起的暂停工作造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期，费用由发包人承担。

   通用条款12.3修改为：暂停工作后的照管，建议修改为：因承包人原因引起暂停工作的，暂停工作期间，承包人应负责妥善保护工程并提供安全保障，由此增加的费用由承包人承担。非因承包人原因引起暂停工作的，暂停工作期间，承包人应负责妥善保护工程并提供安全保障，由此增加的费用由发包人承担。

   12.4 暂停工作后的复工，建议修改为：修改通用条款12.4.2：承包人无故拖延和拒绝复工的，由此增加的费用和工期延误由承包人承担；因发包人原因无法按时复工的，承包人有权要求发包人延长工期，费用由发包人承担。

   答：按招标文件要求执行。

    

   三十、P148，修改13.4.1 通知监理人检查，“经承包人自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后，承包人应提前三天通知监理人在约定的期限内检查。”建议修改为：经承包人自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后，承包人应提前24小时通知监理人在约定的期限内检查。

   答：按招标文件要求执行。

    

   三十一、P150，15.4.2 关于暂定金额项目的定价约定：2、暂定金额中，属于依法必须招标的专业工程、设备或服务，按中标供应商（或分包商）成交价作为办理签价手续确定价格的依据。不计取总承包管理费、利润和配合费。建议修改为：2、暂定金额中，属于承包人的承包范围但承包人无法承接完成的专业工程且属于依法必须招标的专业工程、设备或服务，按中标供应商（或分包商）成交价作为办理签价手续确定价格的依据。在分包工程招标文件中明确分包单位向承包人缴纳总承包管理费、利润和配合费等费用，为分包结算价的6%。

   答：按招标文件要求执行。

    

   三十二、P151，16.1 物价波动引起的调整，鉴于现在市场大宗材料均涨浮波动很大，建议修改为：16.1.1钢材、水泥、商品混凝土、电线电缆、铝合金及机械台班价格具体调整办法如下：钢材、水泥、商品混凝土、电线电缆、加气混凝土砌块、铝合金材料价格上涨或下降幅度在5%以内；（3）价差调整部分只计取差价和税金，不计取其他费用且不参与下浮。增加：①钢筋材料价差额的具体调整方法如下：

   a报告期钢筋用量的确定：当月经核定实际完成工作量对应的清单钢筋用量（即理论净用量）。（要考虑钢筋究损耗率）（其他材料同之）根据闽建筑〔2018〕41号，请修改。

   答：按招标文件要求执行。

    

   三十三、P152，17.1.5其他计价约定，请根据范本修改：1、列入暂定金额的专业工程与设备，承包人完成深化设计后，其造价超过暂定金额（或限额指标）的，经发包人组织专家评审或经委托的咨询人审核后认为设计不合理的，承包人应无偿修改设计，并承担相关设计费用和工期延误等责任。暂定金额因发包人估计不足，导致结算价超过设计概算的，超过部分由发包人承担。2、经批复的概算不得突破，按规定可以调整概算的情形除外；因承包人原因造成结算价超过概算的，超过部分由承包人承担。建议增加：   暂定金额的专业工程与设备深化设计首先控制各分项不能超过各自暂定金额（或限额指标）；若确实不足的，再控制总暂定金额（或限额指标）不能超过；暂定金额确因发包人估计不足，结算价超过总设计概算的，超过部分由发包人承担。建议增加：明确“暂定金额中专业工程按实结算，其计价依据及计价基础按照施工期为准”。

   答：按招标文件要求执行。

    

   三十四、P153，17.3.1,1、设计费，市场行情是下浮20%，建议修改为：1、设计费：按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔2002〕10 号）规定的收费标准下浮 80%计算。

   安全文明施工费计取根据闽建筑[2017]6 号“关于房屋建筑和市政基础设施工程安全文明施工费有关事项的通知”执行，安全文明施工费与进度款同期支付。安全文明施工措施项目必须足额投入使用并经监理单位、发包人验收合格，否则发包人有权予以扣回。建议增加：安全文明施工费支付：发包人应在开工后28天内向承包人预付安全文明施工费总额（具体金额以合同中单列的安全文明施工费为准）的50%，其余部分与进度款同期支付。

