福州市长乐区新村小学（监理）

答疑纪要

各投标人：

本答疑纪要作为招标文件（招标编号：E3501820102100450001）的澄清、补充和修改，是招标文件的组成部分。本答疑纪要内容与招标文件不一致的，以本答疑纪要为准：

一、第9页招标公告第2.2条：总用地面积35427平方米。

      修改为：总用地面积35472平方米。

二、招标文件第11页投标须知前附表第25项第（2）点：

（2）银行保函形式：

①采用银行电子保函，应由与福州市公共资源交易服务中心中心签署了电子保函服务平台相关协议的银行开函且应通过平台的在线验证结果，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。(2) 根据《 关于进一步规范我省房建和市政工程招标项目投标保证金管理的 通知(闽建 筑[2020]8号)》的规定，投标人以银行保函、保证保险 、担保保函形式提交投标保证金的，投标人还需提供缴纳的保函 手续费的相关材料：投标人缴纳的保函手续费应 当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、 工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号，并将电汇或银行转账单及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件附在《资格审查文件》中“投标 保证金有关单据”后面，作为投标文件的组成部分，否则视为未按规定提交投标保证金银行保函，资格审查不合格。开具银行保 函的费用由投标人自理。（3）根据《关于进一步规范我省房建和市政工程招标项目投标保证金管理的通知》（闽建筑（2020）8号）文件规定，自2021年1月1日起，参与我区房建和市政工程实施电子化招投标的项目原则上使用电子投标保函，并取消使用纸质保函。本项目不使用纸质保函，招标文件与本条款不一致之处，以本条款为准。

修改为：

（2）银行保函形式：

1. 银行电子保函，应提供通过福州市建设工程电子保函服务平台开具的电子保函并通过验证，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。b、根据《关于进一步规范我省房建和市政工程招标项目投标保证金管理的通知》（闽建筑（2020）8 号）文件规定，投标人以银行保函、保证保险、担保保函形式提交投标保证金的，投标人还需提供缴纳的保函手续费的相关材料：投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号，并将电汇或银行转账单及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件附在《资格审查文件》中“投标保证金有关单据”后面，作为投标文件的组成部分，否则视为未按规定提交投标保证金银行保函，资格审查不合格。开具银行保函的费用由投标人自理。c、根据《关于进一步规范我省房建和市政工程招标项目投标保证金管理的通知》（闽建筑（2020）8号）文件规定，自2021年1月1日起，参与我区房建和市政工程实施电子化招投标的项目原则上使用电子投标保函，并取消使用纸质保函。本项目不使用纸质保函，招标文件与本条款不一致之处，以本条款为准。

三、招标文件第11页投标须知前附表第25项第（5）点：

（5）保险公司出具的投标保证保险形式：

采用电子保证保险，应由完成与“榕e保”或福州市长乐区公共资源交易服务中心对接的保险公司开具，开具保险保函的费用由投标人自理。电子保证保险以福州市长乐区公共资源交易服务中心（含开评标系统）对电子保证保险的验证结果为准。投标人以投标保函（包括银行保函、担保保函、保险凭证，下同）形式提交投标保证金的，应按照闽建筑 [2020]8 号文规定执行:（一）投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。（二）电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件，作为投标文件的组成部分。投标人应当按照以上规定执行，否则视为未提交投标保证金，资格审查不合格。

修改为：

（5）保险公司出具的投标保证保险形式：

a、电子保证保险，应提供通过福州市建设工程电子保函服务平台开具的电子保函并通过验证，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。b、根据《关于进一步规范我省房建和市政工程招标项目投标保证金管理的通知》（闽建筑（2020）8 号）文件规定，投标人以银行保函、保证保险、担保保函形式提交投标保证金的，投标人还需提供缴纳的保函手续费的相关材料：投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号，并将电汇或银行转账单及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件附在《资格审查文件》中“投标保证金有关单据”后面，作为投标文件的组成部分，否则视为未按规定提交投标保证金银行保函，资格审查不合格。开具银行保函的费用由投标人自理。

