闽侯县人民政府招待所（福州市闽侯县甘蔗街道街心路 162 号）整座房屋10年租赁使用权

标的简介

   1、标的名称：闽侯县人民政府招待所（福州市闽侯县甘蔗街道街心路 162号）整座房屋10年租赁使用权。

   2、标的情况：标的位于福建省福州市闽侯县甘蔗街道街心路 162 号闽侯县人民政府招待所整座房屋，租赁房屋建筑面积约为1480平方米，土地面积约为 370 平方米，房屋为混合结构，总层数4层。

   3、租赁期限：10年。给予装修期免租期3个月。

   4、租金及其它费用：年租金总价407610元/年，租金单价为23元/㎡·月。以年租金总价407610元/年为起拍价,加价幅度5万元。

   租金递增：前5年租金按中标价缴纳，第6年租金递增5%，第7年起租金每年递增3%直至合同期满。

   租金付款方式：租金按季度支付，签订合同之日应缴纳第一笔租金及履约保证金，之后租金每三个月缴交一次。合同履约保证金为20万元整。

   拍卖金额仅为租金金额，不含承租人应另行承担的包括但不限于物业费、水电费、税费等其为实行使用承租标的而应当付出的所有费用。

   5、租赁方式：按现状整体出租。

   6、租赁用途：招待所、住宿。承租人须按指定业态开展生产经营活动,不得从事任何违法经营活动 。

   租赁详细事宜以委托人提供的《租赁合同》约定为准。