   施工进度款，建议修改为：①月进度款按当月实际完成工程量对应价款(含单期发生的变更、签证以及价差调整)的80%(实际支付比例扣除10%预付款之后为70%)进行支付。合同第16价格调整：有约定价差调整后价格在后期进度款中同步进行支付，多还少补。

   答：按招标文件要求执行。

    

   三十五、P154，建议修改为：工程量变化超过±30%的，合同中有一方认为继续执行合同单价不合理的，增加的工程量（超过30%的部分）同“按实结算办法”确定综合单价（原工程量执行原单价）；工程量减少的项目全部工程量“按实结算办法”确定综合单价；

2. 发包人变更建设标准、功能需求会导致承包人投入的措施费增减建议修改为：4、总价措施项目清单

1. 发包人变更建设范围、建设规模、建设标准、功能需求的，总价措施项目费按变更前后相应造价同比例调整。

   建议增加：该取消或者变更的专业工程造价的调整原则如下：按承包人投标清单中相对应的专业造价予以核减。

   答：按招标文件要求执行。

    

   三十六、P159，第20.1条款，建筑工程一切险或安装工程一切险保险费用由发包人承担。

   答：按招标文件要求执行。

    

   三十七、P160，第21.1，应修改为：21.1.1关于不可抗力其他情形的约定：不可抗力为烈度7度以上地震、8级以上（不含8级）大风、日雨量60ｍｍ以上暴雨、连续3天日最高气温高于38度的天气（按气象、地震部门公布为准。）、因非承包人原因的停电或停水8小时以上（含8小时）、突发二级及以上公共卫生事件以及县市级以上政府公告不允许施工的日期。

   答：按招标文件要求执行。

    

   三十八、P163，建议删除补充的第（7）目，修改为：22.2.3 解除合同后的付款就22.2 发包人违约引起的付款，应由发包人支付违约金。同时这些费用已包含在“22.1.3 因承包人违约解除合同（3）发包人发出解除合同通知后，发包人有权按第23.4 款的约定向承包人索赔由于解除合同给发包人造成的损失。”

   答：按招标文件要求执行。

    

   三十九、P464，建筑工程最高限价编制说明的第7页，8. 除桩基检测、基坑支护检测、基坑支护变形检测、消防检测、建筑物沉降观测、建筑物垂直度观测等费用由发包人委托第三方检测外，其余如：新结构、新材料试验费，门窗及幕墙性能检测、面砖及螺栓拉拔试验，胶相溶性试验，防雷测试，通电测试、建筑安全检测、室内空气质量检测、大体积砼温度控制监测、建筑物沉降观测、建筑物垂直度观测等所有为了验证工程施工质量和保证验收合格所需采取的措施费用及第三方检测费用，承包人需在投标报价中综合考虑，所产生的费用在报价中自行考虑，发包人不再单列细项，不再另行支付。   没有含材料费中的检测，应由发包人承担，费用应单列。

   第9，本工程全专业BIM 应用费用根据详见发包人要求，包干使用。清单中未明确此项费用，建议给予合理考虑。

   答：按招标文件要求执行。

    

   四十、建筑工程最高限价编制说明的第11页，（一）综合报价项：1．钢筋工程：1）一级钢已综合考虑Ф6~Ф18 钢筋和φ≤32 以内的电渣压力焊接，综合单价包含钢筋制作、运输、钢筋安装、焊接（绑扎）及加设措施筋（含马凳筋、支撑筋、垫铁、放射筋等）等工作内容。2）二级钢……加设措施筋（含马凳筋、支撑筋、垫铁、放射筋等）……；3）三级钢……及加设措施筋（含马凳筋、支撑筋、垫铁、放射筋等）等工作内容。根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》第37页明确规定支撑钢筋（铁马）单列清单，工程量可为暂估量，结算时按现场签证数量计算。

