MHX2024025期租赁权拍卖公告

受委托，我中心定于2024年5月16日（星期四)10:00至10:30在福州市公共资源交易网通过网络竞价方式公开拍卖闽侯县人民政府招待所（福州市闽侯县甘蔗街道街心路 162 号）整座房屋10年租赁使用权。建筑面积约1480㎡，参考价：407610元/首年租金，拍卖保证金10万元，前5年租金按拍卖成交价计算，第6年租金递增5%，第7年起逐年递增3%。租金按季度支付。

标的位于福建省福州市闽侯县甘蔗街道街心路162号闽侯县人民政府招待所整座房屋，房屋建筑面积约为1480平方米，土地面积约为 370 平方米，房屋为混合结构，总层数4层。

标的租赁使用仅限于招待所、住宿。承租人须按指定业态开展生产经营活动,不得从事任何违法经营活动。

租赁期限：10年。给予装修期免租3个月，装修期含在10年租期内。签订《租赁合同》之日应缴纳第一笔租金及履约保证金20万元，之后租金每三个月缴交一次。

具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人均可报名参加本次拍卖项目。法人竞买需提交营业执照复印件、法人身份证复印件；个人竞买需提交自然人身份证复印件。以上均需带原件核对，如果有授权委托的情况，请另外提供一份《授权委托书》及受托人身份证复印件。

意向竞买人可登录福州市公共资源交易网（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）获取出让文件，并在2024年5月14日16时前现场提交纸质报名材料、网络报名及缴纳竞买保证金（以保证金到账时间为准）；即竞买人须在14日16时完成线下竞买申请登记手续、线上网络报名及保证金缴交（不能由他人代缴）三项手续后方才具备竞买资格。

竞买保证金的存入账号由福州市公共资源交易网系统自动生成的虚拟账户（支持系统支付的银行为建设银行、海峡银行、兴业银行），请意向竞买人提前注册申请，报名申请成功后才能看到保证金账号。

汇款用途备注：MHX2024025期拍卖会竞买保证金，其它竞买事项及要求详见交易网竞价文件。

特别告知：

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价起始价确定其为受让方。

2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，则最先将竞买保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即以挂牌起始价被确定为受让方。

3、以上情况竞价方若单方面反悔，则构成违约。

意向竞价方报名前须全面认真阅读本次出让有关文件，包括但不仅限于本公告、《交易须知》、《闽侯县人民政府招待所新楼(瀛州宾馆)租赁合同》及《产权竞价系统交易规则（试行）》（https://fzsggzyjyfwzx.cn/bszncqjy/167383.jhtml）等文件。必须实地查看标的物，对交易标的物的来源、瑕疵和风险进行认真勘察和评估。一旦报名参加即表示完全知悉并接受标的物的所有现实状况和要求，自愿承担相应的法律责任，成交后受让方不得对此提出任何异议。

本次拍卖活动不收取竞买人任何交易服务费。

展示时间：2024年5月6日-8日

展示地点：标的所在地

业务咨询电话：0591-22063699（中心）、87848560（拍卖行）

系统使用咨询：0591-83306027

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：闽侯县行政服务中心负一层

闽侯县公共资源交易服务中心

2024年4月29日