四、本项目总建筑面积多少平方米？最大单体建筑面积多少平方米？层数多少？最高建筑高度多少米？

答：总建筑面积31572平方米。最大单体建筑面积、层数、最高建筑高度，投标人可自行下载附件查看图纸。

五、本项目要求配备监理部人员9人，太多了，本项目为公建二级项目，建筑面积应在10000平方米~30000平方米，配备4人即可，建议参照2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文，删减房建专监1人、安装专监1人、安装监理员1人，安全监理员可由项目部除总监外的其他人员兼任。

答：按招标文件要求执行。

六、《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）应该满足招标文件要求吧！

答：满足要求。

七、本项目为装配式建筑二星标准，建议投标人资审增加投标人和总监持有装配式培训合格证的要求。

答：按招标文件要求执行。

八、招标文件第4章合同专用条款5.3“本工程监理工期若有顺延委托人不再另行补偿监理费”，建议修改为“本工程监理工期若因监理人原因有顺延委托人不再另行补偿监理费”。

答：按招标文件要求执行。

九、招标文件第4章合同专用条款9.2（一）2“施工时现场监理人员应与投标文件承诺及中标后提供的监理人员配备保持一致”，是否有误？因投标时无需在投标文件中提供监理组人员名单。

答：合同专用条款9.2（一）第2点修改为：“投标人无需在投标文件中提供其他监理人员名单，只需承诺按招标文件要求配备其他监理人员并在投标文件中提交《项目监理机构人员到位承诺书》,中标后按招标文件要求承诺到位。对主要管理人员变更或人员不到位必须执行相应的经济赔偿。变更（或不到位）总监的索赔额按3.2万元予以交纳；变更（或不到位）项目管理人员超过50%的，发包人有权清退该监理单位。”

十、招标文件第4章合同专用条款9.2（一）8“监理必须配备两名专职人员负责项目内业整理归档和前期手续办理”、9.2（三）10“监理单位需针对预制构件厂家派专人驻场确保材料生产质量…”，此“两名专职人员”和“专人驻场”共三人可否从本项目监理部人员派出？因为本项目人员配备已远远超过省厅标准要求。

答：可以由拟派出本项目监理部其他人员（除总监外）兼任。

十一、招标文件第4章合同专用条件9.2（三）7、“应确保施工单位创建“福建省建筑施工安全生产标准化优良项目”、市级优质工程、省级优质工程等施工总承包合同规定的要求，如施工单位有一项达不到合同规定要求的，扣监理费总额的5%”，施工单位的责任却要监理单位承担，非常不合理，强烈要求修改为“若监理人违约或未履行监理职责造成施工单位未能创建“福建省建筑施工安全生产标准化优良项目”、市级优质工程、省级优质工程等施工总承包合同规定的要求，扣监理费总额的5%”。

答：按招标文件要求执行。

十二、招标文件第4章合同专用条款9.补充条款9.2（三）15“根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会、评审会以及邀请相关专家等发生的费用已考虑在投标价中”，不合理，建议按合同通用条款8.3“经委托人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的费用由委托人支付”执行。

答：按招标文件要求执行。

十三、招标文件第4章合同专用条款9.3中6.2.2、6.2.3建议按2012年版监理合同范本的条款“6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”执行。

答：按招标文件要求执行。

十四、请各投标人及时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、长乐建设工程电子招投标交易平台（http://cl.fuebid.com/）、福州建设工程招标投标信息网(www.fzztb.org) 上查阅补充通知，各投标人应随时关注发布的相关信息，否则由此引起的后果及损失由各投标人自行承担。

注：以上内容若招标文件中有多处出现，则相应修改。

招标人：福州新区开发投资集团有限公司

招标代理机构：福建省明信德工程咨询有限公司

                          2021年06月08日