马尾亭江中学及琅岐中学(高中部分) 宿舍楼项目全过程咨询

答疑纪要及补充通知

招标编号：E3501050102802021001

各投标单位：

招标人现对招标文件做出以下澄清、修改及补充：

一、答疑部分

1. 招标文件第三章评标方法前附表2.2.4（3），投标人类似业绩（2）投标人（独立投标人或联合体牵头人）自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（下同）的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）已办理竣工验收工程的专项咨询服务类似项目业绩（工程监理）的得1分。满分2分。“注：②采用联合体方式投标的，只以联合体牵头方的业绩计分。”若1项已竣工的全过程咨询业绩中，A为联合体牵头人，B为联合体成员且承担该项业绩中的工程监理工作，若A作为本项目联合体牵头人提供该项业绩，是否满足加分要求，请明确。

答:不满足要求，应按招标文件要求为（独立投标人或联合体牵头人）的业绩。

2. 招标文件第六章投标文件格式“六、授权委托书”，若为联合体投标，是否由联合体牵头人提供，请明确。

答:由联合体牵头人提供即可

3. 招标文件第七章投标文件格式“十、拟派出咨询项目总负责人承诺函”，若为联合体投标，落款处是否只需填写联合体牵头人名称、盖联合体牵头人公章，请明确。

答:只需填写联合体牵头人名称、盖联合体牵头人公章，

4. 招标文件第七章投标文件格式中，除了“说明2. 投标人以联合体投标的，除了联合体牵头人应按规定提交全部资料外， 《资格商务文件》第三、四、七、十五项内容应包括联合体各方相关情况的资料，第六、十三项内容涉及联合体非牵头人的，应加盖相关联合体成员单位公章 。投标人以独立投标人参加投标的，则无需提交第七项的内容。”，投标人是否只需填写独立投标人或者联合体牵头人，请明确

答:除招标文件要求外，投标人只需填写独立投标人或者联合体牵头人。

5. 请提供招标文件word版格式。

答:已经提供PDF版招标文件，请投标人按PDF招标文件编制投标文件。

6. 第三章评标办法(综合评估法)——第一节 评标办法前附表——商务部分评分标准——投标人类似业绩：（1）投标人（独立投标人或联合体牵头人）自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（下同）的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）已办理施工许可证或已办理竣工验收工程的1项全过程咨询服务类似项目业绩的，每项得1分。满分1分。③采用联合体方式投标的，只以联合体牵头方的业绩计分。⑥投标人（独立投标人或联合体牵头人）本项业绩需独立完成，包含本项目服务范围（☑工程勘察、☑工程设计、☑造价咨询、☑工程监理）4项内容。关于投标人类似业绩的条款③与⑥存在表述矛盾之处，③条款：允许联合体牵头方使用其业绩计分，即认可牵头方在联合体中的业绩有效性。⑥条款：要求业绩需 “独立完成”，并包含 4 项服务内容。这里的 “独立完成” 通常理解为投标人单独（非联合体形式）完成项目。若联合体牵头方之前以联合体形式作为牵头方承接过类似项目，该业绩是否满足“独立完成” 的条件从而被认可计分？

答:若联合体牵头方之前以联合体形式作为牵头方且至少承接（☑工程勘察、☑工程设计、☑造价咨询、☑工程监理）4项内容的，该项业绩满足招标文件要求。

7. 请问：招标文件中“投标人类似业绩与咨询项目总负责人类似业绩”要求 “建筑安装工程费≥4400万元且总建筑面积≥8800m² 的房屋建筑工程业绩全过程工程咨询服务项目”，但很多合同未体现建筑安装工程费，这种情况下，业绩额指标是否可采用总投资额替代作为认定标准？

答:按招标文件要求执行（金额或总建筑面积以合同或协议书上注明的金额或总建筑面积为准，合同或协议书上未体现金额或总建筑面积的应提供其他证明材料。）

8. 招标文件中，投标人类似业绩：（2）条规定 “投标人（独立投标人或联合体牵头人）自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（下同）的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）已办理竣工验收工程的专项咨询服务类似项目业绩（工程监理）的得 1 分，满分 2 分”，而注①又表明 “单项工程咨询服务业绩认定标准：总建筑面积不低于 8800 平方米的房屋建筑工程设计业绩。业绩证明资料需同时提供合同、已办理竣工验收工程报告材料；时间以最近一份证明材料的时间为准”。条款内容与注释中关于业绩类型，一个提及工程监理业绩，一个指向房屋建筑工程设计业绩，前后存在矛盾。请问该专项咨询服务类似项目业绩认定，到底是以工程监理业绩为准，还是以房屋建筑工程设计业绩为准？

答:该专项咨询服务类似项目业绩认定以工程监理业绩为准。

9. 招标文件中，项目管理目标在“投标人须知前附表”与“招标公告”“投标文件格式二、投标函附录”的表述存在不一致情况。请问应以哪一处的表述为准？

答:招标文件中，项目管理目标在“投标人须知前附表”与“招标公告”“投标文件格式二、投标函附录”的表述均为“各项咨询成果符合现行管理规定，最终施工质量符合国家验收标准”。

10. 本项目第5页说明：采用联合体投标的，应由设计咨询单位为牵头人。但是在第60页联合体投标人业绩中又要求联合体牵头人或独立投标人具备监理业绩。前后存在资质说法不一致的情况，存在严重排斥潜在投标人。故建议修改为：采用联合体投标的，应由设计咨询单位或监理单位为牵头人。或修改为：投标人的业绩要求修改为设计业绩要求。

答:按招标文件执行

11. 招标文件P60投标人类似业绩：③采用联合体方式投标的，只以联合体牵头方的业绩计分。⑥投标人（独立投标人或联合体牵头人）本项业绩需独立完成，包含本项目服务范围（☑工程勘察、☑工程设计、☑造价咨询、☑工程监理）4项内容。投标人类似业绩的③与⑥存在逻辑矛盾，③允许联合体牵头方使用其业绩计分，明确认可联合体牵头方在合作项目中的业绩。本项目已明确允许联合体牵头方业绩，不应该要求独立承接的一体化业绩，建议删除⑥。

答:按招标文件执行

12. 招标文件P60页投标人类似业绩第2点，“2）投标人…………专项咨询服务类似项目业绩（工程监理）的得1分。满分2分。 注：①单项工程咨询服务业绩认定标准：总建筑面积不低于8800平方米的房屋建筑工程设计业绩。”其中“…………已办理竣工验收工程的专项咨询服务类似项目业绩（工程监理）的得1分…………”“注：单项工程咨询服务业绩认定标准：总建筑面积不低于8800平方米的房屋建筑工程设计业绩…………”关于投标人业绩要求的第二点内容里前后矛盾，请代理明确业绩类型。

答:该专项咨询服务类似项目业绩认定以工程监理业绩为准。

二、修改及补充部分

1、招标文件第三章评标方法前附表2.2.4（3），投标人类似业绩（2）注：“① 单项工程咨询服务业绩认定标准：总建筑面积不低于8800平方米的房屋建筑工程设计业绩。业绩证明资料需同时提供合同、已办理竣工验收工程报告材料；时间以最近一份证明材料的时间为准。”修改为“① 单项工程咨询服务业绩认定标准：总建筑面积不低于8800平方米的房屋建筑工程监理业绩。业绩证明资料需同时提供合同、已办理竣工验收工程报告材料；时间以最近一份证明材料的时间为准。”

当招标文件、招标的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本答疑纪要内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

              招标人：福州市马尾区教育局（盖单位公章）

招标代理机构：福建省福瑞工程管理有限公司（盖单位公章）

日期：2025年6月25日