   答：按招标文件要求执行。

    

   四十一、招标文件P12，b.工程开工后，除不可抗力外,投标人变更项目管理机构管理人员中的项目负责人或设计项目负责人或施工项目负责人，每人每次向招标人交纳200 万元违约金 ；其他人员每人每次向招标人交纳15 万元违约金。与施工单位履约承诺书中金额不一致，请明确。

答：施工单位履约承诺书中：“1) 项目负责人变更（或未到位）按人民币 150 万元/人次支付违约金；设计负责人或施工总负责人或项目技术负责人变更（或未到位）按人民币 150 万元/人次支付违约金； 项目部其它人员变更（或未到位）每人次按人民币 13 万元支付违约金。”修改为：“1) 项目负责人变更（或未到位）按人民币 200 万元/人次支付违约金；设计负责人或施工总负责人或项目技术负责人变更（或未到位）按人民币 200万元/人次支付违约金； 项目部其它人员变更（或未到位）每人次按人民币 15 万元支付违约金。”

施工单位履约承诺书中：“4、项目人员考勤制度：项目部实行指纹考勤机签到、签退管理办法……缺勤按下列规定支付违约金：项目负责人、施工项目负责人、技术负责人每人次 0.2万元，其它人员每人次 0.08万元。”修改为：“项目人员考勤制度：项目部实行指纹考勤机签到、签退管理办法……缺勤按下列规定支付违约金：项目负责人、施工项目负责人、技术负责人每人次 0.25万元，其它人员每人次 0.1万元。”

四十二、模拟清单最高限价中，

1、2#天棚冲孔吸音铝方板600X600X1.2（暗架）单价非常低，请予以考虑修改

2、漏项：防静电地板

3、编制说明中，包干项：室外看台工程，包干价1728000，此价格不够，请给予调整。

答：按招标文件要求执行。

四十三、招标文件第850页，投标人按下列表格填写：

八、项目管理机构人员到位承诺书

                  （招标人名称）：

本人         （姓名）系                      （投标人名称）的法定代表人，现承诺：

我单位在                   （项目名称及标段） 中标后，按照投标文件的承诺派出项目负责人、设计项目负责人和施工项目负责人，并按照福建省现行的项目施工管理人员配备的要求，配备其他相应管理人员。若不能按投标文件承诺的项目管理机构人员到位的，愿意无条件地接受招标人作出的以下处理：

1、工程开工前，不论是否存在不可抗力原因,项目管理机构中施工管理人员未能全部在福建省工程项目建设监管系统登记的，招标人有权解除合同并按违约追究我方责任；

2、工程开工后，除不可抗力外,投标人变更项目管理机构管理人员中的项目负责人或设计项目负责人或施工项目负责人，每人每次向招标人交纳200万元违约金 ；其他人员每人每次向招标人交纳 15万元违约金。

投标人：（盖单位公章）

法定代表人或委托代理人：（盖章）

四十四、根据《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》闽建〔2020〕4号文规定，装配率要求是50%，条件设置最高只能是50%装配率的70%，也就是装配率35%，代理如何解释此项目加分要求为76%？

答：本项目为二星装配式建筑，根据《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》闽建〔2020〕4号文规定,二星装配式建筑要求装配率不低于76%。

四十五、招标文件862页，施工现场管理承诺书，第四点修改为“严禁在人行道上乱搭盖、乱占道，堆放材料的工棚严禁当作工人宿舍。施工中使用的材料应严格堆放在正在施工路段内并设置围档，不得随意堆放占道。如发现未按规定设置围档或标志的，贵单位有权处罚，一处予以处罚 5000 元”。

四十六、请各投标人及时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）、福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com）上查阅补充通知，各投标人应随时关注发布的相关信息，否则由此引起的后果及损失由各投标人自行承担。

注：以上内容若招标文件中有多处出现，则相应修改。 

招标人：福州新区开发投资集团有限公司

招标代理机构：福建省明信德工程咨询有限公司

                          2021年06月08日